Решение № 3075 от 14.08.2025, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 3075 гр. Варна, 14.08.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 10 СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: М. Г. при участието на секретаря Димитрина Илк. Д. като разгледа докладваното от М. Г. Гражданско дело № 20243110103852 по описа за 2024 година

Производството е образувано по обективно и субективно кумулативно съединени искови претенции от П. К. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес гр. В., ул."Ц. А." № **, вх **, ет.**, ап. **; С. Д. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес гр. В., ул."Л. К." №**, вх **, ет.**, ап.**; В. Х. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес гр. В., ул. „П. К." №**, вх.**, ет.**, ап.**; В. Х.

К., ЕГН **********, с постоянен адрес гр. В., ул."Х. Д." №**, ет.**, ап.**; В.

Г. П., ЕГН **********, с постоянен адрес гр. В. ул."Л. К." №**, вх.**, ет.**, ап.**; П. Г. П., ЕГН **********, с постоянен адрес гр. В., ул."Л. К." №**, вх.**, ет.**, ап.** срещу О. В., ЕИК БУЛСТАТ *********, със седалище и адрес на управление гр. В., бул. "О. П. п.“ № **, представлявана от Б. К. - К. на О. В., както следва:

1/ с правно основание чл. 108 ЗС с искане да се приеме за установено в отношенията между страните, че П. К. Д., ЕГН **********, С. Д. Д., ЕГН **********, В. Х. Д., ЕГН **********, В. Х. К., ЕГН **********, В. Г. П.,

ЕГН **********, П. Г. П., ЕГН **********, са собственици на недвижи имот ПИ с идентификатор *********, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобР. със заповед № ****/111.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение за имота със заповед № ****11.08.2021г. на началник СГКК, с адрес на поземления имот: гр. В., ул.“Г.“ №**, с площ от 140 кв.м., с трайно предназначение на територията:

1 урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване/до 10 м./, с номер по предходен план 7, кв.99, парцел У1,при съседи: ПИ с идентификатори:

**********, ************, и да се осъди О. В., ЕИК БУЛСТАТ *******, представлявана кмета на О. В. да им предаде владението върху процесния имот

2/ да се осъди О. В., ЕИК БУЛСТАТ *******, представлявана кмета на О. В., на основание чл. 59 ЗЗД, да заплати на П. К. Д. сумата 11 856,49 лева, представляваща обезщетение за лишаване от ползване на процесния недвижим имот - ПИ с идентификатор *********, по КККР на гр. Варна, одобР. със заповед № ****/111.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, за имота с заповед № ****11.08.2021г. на началник СГКК, с адрес на поземления имот: гр. В., ул. „Г." №**, с площ от 140 кв.м., за периода от 08.12.2020 г. до 28.03.2024 г., съобразно притежаваната квота от П.

Д. в съсобствеността ведно със законната лихва считано от датата на завеждането на исковата молба в съда до окончателното изплащане на задължението;

3/ да се осъди О. В., ЕИК БУЛСТАТ *******, представлявана кмета на О. В., на основание чл. 59 ЗЗД, да заплати на С. Д. Д. сумата 11 856,49 лева, представляваща обезщетение за лишаване от ползване на процесния недвижим имот - ПИ с идентификатор *********, по КККР на гр. Варна, одобР. със заповед № РД-****/111.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, за имота с заповед № **** 11.08.2021г. на началник СГКК, с адрес на поземления имот: гр. В., ул. „Г." №**, с площ от 140 кв.м., за периода от 08.12.2020 г. до 28.03.2024 г., съобразно притежаваната квота от С. Д. в съсобствеността ведно със законната лихва считано от датата на завеждането на исковата молба в съда до окончателното изплащане на задължението;

4/ да се осъди О. В., ЕИК БУЛСТАТ *******, представлявана кмета на О. В., на основание чл. 59 ЗЗД, да заплати на В. Х. Д. сумата 5928,24 лева, представляваща обезщетение за лишаване от ползване на процесния недвижим имот - ПИ с идентификатор *********, по КККР на гр. Варна, одобР. със заповед № РД-****/111.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, за имота с заповед № ****11.08.2021г. на началник СГКК, с адрес на поземления имот: гр. В., ул. „Г." №**, с площ от 2

140 кв.м., за периода от 08.12.2020 г. до 28.03.2024 г., съобразно притежаваната квота от В. Д. в съсобствеността ведно със законната лихва считано от датата на завеждането на исковата молба в съда до окончателното изплащане на задължението;

5/ да се осъди О. В., ЕИК БУЛСТАТ *******, представлявана кмета на О. В., на основание чл. 59 ЗЗД, да заплати на В. Х. К. сумата 5928,24 лева, представляваща обезщетение за лишаване от ползване на процесния недвижим имот - ПИ с идентификатор *********, по КККР на гр. Варна, одобР. със заповед № РД-****/111.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, за имота с заповед № **** 11.08.2021г. на началник СГКК, с адрес на поземления имот: гр. В., ул. „Г." №**, с площ от 140 кв.м., за периода от 08.12.2020 г. до 28.03.2024 г., съобразно притежаваната квота от В. К. в съсобствеността ведно със законната лихва считано от датата на завеждането на исковата молба в съда до окончателното изплащане на задължението;

6/ да се осъди О. В., ЕИК БУЛСТАТ *******, представлявана кмета на О. В., на основание чл. 59 ЗЗД, да заплати на В. Г. П. сумата 5928,24 лева, представляваща обезщетение за лишаване от ползване на процесния недвижим имот - ПИ с идентификатор *********, по КККР на гр. Варна, одобР. със заповед № РД-****/111.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, за имота с заповед № ****11.08.2021г. на началник СГКК, с адрес на поземления имот: гр. В., ул. „Г." №**, с площ от 140 кв.м., за периода от 08.12.2020 г. до 28.03.2024 г., съобразно притежаваната квота от В. П. в съсобствеността ведно със законната лихва считано от датата на завеждането на исковата молба в съда до окончателното изплащане на задължението;

7/ да се осъди О. В., ЕИК БУЛСТАТ *******, представлявана кмета на О. В., на основание чл. 59 ЗЗД, да заплати на П. Г. П. сумата от 5928,24 лева, представляваща обезщетение за лишаване от ползване на процесния недвижим имот - ПИ с идентификатор *********, по КККР на гр. Варна, одобР. със заповед № РД-****/111.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, за имота с заповед № ****11.08.2021г. на началник СГКК, с адрес на поземления имот: гр. В., ул. „Г." №**, с площ от 140 кв.м., за периода от 08.12.2020 г. до 28.03.2024г., съобразно притежаваната 3 квота от П. П. в съсобствеността ведно със законната лихва считано от датата на завеждането на исковата молба в съда до окончателното изплащане на задължението.

Ищците основават исковата си претенция на следните фактически твърдения: Твърдят, че са съсобственици на основание наследствено правоприемство и реституция на недвижим имот ПИ с идентификатор *********, по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобР. със заповед № РД-****/111.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение за имота със заповед № 18- 8990-11.08.2021г. на началник СГКК, с адрес на поземления имот: гр. В., ул.“Г.“ №**, с площ от 140 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване/до 10 м. с номер по предходен план 7, кв.99, парцел У1/, при съседи: ПИ с идентификатори: **********, ************. Заявяват, че са наследници на И. Т. Д. и В. Т. Д. като посочват, че П. К. Д. е внук на И. Т. Д., С. Д. – също е негова внучка. Уточняват, че И. Д. има две дъщери – П. Д. и М. Д. като всяка от тях има по едно дете – П. Д. и С.

Д.. След смъртта на И. Д. негова наследници са дъщерите му, а след смъртта на последните и техните съпрузи, наследници са ищците П. Д. и С. Д., които притежават по ¼ ид.ч. от наследствения имот, доколкото същият е бил съсобствен между И. Д. и брат му В. Д. като всеки е притежавал по ½ ид.ч.

Наследник на В. Д. е синът му Х. Д. като наследник на Х. Д. е В. К., негова дъщеря и синът му В. Х. Д.. Наследник на В. Д. е дъщеря му М. П., а неин наследник е дъщеря й В. П. и синът й П. Г. П.. Всеки от наследниците на М. П. и Х. Д. притежават по 1/8 ид.ч. от наследствения имот. Процесният недвижим имот им бил възстановен съгласно решение от 12.05.1994г. на ВОС по гр.д.

***/1993г., като наследници на И. Т. Д. и В. Т. Д.. С протокол № ** от 02.04.1998г. на О. В. ищците били въведени във владение на имота. Заявяват, че към настоящия момент О. В. незаконосъобразно и неоснователно владее възстановения им имот, като без тяхно съгласие върху него е изградила обществен паркинг. Считат, че с тези си действия ответникът оспорва и ограничава правото им на собственост. Ищецът П. Д. бил входирал в общината писмо с предложение за изкупуване на имота им. От своя страна ответникът им изпратил писмо, с което ги уведомявал, че нямал предвидени средства за придобИ.е на имота. Доколкото О. В. оспорвала правото на собственост на ищците, за тях бил налице правен интерес от предявяване на 4 настоящия иск. Ищците твърдят, че са лишени от правото да ползват имота си и да придобиват доходи от него от 2009г., поради което считат, че е налице фактически състав на неоснователното обогатяване по чл. 59 ЗЗД и претендират обезщетение за периода от 08.12.2020 г. и до 28.03.2024 г., в размер на общо 47 452,96 лева, при следните квоти за ищците: П. К. Д.-1/4 или сумата 11 856,49 лева; С. Д. Д.- 1/4 или сумата от 11856,49 лева; В. Х. Д. 1/8 или сумата от 5928,24 лева; В. Х. К.- 1/8 или сумата от 5928,24 лева; В. Г.

П.- 1/8 или сумата от 5928,24 лева; П. Г. П.- 1/8 или сумата от 5928,24 лева.

Моли за уважаване на исковете и присъждане на стоР.те в производството разноски.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от страна на ответника О. В.. В него заявява, че не оспорва правото на собственост на ищците върху процесния имот. Признава, че с протокол № ** от 02.04.1998г. на О. В. наследниците на И. Т. Д. и В. Т. Д., настоящи ищци, били въведени във владение на процесния недвижим имот, както и че му била отправена покана за изкупуване на имота, но с писмо до ищците отговорил, че липсвала финансова обезпеченост за изкупуването му. Счита, че от страна на ищците липсвала активност по отношение на собствения им имот, която била причина същият да се ползва като зона за спиране и паркиране на автомобили от страна на граждани, без ангажимент към и от страна на О. В. по отношение на гражданите или техните автомобили. Отрича имотът да е бил завладян от О. В. да е обособен от нея и да се ползва, като обществен паркинг. В подкрепа на това си твърдение излага, че имотът не е разграфен и маркиран с бяла боя, както следвало да е ако беше обособен като паркинг. Относно претенцията за парично обезщетение, счита че липсвали данни ищците да са губили фактическата власт върху имота, както и евентуалната загуба на фактическата власт да била в следствие осъществено фактическо владение от страна на ответника. Твърди липса на елементите на фактически състав на неоснователното обогатяване съгласно чл. 59 ЗЗД – неоснователно разместване на блага между страните, обедняване на ищците за сметка настъпило обогатяване за ответника. Имотът не бил ограждан, нито достъпът до него бил ограничаван, в който и да е момент от сочения от ищците период.

Счита, че ищците на са били препятствани да ползват имота, по който и да е разрешен от закона начин. Счита предявените искове за неоснователни и моли за отхвърлянето им като претендира и присъждане на стоР.те в 5 производството разноски.

Съдът след като се запозна с материалите по делото и събраните доказателства и при съобразяване на действащата нормативна уредба, намира от фактическа и правна страна следното:

Обявени за безспорни и ненуждаещи се от доказване са следните факти: съсобственици на основание наследствено правоприемство и реституция на недвижим имот ПИ с идентификатор *********, по КККР на гр. Варна; че с протокол № ** от 02.04.1998г. на О. В. ищците са въведени във владение на процесния недвижим имот; че ищците отправили до О. В. предложение за изкупуване на процесния имот, на което им било отговорено, че общината не разполагала с предвидени финансови средства за изкупуването на имота; че използва терена за обществен паркинг.

От удостовеР.е за наследници, издадено от О. В. от 04.01.2024 г. е видно, че В. Т. Д. е починал на 26.08.1987 г. като негови наследници са съпругата му, синът му и дъщеря му – В. Х. Д., Х. В. Д. и М. В.а П., които са починали съответно на 22.10.1996 г., 15.07.2009 г. и 19.01.2014 г. Наследници на Х. В. Д. са В. Х. К. и В. Х. Д. – негови дъщеря и син, а на М. В.а П. – П. Г. П. и В. Г. П.