Решение № 580 от 18.06.2026, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 580 гр. Сливен, 18.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, VII СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и втори май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мария Д. Каранашева при участието на секретаря Добринка Ст. Недкова като разгледа докладваното от Мария Д. Каранашева Гражданско дело № 20222230102607 по описа за 2022 година

Производството е образувано по предявен иск за делба на съсобствени недвижим имот с правно основание чл.34 от ЗС, движи се по реда на чл.341 и сл. от ГПК и се намира във фазата по извършване на делбата.

В съдебно заседание след допускане на делбата по обявяване на предварителния протокол за окончателен ищцовото дружество е поискало да им бъде възложена сградата, както и навесите като неподеляеми.

В съдебно заседание след допускане на делбата ответникът, редовно призован, се явява лично с адв.П., който моли да бъде обявен предварителния разделителен протокол за окончателен.

Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

С влязло в сила решение №531/22.06.2023г., постановено по настоящото дело съдът е допуснал съдебна делба, която да се извърши между Чочовен лайнс ООД и Д. И. Д. при равни квоти от по 1/2 ид.ч. от правото на собственост по отношение на следния недвижим имот: сграда с идентификатор № ***, със застроена площ по кадастралната карта 601 кв.м., със застроена площ по назначената експертиза 450 кв.м., построена в поземлен имот с идентификатор № *** с площ от 2030 кв.м.със същото решение е отхвърлен иска за допускане до делба на навес с площ от 216 кв.м., използван за паркиране на камиони, навес с площ от 90 кв.м., който се ползва за паркиране на леки автомобили и 1 барбекю с навес с площ 10 кв.м.

Със съдебно решение №223/12.10.2023г. по в.гр.д.№326/2023г. на ОС Сливен е отменено решение №531/22.06.2023г. по гр.д.№2607/2022 г. на СлРС в частта за навес с площ от 216 кв.м., използван за паркиране на камиони, навес с площ от 90 кв.м., който се ползва за паркиране на леки автомобили и е допусната съдебна делба на навес с площ от 260 кв.м., използван за паркиране на камиони, навес с площ от 90 кв.м., който се ползва за паркиране на леки автомобили при квоти от 1/2 ид.ч. от правото на собственост за процесните навеси

По делото е назначена и изслушана повторна съдебно-техническа експертиза, от заключението на която се установява следното: сграда с идентификатор № *** е реално поделяема на два самостоятелни обекта западна част със застроена площ от 275кв.м. и източна част със застроена площ от 175 кв.м., навес с три оградни стени –севернеподеляем, не представлява търпим строеж, навес с две оградни стени-юг, реално неподеляем, не представлява търпим строеж.В заключението вещото лице е посочило че пазарната стойност на допуснатите до делба недвижими имоти е 43041 евро.В заключението е посочено, че биха могли да се обособят два дяла Дял I част от сграда с идентификатор № *** източна част, част от сграда с идентификатор № ***- източна част офис навес с три оградни стени –север- неподеляем, не представлява търпим строеж, навес с две оградни стени-юг, реално неподеляем, не представлява търпим строеж на стойност 30089 евро, за който разликата в повече е 8969 евро и дял I I част от сграда с идентификатор № ***- западна част на стойност 12151 евро.

Съдът кредитира заключението на вещото лице, като обективно безпристрастно и компетентно изпълнено.

Горната фактическа обстановка, съдът прие за установена въз основа на влязлото в сила решение по допускане на делбата, събраните по делото писмени доказателства и заключението по съдебно-техническата експертиза, което изцяло кредитира като неоспорено от страните и изготвено от вещо лице, в чиято безпристрастност и компетентност съдът няма основания да се съмнява.

При така приетата фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

Делбата следва да се извърши чрез обявяването на окончателен на проекторазделителния протокол. В проекто разделителни протокол са включени само допуснатите до делба промишлена сграда и навеси. Броят на дяловете е равен на броя на съделителите и съществува възможност всеки от съделителите да получи част от имота. С оглед изложеното, ще следва да бъде обявен за окончателен проекто разделителния протокол.

Ръководен от гореизложеното и на основание чл.347 от ГПК, съдът РЕШИ:

ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН СЛЕДНИЯ РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ:

ВЪЗЛАГА ДЯЛ ПЪРВИ на обща стойност 21119.93 евро, включващ: 1. част от сграда с идентификатор № *** източна част, част от сграда с идентификатор № ***- източна част офис с площ от 175 кв.м., навес с три оградни стени –севернеподеляем, не представлява търпим строеж, навес с две оградни стени-юг, реално 2 неподеляем, не представлява търпим строеж, на Чочовен лайнс ООД, ЕИК 119025342, със седалище и адрес на управление: с. Г.Ч. общ. Сливен.

ВЪЗЛАГА ДЯЛ ВТОРИ на обща стойност 12151 евро включващ: част от сграда с идентификатор № ***- западна част с площ от 275 кв.м. на Д. И. Д. с ЕГН ********** от гр. ....

Като получилият дял І-ви дял съделител Чочовен лайнс ООД, ЕИК 119025342, със седалище и адрес на управление: с. Г.Ч. общ. Сливен ще следва да изплати на получилият ІІ-ри дял съделител Д. И. Д. с ЕГН ********** от гр. ... сумата от 8969 евро за уравняване на дяловете.

Скицата, приложена №4 към експертизата представлява неразделна част от решението

ОСЪЖДА Чочовен лайнс ООД, ЕИК 119025342, със седалище и адрес на управление: с. Г.Ч. общ. Сливен да заплати по сметка на СлРС държавна такса върху дела си в размер на 665.42 евро.

ОСЪЖДА Д. И. Д. с ЕГН ********** от гр. ... да заплати по сметка на СлРС държавна такса върху дела си в размер на 665.42 евро.

Да се връчи препис от настоящото решение на страните.

Решението може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването му на страните с въззивна жалба пред СлОС.

Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________

3