Протоколно определение № 466 от 29.05.2025, Районен съд - Кюстендил

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 466 гр. Кюстендил, 29.05.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, VII-МИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Чавдар Андр. Тодоров при участието на секретаря АЛЕКСАНДРИНА АЛ. ХРИСТОВА Сложи за разглеждане докладваното от Чавдар Андр. Тодоров Гражданско дело № 20221520101073 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 13:30 часа се явиха:

Ищецът Г. С. М., не се явява. Вместо него се явява адв.В. П..

Ответникът М. З. З., се явява лично, заедно с адв.Д. З..

Вещото лице А. Н. не се явява, доколкото същият не призован и доколкото не е внесен предявения от съда депозит, за което страните са уведомили, че са постигнали спогодба и се отказват от поисканата експертиза.

Адв.П.: Да се даде ход на делото.

Адв.З.: Да се даде ход на делото.

Съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

Адв.П.: Уважаеми господин съдия, представили сме спогодба която я поддържам към днешна дата. С ответникът по делото сме постигнали спогодба, която сме Ви представили и молим да одобрите. Съгласни сме с нея и молим съда да я одобри.

Адв.З.: Лично доверителката ми е подписала спогодбата и към днешна дата поддържам същата и моля да одобрите постигната спогодба. Моля да я приемете и да одобрите.

Съдът счита, че така постигнатата спогодба между страните не противоречи на закона и добрите нрави и

О П Р Е Д Е Л И:

Вписва съдържанието на спогодбата в очертания от страните смисъл, както следва:

1

СПОГОДБА

Днес, 29.05.2025 г. между долуподписаните Г. С. М., с ЕГН **********, от гр. К., ул. „*****“ № ****, ет.****, ап.***, ищец по гражданско дело №1073 по описа на Кюстендилския районен съд за 2022 година, от една страна и от друга страна М. З. З., с ЕГН **********, с адрес: гр. К., ул. „*****“ №****, ет.****, ап.****, ответник по гражданско дело №1073 по описа на Кюстендилския районен съд за 2022 година, на основание чл. 234, ал. 1 от ГПК страните постигнаха спогодба относно собствеността върху описания подолу недвижим имот, придобит от съделителите чрез покупка, трансформация на СИО в обикновена съсобственост и по наследство от починалия наследодател на страните С. Г.М., с ЕГН **********, починал на *** г., бивш жител на с.С., общ.К., съгласно приложено към исковата молба Удостоверение за наследници №106/23.02.2021г., издадено от Кметство с.С., община Кюстендил, да се постави в дял, както следва:

1.По отношение на съсобствения недвижим имот, СТРАНИТЕ се съгласяват:

В дял и изключителна собственост на съделителя М. З. З., с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. К., ул. „****“ №****, ет.****, ап.****, да се постави и същата да получи описания по-долу недвижим имот, а именно:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***

(землище четиридесет и една хиляди сто и дванадесет, кадастрален район петстотин и три, поземлен имот хиляда двеста шестдесет, сграда – две, обект тринадесети) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Кюстендил, област Кюстендил, одобрени със Заповед № РД-18-96/28.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК- София, с адрес имота: гр. К., ул.

„*****“ №*****, блок №****, ет****, самостоятелния обект се намира на етаж ***(****), в сграда с идентификатор *** (землище четиридесет и една хиляди сто и дванадесет, кадастрален район петстотин и три, поземлен имот хиляда двеста шестдесет,сграда–две), предназначение:

Жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** (землище четиридесет и една хиляди сто и дванадесет, кадастрален район петстотин и три, поземлен имот хиляда двеста шестдесет), предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива: 1(едно), с площ от 89,68 кв.м. (осемдесет и девет цяло и шестдесет и осем стотни квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***; под обекта: *** и над обекта: ***, ведно с прилежащите части: избено помещение № 14 (четиринадесет), с площ от 3.39 кв.м. (три цяло и тридесет и девет стотни квадратни метра), ведно с прилежащите на самостоятелния обект 4.264 % (четири цяло двеста шестдесет и четири хилядни процента) идеални 2 части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.

Пазарната оценка на описания недвижим имот, съгласно Заключение от 13.11.2024 г. по гр.д.№ 220221520101073/2022 г. по описа на КРС на в.л. Н. Г. е 64800,00 лв. /шестдесет и четири хиляди и осемстотин лева/. Данъчната оценка на описания недвижим имот, съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх.№ ДО000877/24.03.2022г. на Дирекция „Местни приходи“, Община Кюстендил е 15650,10 лв.

2.Г. С. М., с ЕГН **********, заявява, че е съглА. М. З. З., с ЕГН ********** да получи в дял и да стане изключителен собственик на описания в раздел II (втори), т.1 (точка първа) на настоящата спогодба недвижим имот, срещу парично уравняване на неговия дял от имота.

3.М. З. З., с ЕГН **********, заявява, че е съгласна да получи в дял и да стане изключителен собственик на описания в раздел II (втори), т. 1 (точка първа) от настоящата спогодба недвижим имот, като уравни с пари дела на Г.

С. М., с ЕГН ********** от този имот.

4.Срещу своя дял от описания в раздел II (втори), т.1 (точка първа) от настоящата спогодба недвижим имот Г. С. М., с ЕГН **********, ще получи от М. З. З., с ЕГН ********** сумата от 25 000,00 лв. /двадесет и пет хиляди лева/, която сума М. З. З., с ЕГН **********, се задължава да изплати на Г. С.

М., с ЕГН ********** в срок до 2 /два/ месеца, считано от датата на одобряване от Съда на настоящата спогодба, чрез банков превод по следната банкова сметка на съделителя Г. С. М., с ЕГН **********,а именно: IBAN:

**************************, BIC: *************, ИЗИПЕЙ, с титуляр: Г.

С. М., с ЕГН **********.

В случай, че М. З. З., с ЕГН ********** не изплати на Г. С. М., с ЕГН ********** в срок до 2 /два/ месеца, считано от датата на одобряване от съда на настоящата спогодба, сумата от 25 000,00 лв. /двадесет и пет хиляди лева/, то след тази дата М. З. З., с ЕГН **********, дължи на Г. С. М., с ЕГН ********** и законната лихва върху сумата от 25 000,00 лв. /двадесет и пет хиляди лева/.

5.Страните се задължават да се явят лично и чрез процесуалните си представители пред Кюстендилският районен съд в насроченото за 29.05.2025г. от 13:30 часа съдебно заседание по гр.д.№ 220221520101073/2022 г. по описа на Районен съд - Кюстендил, за подписване на съдебната спогодба по делото.

6.Страните се съгласяват да поемат сторените от тях съдебни и деловодни разноски във втората фаза на делбата /адвокатски хонорари, депозити и възнаграждения за вещи лица/, по които съдът не се е произнесъл с влязъл в сила съдебен акт, така както са ги направили.

7.Страните заявяват, че правят отказ от предявените искания за сметки помежду си, а именно ищецът Г. С. М., с ЕГН **********, заявява, че прави отказ от предявения иск с правно основание чл. 31, ал. 2 от ЗС, а ответницата М. З. З., с ЕГН **********, заявява, че прави отказ от предявения иск с правно 3 основание чл. 74, ал. 2 от ЗС.

Г. С. М. се съгласява и заявява, че няма претенции към присъдени суми по чл. 344, ал. 2 от ГПК, както и по отношение на присъдените разноски по влязлото в сила решение, като заявява, че със сумата от 25 000 лева е изцяло удовлетворен и няма никакви претенции към този имот.

8. С настоящата спогодба, която е в резултат на взаимни и съзнателни отстъпки, се прекратява съсобствеността по отношение на описания по-горе недвижим имот и се ликвидират всички отношения между съделителите, произтичащи от съсобствеността върху този недвижим имот, като нито една от СТРАНИТЕ не може в бъдеще да иска унищожаването или развалянето на спогодбата, освен в случаите на неизпълнение.

С П О Г О Д И Л И С Е:

ЗА ИЩЕЦА:…………

/чрез адв.В.П./

ОТВЕТНИКА: …………………

/М. З./

Съдът счита, че постигнатата спогодба не противоречи на закона и добрите нрави, предвид което

О П Р Е Д Е Л И:

Одобрява днес постигнатата между страните спогодба.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдът намира, че с оглед постигнатата спогодба всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати по сметка на Кюстендилския районен съд държавна такса в размер на 2% върху стойността на дела му, поради което О П Р Е Д Е Л И:

ОСЪЖДА Г. С. М., с ЕГН **********, да заплати по сметка на Кюстендилския районен съд държавна такса в размер на 324,00 /триста двадесет и четири/ лева.

ОСЪЖДА М. З. З., с ЕГН **********, да заплати по сметка на Кюстендилския районен съд държавна такса в размер на 972,00 /деветстотин седемдесет и два/ лева.

Определението може да се обжалва с частна жалба пред Кюстендилския окръжен съд в едноседмичен срок, считано от днес.

С оглед описаното, съдът счита, че са изчерпани всички процесуални 4 действия, които могат да бъдат извършени по делото и с оглед приключване спора свързан със съсобствеността между страните, съдът ОПРЕДЕЛИ:

Прекратява производството по гр.д. № 1073/2022 г. по описа на Районен съд – Кюстендил.

Определението подлежи на обжалване в седмичен срок, считано от днес пред КОС, с частна жалба.

Протоколът се изготви в с.з.

Заседанието приключи в 13:48 часа.