Решение № 1329 от 27.10.2022, Районен съд - Русе

РЕШЕНИЕ

№ 1329 гр. Русе, 27.10.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, X ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести октомври през *** хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Дарин Н. Йорданов при участието на секретаря Ширин Енв. Сефер като разгледа докладваното от Дарин Н. Йорданов Гражданско дело № 20224520104516 по описа за 2022 година

Ищецът Р. М. Г. е п редявил иск за обявяване за окончателен сключения на *** г. между него и ответниците предварителен договор за покупко продажба на недвижим имот, находящ се в с. ***, Община Русе.

Искът е с правно основание чл.19, ал. 3 от ЗЗД.

Претенцията на ищеца се основава на твърдения, че с ответниците сключил предварителен договор запокупко-продажба на недвижим имот, по силата на който в качеството си на продавачи че задължили да му продадат техния съсобствен недвижим имот срещу заплащане на продажна цена в размер на 9900 лева, която сума заплатил изцяло в брой в деня на подписване на предварителният договор. Договорили се да се явят за сключване на окончателен договор за продажба на *** г., но в уговорения ден и час никой от продавачите не се явил. Разбрал, че ответницата З. О. М., която при подписването на предварителния договор действала лично и като пълномощник на другите двама ответници си е заминала за Турция, където живеела постоянно. Моли съда да обяви сключения на *** г. предварителен договор за покупко-продажба за окончателен.

Ответниците са подали отговор, с който признават иска.

Съдът, като взе предвид, че събраните по делото писмени доказателства подкрепят претенцията на ищеца, както и направеното признание на иска от ответниците, намира че същият следва да се уважи изцяло на осн. чл.237 от ГПК.

1

По изложените съображения СЪДЪТ

РЕШИ:

ОБЯВЯВА за окончателен сключения на *** г, между: З. О. М., ЕГН **********, притежаваща лична карта №******г. на МВР-Русе, постоянен адрес: Русе, ул.“****“12, действаща лично за себе си и като пълномощник на: дъщеря си Ш. М., родена на ****г. в гр.Разград, постоянно живуща в Турция, с гражданска регистрация в област Истанбул, постоянно живуща на адрес: кв. ****, ул.“****“ 28, ап.13 - *****, и на сина си Ш. М., роден на ****г. в гр.Разград, постоянно живущ в Турция, с гражданска регистрация в област Истанбул, постоянно живущ на адрес: кв. *****, бул.“*****“ 20, ап.3 — ***** съгласно нотариално заверено пълномощно изх.

№******г. на Сема Курун, нотариус на гр.***** /Биледжик, Република Турция, с нотариална заверка на подписа на български преводач peг. №*****г. на нотариус рег.

№*** на Нотариалната камара с район на действие РС Кубрат, от една страна, и Р. М.

Г., ЕГН **********, притежаващ лична карта №*****г. на МВР-Русе, постоянен адрес: с.***, Община Русе, ул.“****“ 3, от друга страна, предварителен договор за продажба на следния недвижим имот:

УПИ *** /*** и три арабско/ в **** /***/ по ЗРП на с.***, Община Русе, Област Русе, находящ се на ул.“*****“ №25, с площ 746 кв.м. /седемстотин четиридесет и шест кв.метра/, отреден за жилищно застрояване, заедно с построената в него жилищна сграда от 23 кв.м. /двадесет и три кв.метра/, при граници: улица, *****, СРЕЩУ заплащане на продажна цена в размер на 9900 лева /девет хиляди и деветстотин лева/, която е изплатил напълно в брой на продавачите в деня на подписване на предварителния договор.

……………………………………………………………………………………

Решението може да се обжалва пред РсОС в двуседмичен срок от връчването на препис на страните.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________

2