Разпореждане № 119510 от 23.08.2024, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 119510 гр. София, 23.08.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 55 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и трети август през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: КАМЕЛИЯ ПЛ. КОЛЕВА като разгледа докладваното от КАМЕЛИЯ ПЛ. КОЛЕВА Частно гражданско дело № 20241110144932 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 410 и сл. от Гражданския процесуален кодекс (ГПК).

При проверка на подаденото заявление, съдът намира следното:

Подадено е заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 41 0 ГПК от „Топлофикация София“ ЕАД срещу Етажна собственост на адрес гр. София, ж.к. К. с., блок ..., вх. .., с което се иска издаване на заповед за изпълнение срещу длъжника за суми за предоставени услуги и лихва върху тях.

Към заявителя са отправени указания да обоснове правния си интерес от подаване на заявление срещу Етажната собственост. В изпълнение е постъпила молба, в която се сочи, че помещението е обща част.

След постъпилите уточнения, към заявителя са отправени нови указания. В изпълнението им е постъпила молба, в която се твърди, че топлоснабдения имот е собственост на Етажната собственост и представлява обща част. Заявява, че ЕС се представлява от управителя и участието на останалите етажни съсобственици не е нужно.

Съобразявайки изложеното в заявлението и уточнителните молби, съдът намира, че указанията не са изпълнени в цялост, а дори да се приемат за изпълнение – за заявителя не съществува интерес от насочване на заявлението срещу Етажната собственост.

Съгласно чл. 38, ал. 1 ЗС при сгради, в които етажи или части от етажи принадлежат на различни собственици, общи на всички собственици са земята, върху която е построена сградата, дворът, основите, външните стени, вътрешните разделителни стени между отделните части, вътрешните носещи стени, колоните, трегерите, плочите, гредоредите, стълбите, площадките, покривите, стените между таванските и избените помещения на 1 отделните собственици, комините, външните входни врати на сградата и вратите към общи тавански и избени помещения, главните линии на всички видове инсталации и централните им уредби, асансьорите, водосточните тръби, жилището на портиера и всичко друго, което по естеството си или по предназначение служи за общо ползуване.

Казано по друг начин, както твърди и заявителят, топлоснабдения имот, който впрочем не е и обозначен по начин, който да го отличи от останалите помещения, представлява обща част. Собствеността върху общите части принадлежи на всеки един от собствениците на самостоятелни обекти в сградата в режим на етажна собственост. Ето защо, правният интерес на заявителя е да търси вземането си от отделните съсобственици съобразно техните права, а не от Етажната собственост. По тази причина е ирелевантно кой може да представлява Етажната собственост пред съда. На заявителя е дадена двукратна възможност да обоснове правният си интерес от насочване на заявлението си към Етажната собственост и да посочи надлежен длъжник, срещу когото насочва заявлението си, които указания не са изпълнени с подадените молби.

Така мотивиран, съдът

РАЗПОРЕДИ:

ОТХВЪРЛЯ заявлението за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК с вх.

№ 239598/23.07.2024г., подадено от „Топлофикация София“ ЕАД срещу Етажна собственост на адрес гр. София, ж.к. К. с., блок ..., вх.....

РАЗПОРЕЖДАНЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийския градски съд в едноседмичен срок от връчването му на заявителя.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2