Решение № 552 от 25.03.2022, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 552 гр. Бургас, 25.03.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, **I СЪСТАВ, в публично заседание на десети март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: ИВЕЛИНА Л. МАВРОДИЕВА при участието на секретаря КИНА Н. КИРКОВА като разгледа докладваното от ИВЕЛИНА Л. МАВРОДИЕВА Гражданско дело № 20212120104255 по описа за 2021 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е делбено, в първата фаза по извършване на делбата.

Образувано е по иск на ИВ. А.. СТ. с ЕГН **********, адрес: ******, и ПЛ. А..

Г. с ЕГН **********, адрес: ******, действащи чрез пълномощника си адвокат К., против ПЛ. МЛ. М. с ЕГН **********, адрес: *****, КР. К. ХР. с ЕГН **********, адрес: *****, и ИВ. Т. П. с ЕГН **********, адрес: *****, за делба на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор ****.148 по КККР в гр. С., общ. С., обл. Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-60/04.10.2007 г. на изпълнителния директор на АГКК, без последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, адрес на имота: гр. С., п.к. 8130, ул.**** №**, с площ от 69 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./,предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: **, квартал **, парцел **, съседи: ****.494, ****.493 и ****.147, при квоти ½ идеална част за ищците и ½ идеална част за ответниците.

Сочи се, че имотът е съсобствен между страните при горните квоти, като ищците са придобили по наследяване от техния баща А.Ч. ½ идеална част от имота и по дарение от майка си. Другата ½ идеална част от имота била на тяхната леля Х. П.а, която оставила за свои наследници децата си П.Т. П.а и ИВ. Т. П.. П. П.а, без знанието на ищците, се разпоредила със своята идеална част чрез две сделки – дарение и 1 продажба, в полза първите двама ответници и така към настоящия момент се образувала съществуващата между страните съсобственост.

Правното основание на предявения иск е чл. 34, ал. 1 от Закона от собствеността.

В законоустановения срок е постъпил отговор на исковата молба от ответниците. Ответниците ПЛ. МЛ. М. и КР. К. ХР. не оспорват съществуващата между страните съсобственост, като твърдят, че вече 10 години упражнявали фактическата власт върху притежаваните от тях идеални части, като полагали грижи за целия имот, като в този смисъл притежавали правата по чл. 79 от ЗС.

Ответникът И.П., чрез назначения му особен представител по реда на чл. 47, ал.

6 от ГПК, оспорва твърденията на другите ответници за приложението на чл. 79 от ЗС, като излага доводите си в тази връзка.

Бургаският районен съд, след като взе предвид исковата молба и изложените в нея факти и обстоятелства, становището на ответните страни по нея, събраните по делото доказателства и след като съобрази закона, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Съгласно нотариален акт № *, том I, рег. № **, дело № ** от 28.06.2001 г. на нотариус С.С., с рег. № ** в регистъра на Нотариалната камара, вписан в Службата по вписвания с вх. рег. № ** от 28.06.2001 г., акт № ***, том ***, дело № **, ПЛ. А.. Г. с ЕГН **********, ИВ. А.. СТ. с ЕГН **********, Д.К.Ч. с ЕГН ********** и Х. Г.а П.а с ЕГН ********** са признати за собственици на процесния имот при квоти ½ идеална част за ПЛ. А.. Г., ИВ. А.. СТ. и Д.К.Ч. и другата 1/2 идеална част за Х. Г.а П.а.

Съгласно удостоверение за наследници на Х. Г.а П.а с ЕГН **********, след смъртта си на 28.05.2007 г. същата е оставила за свои законни наследници децата си ИВ. Т. П. и П.Т. П.а т.е. същите придобиват по наследяване нейната 1/2 идеална част от имота или по 1/4 идеална част всеки от тях съгласно чл. 5, ал. 1 от ЗН.

С нотариален акт № 135, том I, рег. № **, дело № ** от 29.05.2009 г. на нотариус Л.К., с рег. № 247 в регистъра на Нотариалната камара, вписан в Службата по вписвания с вх. рег. № *** от 30.05.2009 г., акт № **, том **, дело № **, П.Т. П.а е дарила на ПЛ. МЛ. М. и КР. К. ХР. по 5 кв.м. идеални части от процесния имот, а след това с нотариален акт № *, том *, рег. № **, дело № 42 от **** г. на нотариус П.П., с рег. № 533 в регистъра на Нотариалната камара, вписан в Службата по вписвания с вх. рег. № *** от **** г., акт № **, том **, дело № **, им е продала по още 3. 5 кв.м. идеални части. Т.е. П. се е разпоредила изцяло с притежаваната от нея 1/4 идеална част от имота в полза на тези лица. С нотариален акт № *, том I, рег. № ***, дело № ** от ** г. на нотариус Е.Б., с рег. № ** в регистъра на Нотариалната камара, вписан в Службата по вписвания с вх. рег. № ** от *** г., акт № **, том **, дело № ***, Д.К.Ч., е дарила на децата си ПЛ. А.. Г. и ИВ. А.. СТ. при равни квоти за всеки един от тях 2 собствената си 1/6 идеална част от процесния имот. При това се налага извода, че към настоящия момент действително е налице съсобственост между страните по делото при следните квоти: 1/2 идеална част за ИВ. А.. СТ. и ПЛ. А.. Г. или по 1/4 идеална част за всеки от тях, и 1/2 идеална част за ответниците или 1/8 идеална част за ПЛ. МЛ.

М., 1/8 идеална част за К.К. и 1/4 идеална част за ИВ. Т. П..

Видно скицата на имота, в същия няма изградена постройка. Така и от заключението на вещото лице по изпълнената съдебно-техническа експертиза, която съдът изцяло кредитира като обективно и безпристрастно изготвена от лице с нужните специални познания и като неоспорена от страните, се установява, че в имота няма изградена сграда. Парцелът е зелен и няма следи от скорошно изсипване на строителни материали.

При това и съдът намира, че искът за делба е допустим и като основателен следва да бъде уважен при горепосочените квоти.

Мотивиран от горното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, Бургаският районен съд

РЕШИ:

Допуска извършването на съдебна делба на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор ****.148 по КККР в гр. С., общ. С., обл. Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-1860/04.10.2007 г. на изпълнителния директор на АГКК, без последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, адрес на имота: гр. С., п.к. 8130, ул.**** №**, с площ от 69 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 148, квартал 14, парцел **, съседи: ****.494, ****.493 и ****.147, между съсобственици ИВ. А.. СТ. с ЕГН **********, адрес: ******, ПЛ. А.. Г. с ЕГН **********, адрес: ******, ПЛ. МЛ. М. с ЕГН **********, адрес: *****, КР. К. ХР. с ЕГН **********, адрес: *****, и ИВ. Т.

П. с ЕГН **********, адрес: *****, при квоти 1/4 идеална част за ИВ. А.. СТ., 1/4 идеална част за ПЛ. А.. Г., 1/4 идеална част за ИВ. Т. П. , 1/8 идеална част за ПЛ.

МЛ. М. и 1/8 идеална част за КР. К. ХР..

Решението може да се обжалва пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му.

Вярно с оригинала!

К.К.

3

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________

4