Определение № 8113 от 22.08.2022, Софийски градски съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 8113 гр. София, 22.08.2022 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-25 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и втори август през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Весела Тр. Живкова Офицерска като разгледа докладваното от Весела Тр. Живкова Офицерска Гражданско дело № 20221100103902 по описа за 2022 година

Делото е образувано по предявен от „Т.***“ ЕООД против ИВ. С. Д. и Й. Я. Н. иск с правно основание чл. 19, ал.3 ЗЗД за обявяване за окончателен сключен между страните Предварителен договор от 09.12.2020г. за покупко-продажба на недвижим имот – апартамент № *******

Видно от приложеното по делото удостоверение, данъчната оценка на имота възлиза на 24 841.20 лв.

Съгласно чл. 69, ал. 1, т. 4 вр. с т. 2 ГПК по исковете по чл. 19, ал. 3 ЗЗД, когато предварителният договор има за предмет вещни права върху недвижим имот, цената на иска се определя според данъчната оценка на имота. Правото да се иска обявяване за сключен на окончателен договор въз основа на предварителен договор е облигационно, а не за защита на вещни права, поради което приложима е общата норма (отнасяща се до всички оценяеми искове) на чл. 104, т. 4 ГПК, според която исковете по всички граждански и търговски дела (с изключение на изрично посочените), чиято цена надхвърля 25 000 лв. са подсъдни на окръжния съд. В случая данъчната оценка на имота, във връзка с който е сключен предварителният договор, която определя и цената на иска, не надхвърля 25 000 лв., поради което искът е подсъден на районния съд по общото правило на чл. 103 ГПК, който в случая е Софийски районен съд.

Предвид изложеното производството по делото следва да се прекрати и то да се изпрати по подсъдност на СРС.

Мотивиран от горното, Съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело № 3902/2022г. по описа на СГС, I-25 състав, на основание чл.118, вр. чл.119 ал.1, вр. чл. 103 ГПК.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на СРС.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред САС в едноседмичен срок от връчването му на ищеца.

Съдия при Софийски градски съд: _______________________

1

2