Решение № 154 от 13.10.2022, Районен съд - Павликени

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 154 гр. Павликени, 13.10.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПАВЛИКЕНИ, II СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Радка Ив. Цариградска при участието на секретаря Венка Ал. Миланова като разгледа докладваното от Радка Ив. Цариградска Гражданско дело № 20214140100871 по описа за 2021 година за да се произнесе, съдът взе предвид следното:

Делба във фазата по допускането й.

Ищцата В. П. К. излага в исковата молба, че е наследник на Д. М. М., б.ж на с. Б., община П., починал на *** г. Твърди, че на наследниците на това лице са възстановени земеделски имоти в землището на с. Б., общ. П. с Решение № ***/16.12.1994 г. на ПК П., а именно:

Нива, трета категория, с площ 3421 кв. м., местност „Г.КОВАНЛЪК“, имот с идентификатор ***, номер по предходен план 023019; Нива, трета категория, с площ 29756 кв. м., местност „Н. ПЪТ“, имот с идентификатор ***, номер по предходен план 031005;

Нива, трета категория, с площ 2996 кв. м., местност „СЪЗЛЪКА“, имот с идентификатор ***, номер по предходен план 040011; Нива, трета категория, с площ 66976 кв. м., местност „КОПАРАН ДЕРЕ“, имот с идентификатор ***, номер по предходен план 043002; Лозе, трета категория, с площ 3700 кв. м., местност „НОВИТЕ ЛОЗЯ“, имот с идентификатор ***, номер по предходен план 089003, в землището на с. Б., общ. П..

Излага, че законният кръг наследници на това лице са шестте му деца при равни права.

Първото от тях – М. Д. Й. е продала своята част на ответницата М. С. М., вторият Е. Д. М., наследен от децата си, които са продали наследствените си права на ответницата Р. С. М.

[1]П. с договор от 02.04.1997 г. Третият - Г. Д. М. е починал на *** г. и оставил наследници съпруга и две деца, които са се снабдили с Нотариален акт за собственост от 03.05.1996 г. общо за 1/6 ид.ч. от земите. След смъртта на съпругата и двамата низходящи, те са наследени от своите деца, а именно ответниците А. П., М. Ю. М., И. Д. и М. Д.. Четвъртият 1 В. Д. А. е починала на *** г. и е наследена от синовете си С. И. Й. и Й. И. Й., които са се разпоредили с ид.ч. от наследствените имоти чрез продажба в полза на П. С. Ш. съгласно НА от 05.08.2005 г. за 1/6 ид.ч. от земите. Петият -Н. Д. К., починала на *** г. е наследена от двамата си сина, единият от които – отново П. С. Ш., получава по дарение и дела на брат си Д. С. Ш., като двамата са признати за собственици с НА от 03.05.1996 г. за 1/6 ид.ч. от земите, а дарението е от 14.10.1998 г. Твърди, че с НА за дарение от 28.09.2016 г., П. С. Ш. е дарил на ищцата и негова дъщеря В. П. К. 1/60 ид.ч. от процесните имоти, а с последващ НА за продажба от същата дата й продал останалите 19/60 ид.ч. от същите имоти, като така ищцата станала собственик на 20/60 или 2/6 ид.ч. от земите. Шестият - С. Д. М., наследен от съпругата си, починала на *** г., и ответниците М. С. М. и Р. С. М., първата от които е добила и дела на майка си по договор за продажба на наследствени права от 10.09.1997 г.

Счита, че по този начин целият дял на С. М. от 1/6 ид.ч. е разпределен: 1/9 ид.ч. на М. С. М. и 1/18 ид.ч. на Р. С. М..

Излага, че имотите по т. 1, 2 и 6 от ИМ са предмет на НА за собственост от 10.09.1997 г., с който М. С. М. е призната за собственик на 5/18 ид.ч. от земеделските земи, а Р. С. М. за собственик на 4/18 ид.ч. от същите, като част от правата произтичат от договора за покупкопродажба на наследствени права от М. Д. Й. за първата от тях и от И. Е. М. и Д. Е. М. за последната съделителка, а останалите права са по наследство от прекия им наследодател С.

Д. М..

Моли да бъде допусната делбата между страните по делото при права 24/72 за ищцата, 16/72 за Р. С. М., 20/72 за М. С. М., по 3/72 за А. П., М. Ю. М., И. Д. и М. Д..

Като главно встъпила страна е конституиран П. Г. Д. от с. Б., община П., позовавайки се на придобиване дела на ответницата А. П., който се твърди да е 5/72 ид.ч. по силата на договор за дарение. Ищцата и останалите съделители, депозирали писмени отговори, оспорват придобитите от Д. права по НА, като считат, че прехвърлителят се е разпоредил с повече права отколкото притежава и сделката няма транслативен ефект за разликата между 3/72 ид.ч., колкото считат, че е притежавала А. П. и дарените 5/72 ид.ч.

Ответницата Р. С. М. и М. С. М. в депозираните писмени отговори на ИМ не оспорват основателността на иска, с уточнението, че им е известно разпоредително действие от страна на А. П. и ако има такова считат, че следва да участва в делбата новият съсобственик. Молят делбата да бъде извършена при правата посочени в ИМ, като при извършване на делбата заявяват желание за оформяне на общ дял. По отношение молбата на встъпилото лице оспорват размера на претендираните от същото права в съсобствеността, като считат за реално притежавани от праводателката му 3/72 ид. ч.

Служебно назначеният адвокат на ответницата М. Ю. М. счита исковата молба за основателна, както по допускане на делбата между страните по делото, без разпоредилата се с дела си А. П., но при включване на приобретателя на дела й, така и по отношение на посочените в ИМ правата на страните. Моли по отношение на встъпилото лице да бъдат зачетени правата му в съсобствеността, съобразно дела на праводателката му, а не посочените в НА.

2

Останалите ответници не заемат становище по предявения иск за делба и молбата за главно стъпване.

Съдът като взе предвид становищата на страните и прецени събраните по делото доказателства, приема за установено следното:

Видно от представените по делото Решение № ***/16.12.1994г. на ПК П. /сега ОСЗ П./ за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи в землището на с. Б., общ. П. по чл. 27 от ППЗСПЗЗ, със същите на наследниците на Д. М. М. е възстановено правото на собственост върху общо пет имота, идентични с подробно описаните в исковата молба земеделски имоти с предназначение на четири от тях ниви и на този по т.5 – лозе. Към настоящия момент е утвърдена кадастрална карта на землището и на същите имоти отговарят поземлени имоти с идентификатори както са описани в исковата молба.

Представени са скици на всички поземлени имоти предмет на молбата и удостоверения за данъчни оценки на същите.

Както се установява от удостоверение за наследници № ***/02.12.2021г. на Кметство с. Б., общ.П. за наследниците на Д. М. М., роден на ***г. и починал на ***г., вдовец, към датата на смъртта си е оставил за свои законни наследници децата си М. Д. Й. с ЕГН **********, Е. Д. М. роден на ***г., Г. Д. М. с ЕГН **********, В. Д. А. с ЕГН **********, Н. Д. К. с ЕГН ********** и С. Д. М. с ЕГН **********.

Първата низходяща – М. Д. Й. е починала на *** г. и към момента на смъртта си е наследена от дъщеря си В. В. Б. и по право на заместване от децата на сина си И. В. И. – С.

И. И. и М. И. И.. Приживе обаче М. Д. Й., с Договор за продажба на наследствени права вписан на 02.04.1997г., продава на втората ответница М. С. М. (низходяща на последния наследник) наследствените си права останали от Д. М. М.. Низходящите на втория наследник Е. Д. М. – И. Е. М. и Д. Е. М. със същият договор продават на първата ответница Р. С. М. правата си останали върху наследството на Д. М. М. и наследени от Е. Д. М..

Третият наследник на общия наследодател - Г. Д. М., починал на *** год., е оставил за законни наследници М. М. М., съпруга, починала на *** год., и две деца Ю. Г. М. и Е. Г. Д..

Тримата наследници на Г. Д. М. са се снабдили с Нотариален акт за собственост на земеделски земи № ***, том III, дело № ***/03.05.1996 год. на П. районен съдия, с който акт са признати за собственици на общо 1/6 идеална част от процесните земи. Ю. Г. М. е починал на *** год. и е оставил за наследници децата си А. Ю. П. и М. Ю. М. при равни права, а Е. Г. Д. е починал на *** год. и е оставил за наследници децата си И. Е. Д. и М. Е.

Д.. Така притежаваната от наследниците на Г. Д. М. 1/6 идеална част от гореописаните земеделски земи се подела по равно – по 1/12 ид.ч. на децата му, а всеки от техните деца: А.

Ю. П. и М. Ю. М. и И. Е. Д. и М. Е. Д. получава по 1/24 ид.ч.

Четвъртото дете В. Д. А., починала на *** год., е оставила за законни наследници С. И. Й. и Й. И. Й.. Двамата са се разпоредили със своята 1/6 идеална част от земите, като ги продали на своя братовчед П. С. Ш., както се установява от Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имот № ***, том III, peг. № ***, н. д. № ***/05.08.2005 год. на нотариус peг. № 3

*** П. П..

Петият наследник на общия наследодател -Н. Д. К., починала на *** год., е оставила за наследници П. С. Ш. и Д. С. Ш.. Двамата са се снабдили с Нотариален акт за собственост на земеделски земи № ***, том III, дело № ***/03.05.1996 год. на П. районен съдия, с който са признати за собственици на общо 1/6 идеална част от процесните земи. С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том I, peг. № ***, дело № ***/14.10.1998 год. на нотариус peг. № *** П. П., Д. С. Ш. се е разпоредил с притежаваната от него 1/12 идеална част от тези земи, като я е дарил на брат си П. С. Ш.. Така П. С. Ш. е станал собственик на целия наследствен дял на майка си Н. Д.а от 1/6 ид. ч., към което се добавят и 1/6 - делът на четвъртия наследник, закупен през 2005г.

Видно от представения Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том IV, peг.

№ ***, нот. дело № ***/28.09.2016 год. на нотариус peг. № *** П. П., П. С. Ш. е дарил на дъщеря си – ищцата В. П. К., 1/60 ид.ч. от гореописаните недвижими имоти, а с последващ Нотариален акт № *** от същата дата й е продал останалите 19/60 идеални части от същите имоти. Така В. П. К. е придобила изцяло частта на П. Г. Ш. от делбените имоти, а именно 2/6 ид.ч.

Шестият низходящ на общия наследодател - С. Д. М., починал на *** год., е оставил за законни наследници М. К. М., съпруга, починала на *** год.. и две деца – отв. Р. С. М. и М.

С. М., които общо придобиват неговата 1/6 идеална част от делбените имоти при равни права или по 1/18 ид.ч.. Съпругата М. К. М. е продала наследствените си права върху наследство от С. Д. М., на отв. М. С. М., съгласно Договор за продажба на наследствени права, вписан на 10.09.1997 год., под № ***, том II, peг. № ***, том 128, стр. 256 при РС П.

С последното разпореждане М. С. М. собственик на 1/9 ид. част от делбените имоти, от които 1/18 по наследство от баща си, и още толкова съгласно посочения договор за продажба на наследствени права. Предвид описаното по-горе придобиване от същото лице и на дела на първата наследница – М. Д. Й. от 1/6, то делът на М. С. М. нараства на 5/18 ид.ч.

Правата на сестра й Р. С. М. - П., се формират от наследения от баща й дял от 1/18 ид.ч. и 1/6 – делът на Е. Д. М. или общо 4/18 ид.ч. Същите права са признати на тези две ответници с Нотариален акт за собственост на земеделски земи № ***, том IX, дело № ***/10.09.1997 год. на Д. А., нотариус при Районен съд П.

Видно от книжата, представени от главно встъпилото лице – П. Г., на 14.09.2011г. е получил по силата на дарение, обективирано в Нотариален акт №***, том Пети, рег. № *** н.д. № ***/2011г. на Нотариус Д. А., от наследницата А. Ю. П. /с наследствен дял от 1/24 ид.ч./, по 5/72 ид.ч. от процесните имоти, което надхвърля притежаваната от нея част.

Според описаните приложения в нотариалния акт, дарителката се е легитимирала като титуляр на правото на собственост с наличния по делото и обсъден по-горе констативен нотариален акт, с който тримата наследници – съпруга и две деца на Д. М. М. са признати за собственици на общо 1/6 ид.ч. Нотариалното дело е унищожено, но е видно, че дарителката няма последващ акт след констативния, по силата на който да е придобила дела на сестра си.

Тъй като делът на Ю. Г. М. е 1/12 или 6/72 ид.ч. след смъртта и на майка му, всеки от 4 неговите две деца получава по 3/72 ид.ч. В този смисъл А. П. е можела да се разпореди само такава част от имотите, каквато тя самата притежава – 3/72 ид.ч., за които настъпва и транслативният ефект.

От представените по делото скици на поземлени имоти, издадени от СГКК гр. *** е видно, че процесните земеделски земи са включени в КККР и имат идентификатори и площи идентични с посочените в исковата молба. Представено е и удостоверение за данъчна оценка на община П., от което е видна данъчната оценка на всеки имот.