Протокол № 373 от 14.09.2026, Районен съд - Златоград

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 373 гр. Златоград, 14.09.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на четиринадесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Динко К. Хаджиев при участието на секретаря Йоанна З. Башева

Сложи за разглеждане докладваното от Динко К. Хаджиев Гражданско дело № 20265420100136 по описа за 2026 година.

На именното повикване в 09:00 часа се явиха:

ИЩЕЦЪТ Б. В. Д. - редовно призован, лично, представлява се от адв.

Е. В. – АК – С.

ОТВЕТНИКЪТ Р. С. Д. - редовно призован, не се явява, не изпраща представител.

ОТВЕТНИКЪТ З. Й. Д. - редовно призован, не се явява, не изпраща представител.

ОТВЕТНИКЪТ М. Й. Х. - редовно призован, не се явява, не изпраща представител.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ А. И. С. - редовно призован, лично.

АДВ. В. – Моля, да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че няма процесуални пречки за даване ход на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД на делото.

СЪДЪТ не е в състояние да покани страните към спогодба, поради неявяване на ответниците или техен представител.

СЪДЪТ пристъпи към изясняване на предварителните въпроси и фактическата страна на спора.

АДВ. В. – Няма да правя отвод на състава на съда. Нямам искания.

СЪДЪТ пристъпи към доклад по делото.

ОБСТОЯТЕЛСТВАТА, от които произтичат претендираните права е твърдението на ищeцa, че е собственик на реална част с площ 700 кв.м от имот с идентификатор ***, в землището на общ. Н., с. Е., местност ,,К. к.“.

Правната квалификация е разпоредбата на чл. 124, ал. 1 ГПК, във 1 вр. с чл. 77 от ЗС и чл. 79, ал. 1 от ЗС.

Няма права и обстоятелства, които се признават. Няма и обстоятелства, които не подлежат на доказване. Няма твърдения от страните, за които същите не представят доказателства и не сочат такива за събиране.

В тежест на ищеца е да докаже, че владее процесната реална част с площ 700 кв.м от 1995 г., когато е получил същата от баща си. Тази част е част от имот с идентификатор ***, като целия имот е с площ 2 695 кв.м.

При направена справка, във връзка със снабдяване с документи за изповядване на нотариален акт, ищецът установил, че процесната реална част, като част от целия имот, е записана като собственост на ответниците по делото, които са наследници на Й. А. Д..

Следва да докаже, че ответниците нито преди, нито след реституцията на процесния поземлен имот не са стопанисвали и владели процесната реална част. Нещо повече, още преди да бъде възстановен процесния имот от 1980 г. същия е владян явно, спокойно и необезпокоявано от бащата на ищеца. От 1980 г. до 1995 г. Имотът е бил нива, която се е засаждала ежегодно с различни селскостопански култури, като на ищеца е даден, както се посочи по-горе, през 1995 г.

След получаване на владението от баща си, ищеца е засадил лозе, за което и към момента продължава да се грижи. Имотът е ограден от всички страни с бетонови колове и тел.

Осъществявайки владението ищеца не е търпял противопоставяне от страна на ответниците по делото. Ищецът е присъединил към своето владение това и на своя баща. Владението и на двамата е явно, спокойно, несъмнено, необезпокоявано и непрекъснато.

Ответниците не подават отговор, поради което не навеждат фактически твърдения и не носят доказателствена тежест.

СЪДЪТ предоставя възможност на страните да изложат становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.

АДВ. В. – Приемам доклада, нямам възражения и бележки. Да се приеме за окончателен.

С Ъ Д Ъ Т намира, че ще следва да обяви за окончателен гореизложеният проект за доклад, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ОБЯВЯВА за окончателен гореизложеният проект за доклад.

СЪДЪТ ПРИСТЪПИ КЪМ СЪДЕБНО ДИРЕНЕ.

На основание чл.148, ал.1 от ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА и ПРИЛАГА като писмени доказателства по делото, допуснатите такива с Определение № 234/29.06.2026 г., а именно ксерокопия представени от ищеца на: Скица на поземлен имот № 15-542111/15.04.2026 г.;

Удостоверение за наследници изх. № 94-00-329/29.04.2026 г.; Удостоверение за 2 данъчна оценка изх. № 7107005730/07.05.2026 г.

АДВ. В. - Моля, да преминем към разпит на допуснатите ни свидетели.

Допуснати са ни трима свидетели при режим на довеждане. Доколкото ще установяване едни и същи факти и обстоятелства, то моля до разпит в днешно съдебно заседание да бъде допуснат един свидетел, който го водим, като от останалите двама свидетели се отказваме. Това искане правя с оглед липсата на отговор на исковата молба и възражения срещу твърденията ни.

СЪДЪТ ПРИСТЪПИ към разпит на свидетеля, на когото сне самоличността както следва:

М. С. Д., ЕГН **********, българин, българско гражданство, женен, неосъждан, без родство със страните по делото.

СЪДЪТ РАЗЯСНИ на свидетеля отговорността по чл. 290 НК. Обеща да каже истината.

СВ. Д. – Живея в Н. и имам вила в с. Е.. Познавам местността ,,К. к.“ и целия район, тъй като работя като тютюнов експерт. Б. Д., и баща му преди това, имат много имоти в ,,К. к.“, но не му ги знам кои са. Този имот конкретно обаче го знам. Знам този имот, тъй като Б. преди това го сееше с тютюн. До преди 10 години го сееше с тютюн. Сега в момента имотът е засаден с грозде и ябълки. Всяка година го обработва. И преди, когато беше засадено мястото с тютюн, и след това. Баща му, когато си беше жив, също сееше тютюн, а Б. също. Не съм виждал тримата ответници, които прочетохте, да са влизали да обработват имота. Не съм чул да му спорят никога. Не знам и с други хора от селото, а и от града, Б. да има спорове за този имот. Няма спорове Б. и за границите на своя имот със съседите. Имотът на Б. е заграден с дървени колове и бодлива тел. Мястото е като площ под един декар. Като събере грозде дава и на други хора, включително и на мен.

АДВ. В. - Нямам въпроси към свидетеля. Моля, да преминем към разпит на вещото лице.

СЪДЪТ пристъпи към изслушване на вещото лице, на което сне самоличността, както следва:

А. И. С. – ** г., българин, български гражданин, неженен, неосъждан, без родство със страните.

НАПОМНИ се отг. по чл. 291 НК. Обеща да даде обективно и безпристрастно заключение.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ ИНЖ. С. - Поддържам изготвеното заключение.

АДВ. В. – Нямам въпроси към вещото лице.

С ОГЛЕД гореизложеното, съдът

О П Р Е Д Е Л И:

На същия ДА СЕ ПРЕВЕДАТ по банков път 350 евро, внесени от ищеца.

АДВ. В. – С оглед приемане на заключението на вещото лице, правя изменение на иска по реда на чл. 214 от ГПК, като ще моля иска да се счита 3 предявен за реална част с площ 754 кв.м, съгласно заключението на вещото лице, вместо първоначално предявения такъв от 700 кв.м. Ще моля скицата от заключението, приподписана от съда, да бъде неразделна част от съдебния акт.

Съдът намира, че ще следва да бъде допуснато поисканото изменение, тъй като то е направено от правоимаща страна в предвидения срок, поради което съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ДОПУСКА, на осн. чл. 214 от ГПК, изменение на предявения иск, като същия се счита предявен за площ в размер 754 кв.м, вместо първоначално предявената площ от 700 кв.м.

АДВ. В. – Няма да соча доказателства и нямам доказателствени искания. Считам делото за изяснено. Да се даде ход по същество.

СЪДЪТ намира делото за изяснено от фактическа страна, поради което