Определение № 260144 от 29.10.2025, Окръжен съд - Перник

Личните данни в текста са заличени.

О П Р Е Д Е Л Е Н

И Е

№ гр. Перник, 29.10.2025г.

ПЕРНИШКИЯТ ОКРЪЖЕН

СЪД, Гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на двадесет и девети октомври, две хиляди двадесет и пета година, в състав:

СЪДИЯ:

МАРИЯ МИЛУШЕВА като разгледа докладваното от съдията търг. дело

№ 00002 по описа на съда за 2018г., за да се произнесе, взе предвид следното:

По делото е постъпила молба с вх. № 260367/28.10.2025г. от М.П.С. – синдик на „СТРОЙ А 2000“ ЕООД (в несъстоятелност), с която се иска да бъде разрешено извършването на публична продан на обособена част от имуществото, собственост на „Строй А 2000“ ЕООД /н/ по реда на чл. 717ж от ТЗ – чрез търг с тайно наддаване.

В молбата се сочи, че неколкократно са организирани и разгласявани публични продажби на обособени части от масата на несъстоятелността, а именно: Самостоятелен обект с идентификатор *** (Магазин № 1) и Самостоятелен обект с идентификатор 68134.4361-38.1.29 (Пиано-бар), нопоради липса на явили се наддавачи, същите са обявени за непроведени. Поради това, е изготвена нова оценка и е обявена нова продажба, насрочена за 21.10.2025г., но отново наддавачи не са се явили.

Предвид горното се иска разрешение за извършване на нова продажба по реда на чл. 717ж ал. 2 от ТЗ - чрез търг с тайно наддаване, с начална цена от 30 960,00 лева.

Съдът, след като съобрази материалите по делото, намира молбата за основателна.

Съгласно разпоредбата на чл. 717, ал. 2, изр. 1 от ТЗ, по предложение на синдика и съобразно решението на събранието на кредиторите съдът по несъстоятелността разрешава продажба на вещите и имуществените права като цяло, на обособени части или на отделни имуществени права.

При осребряването в най-чист вид се проявява същността на производството по несъстоятелност като колективна процедура за принудително изпълнение върху вещите и правата на длъжника. Действията на синдика по превръщане на длъжниковото имущество в пари за удовлетворяване на вземанията на кредиторите са определящи за тази фаза от производството.

Синдикът е овластен да продава имуществото от масата на несъстоятелността с текстовете на чл. 716, ал. 2, чл. 717, ал. 1, чл. 718, ал. 1 и чл. 719 от ТЗ.

Това овластяване съответства на правомощията му по чл. 658, ал. 1, т. 14 от ТЗ и се осъществява с оглед конкретното развитие на производството, под контрола на съда по несъстоятелността. Във всички случаи на осребряване важат определени основни положения: да се продават само вещи и права от масата на несъстоятелността; СК е овластено да вземе решение за метода и условията за оценка на имуществото, определя възнаграждението и избора на оценители и посочва реда и начина на осребряване (чл. 677, ал. 1, т. 8 от ТЗ), като само в случай че СК не може да вземе решение по тези въпроси, решението се взема от синдика; продажбата на активите се извършва само с изрично разрешение на съда, дадено по повод на конкретно искане от синдика и т. н.

Видно от изложеното в молбата, приложенията към нея и материалите по делото е, че след извършена нова оценка по реда на чл. 717ж ал. 3 от ТЗ имуществото на несъстоятелния длъжник е останало непродадено, съоветно насрочената продажба е обявена за непроведена. Поради това следва да бъде проведена нова продажба, съгласно правилата на чл. 717ж от ТЗ.

Предвид горното, съдът намира, че молбата е основателна, респ. така направеното искане следва да бъде уважено.

Мотивиран от горното, съдът

О П Р Е Д Е Л И :

РАЗРЕШАВА на М.П.С. – синдик на „СТРОЙ А 2000“ ЕООД (в несъстоятелност), на основание чл. 717 ал. 2 от ТЗ ДА ИЗВЪРШИ ПРОДАЖБА за целите на осребряването и удовлетворяването на кредиторите на несъстоятелността и съобразно решенията, взети на събранието на кредиторите, проведено на 16.12.2021г., на описания в молба с вх. № 260367/28.10.2025г. недвижим имот, включен в масата на несъстоятелността на „СТРОЙ А

2000“ ЕООД (в несъстоятелност), при начална продажна цена, съответстваща на тази, посочена в молба с вх. № 260367/28.10.2025г., а именно: 30 960,00 лева, като продажбата се извърши след ново обявяване по реда на чл. 71 а ал. 2 от ТЗ, не по-рано от един месец и не по-късно от два месеца след приключване на предходната продан.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

ПРЕПИС от определението да се връчи на синдика.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО да се впише в книгата по чл. 634в от ТЗ.

СЪДИЯ: