Протоколно определение № 962 от 13.05.2024, Районен съд - Пазарджик

ПРОТОКОЛ

№ 962 гр. Пазарджик, 09.05.2024 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на девети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Димитър Чардаков при участието на секретаря Десислава Буюклиева

Сложи за разглеждане докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело № 20225220102091 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 10:00 часа се явиха:

Ищците И. Ж. Х. и Г. Н. Х. не се явяват. Представляват се от пълномощника им адв. И. П..

Лично се явяват ответниците Г. И. Х. и А. М. Х.. За тях се явява и пълномощникът им адв. В. В..

Страните са редовно уведомени.

АДВ. П.: - Да се да даде ход на делото.

АДВ. В.: - Да се даде ход на делото.

Съдът,

О П Р Е Д ЕЛ И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

АДВ. П.: - Представям скици на двата в построени процесните имоти сгради удостоверения за описание и идентичност на имотите и удостоверения за данъчна оценка на двата имота предмет на спора.

АДВ. В.: - Да се приемат.

Съдът,

О П Р Е Д ЕЛ И:

ПРИЕМА като доказателства по делото днес представените от адв.П. удостоверения за описание и идентичност на имот №52/14.03.2024 г., скица 1 на УПИ ХХХІІ-755 от 14.03.2024 г., Данъчна оценка от 18.03.2024 г., Удостоверение за описание и идентичност на имот №51/14.03.2024 г., скица на УПИ ХХІІ-755 от 14.03.2024 г. и Данъчна оценка от 18.03.2024 г.

АДВ. П.: - Уважаеми господин председател, от името на доверителите ми заявявам, че поддържам споразумението, което е депозирано по делото в писмен вид, съгласно което ищците И. Ж. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. С**4 и Г. Н. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. П** и ответниците Г. И. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ** и А. М. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. **, като страни по гр. д. № 2091/2022 г. по описа на Районен съд Пазарджик, са постигнали следното:

1. В дял на И. Ж. Х. и Г. Н. Х. се поставя и те стават собственици при равни права на следния имот: УПИ XXII-755 в квартал 52 по регулационния план на с. **, обл. Пазарджик, с площ 1021 кв. м., при съседи: УПИ ХXIII756, УПИ VI-741, УПИ VII-742, УПИ XXXII-755 и улица с о.т. 237-238, ведно с построените в имота: ПОЛУМАСИВНА СГРАДА със застроена площ 50 кв. м., ПАЯНТОВА СГРАДА със застроена площ 68 кв. м. и НАВЕС с площ 18 кв. м.

Данъчната оценка на имота е 4282,20 лева.

2. В дял на Г. И. Х. и А. М. Х. се поставя и те стават собственици на УПИ XXXII-755 в квартал 52 по регулационния план на с. **, обл.

Пазарджик, с площ 785 кв. м., при съседи: УПИ XХII-755, УПИ VII-742, УПИ VIII-743, УПИ XXXI-755 и улица с о.т. 237-238, ведно с построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 64 кв. м.

Данъчната оценка на имота е 5993,70 лева.

3. За уравнение на дяловете Г. И. Х. и А. М. Х. се задължават да заплатят на И. Ж. Х. и Г. Н. Х. сума в размер на 18000 /осемнадесет хиляди/ лева, в срок до 31.05.2024 г.

4. Страните се споразумяват Г. И. Х. и А. М. Х. да построят масивна тухлена ограда с височина 2,00 м. по регулационната граница между УПИ XXXII-755 и УПИ XХII-755, като разходите за изграждането и да бъдат поделени поравно от страните.

5. И. Ж. Х. и Г. Н. Х. дават право на Г. И. Х. и А. М. Х. да ползват до 2

30.06.2024 г. изградените тоалетна и баня в своя имот УПИ XХХI-755.

6. Страните - И. Ж. Х. и Г. Н. Х. и Г. И. Х. и А. М. Х. влизат във владение на придобитите от тях имоти по силата на настоящото споразумение на 01.06.2024 г. и при спазване на поетите от тях задължения по същото.

7. Страните - И. Ж. Х. и Г. Н. Х. и Г. И. Х. и А. М. Х. заплащат поравно разноските по гр.д. 2091/2022 г. на Районен съд-Пазарджик, включително и държавната такса по чл. 8 от Тарифата.

8. Г. И. Х. и А. М. Х. се задължават да не монтират прозорци и отдушници в своята сграда, в частта й съвпадаща с регулационната граница между УПИ XXXII-755 и УПИ XХII-755.

9. И. Ж. Х. и Г. Н. Х. се задължават да не изграждат в своя имот УПИ XХII-755 сгради на допълващо застрояване на регулационната граница с УПИ XXXII-755, собственост на Г. И. Х. и А. М. Х..

10. Страните заявяват, че с настоящата спогодба се ликвидира съсобствеността върху допуснатите до делба имоти и същите нямат взаимни имуществени претенции произтичащи от прекратената съсобственост.

АДВ. В.: - От името на моите доверители заявявам, че сме съгласни с така постигнатата спогодба. Тъй като същата не противоречи на закона съгласно чл. 234 от ГПК и моля да бъде одобрена от съда, като преди това да бъде подписана от страните.

СПОГОДИЛИ СЕ:

ЗА ИЩЕЦА

И. Ж. Х., чрез

АДВ. П.: ………………………

3

ЗА ИЩЕЦА

Г. Н. Х., чрез

АДВ. П.: ………………………

ОТВЕТНИКЪТ

Г. И. Х. (ЛИЧНО): ………………

ОТВЕТНИКЪТ

А. М. Х. (ЛИЧНО): ………………

Съдът счита, че така постигнатата спогодба не противоречи на закона и добрите нрави, поради което същата следва да бъде одобрена от съда, а производството по делото да бъде прекратено. В тежест на съделителите следва да се определи държавна такса в размер на два процента върху стойността на дяловете определена въз основа на данъчната оценка на имотите, тъй като делбата приключва в първата фаза на производството и преди да е изготвена експертиза за оценка на дяловете. Ето защо и на основание чл. 234 от ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОДОБРЯВА постигнатата спогодба между И. Ж. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. С**4, Г. Н. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: **, Г.

И. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ** и А. М. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. **, по силата на която:

1. В дял на И. Ж. Х. и Г. Н. Х. се поставя и те стават собственици при равни права на следния имот: УПИ XXII-755 в квартал 52 по регулационния план на с. **, обл. Пазарджик, с площ 1021 кв. м., при съседи: УПИ ХXIII756, УПИ VI-741, УПИ VII-742, УПИ XXXII-755 и улица с о.т. 237-238, ведно 4 с построените в имота: ПОЛУМАСИВНА СГРАДА със застроена площ 50 кв. м., ПАЯНТОВА СГРАДА със застроена площ 68 кв. м. и НАВЕС с площ 18 кв. м.

Данъчната оценка на имота е 4282,20 лева.

2. В дял на Г. И. Х. и А. М. Х. се поставя и те стават собственици на УПИ XXXII-755 в квартал 52 по регулационния план на с. **, обл.

Пазарджик, с площ 785 кв. м., при съседи: УПИ XХII-755, УПИ VII-742, УПИ VIII-743, УПИ XXXI-755 и улица с о.т. 237-238, ведно с построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 64 кв. м.

Данъчната оценка на имота е 5993,70 лева.

3. За уравнение на дяловете Г. И. Х. и А. М. Х. се задължават да заплатят на И. Ж. Х. и Г. Н. Х. сума в размер на 18000 /осемнадесет хиляди/ лева, в срок до 31.05.2024 г.

4. Страните се споразумяват Г. И. Х. и А. М. Х. да построят масивна тухлена ограда с височина 2,00 м. по регулационната граница между УПИ XXXII-755 и УПИ XХII-755, като разходите за изграждането и да бъдат поделени по равно от страните.

5. И. Ж. Х. и Г. Н. Х. дават право на Г. И. Х. и А. М. Х. да ползват до 30.06.2024 г. изградените тоалетна и баня в своя имот УПИ XХХI-755.

6. Страните - И. Ж. Х. и Г. Н. Х. и Г. И. Х. и А. М. Х. влизат във владение на придобитите от тях имоти по силата на настоящото споразумение на 01.06.2024 г. и при спазване на поетите от тях задължения по същото.

Разпечатката съдържа 60 от 73 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/78d9e67a-b354-4892-9fe1-5a71c8702ac8