Решение № 226 от 10.11.2022, Районен съд - Бяла

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 226 гр. Бяла, 10.11.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЯЛА в публично заседание на първи ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Пламен Т. Дочев при участието на секретаря Валентина Т. Великова като разгледа докладваното от Пламен Т. Дочев Гражданско дело № 20214510101207 по описа за 2021 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.341/ГПК вр.чл.34 от ЗС, във фазата по допускане на делбата.

Ищцата В. М. К., ЕГН ********** от гр.С., ж.к.“Л.“ № *** Г, ет.***, ап.***, моли съда да допусне до съдебна делба със съделителката С. М. К., ЕГН ********** от гр.В.Т., ул.“Г.И.“ № ***, ет.***, ап.*** следния недвижим имот: Имот № 2.198, за който е образувано УПИ V в квартал 70 по кадастрален и регулационен план на с.К., ЕКАТТЕ 36316, община Ц., одобрен с Решение № 61 от 26.04.2012г. на Общински съвет Ц. с площ от 2 084 кв.м., отреден за жилищно застрояване, при съседи: *** – Двор на насл. на Е.В.В., *** – Двор на И.И. Ц. и др., *** – Двор на М.Д.Р. и *** – улица на Община Ц.. В имота има две сгради: 1. Масивна на два етажа, жилищна еднофамилна с площ от 127 кв.м. с № *** и 2. Масивен хангар, депо, гараж с площ от 52 кв.м. на един етаж с № ***, при права: 5/6 ид.ч. за В. М. К. и 1/6 ид.ч. за С. М. К..

В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от адв.Т. Б., назначена за особен представил на ответницата, с който счита предявения иск за допустим и частично основателен.

Исковата молба е редовна – отговаря на изискванията на чл.127, ал.1 и чл.128 ГПК.

След преценка на доказателствата и доводите на страните, съдът изведе от фактическа и правна страна следното:

Съдът приема, че така предявеният иск за делба на съсобствен недвижим имот с 1 правно основание чл.34, ал.1 от ЗС е допустим и основателен.

От представените по делото 2 бр.удостоверения за наследници с изх.№№ 217/14.09.2021г. и 218/17.09.2021г., двете издадени от Кметство с.К., обл.Р., се установява, че страните по делото В. М. К. и С. М. К. са наследници на М.К.М., починал на ***г. и С.В.М., починала на ***г.

От представеното по делото писмено доказателство – нотариален акт за покупко– продажба на недвижим имот № 110, том I, дело 315/1963 г., е видно, че К.М.П. е продал на М. К.М. собственото си празно дворно място в с.К., цялото от 1040 кв.м., съставляващо парцел Х-280 в квартал 70 по peг. план на село К., при граници: улица, И.И.С. и И.И. Ц. и К.П.

От нотариален акт № 190, т.III, дело № 953/1993г., прилежен на стр.7 от делото като писмено доказателство, е видно, че е допусната поправка на нотариален акт № 110, т. I, н.д.

№ 315/1963 г., в който на страница първа, ред осемнадесети, броен отгоре надолу осемнадесети, вместо „парцел Х-280” да се чете „ХI-280”, който парцел действително е продаден по волята на двете страни, купувач и продавач.

От представеното удостоверение № 1696, издадено от Община Ц., обл.Р., се установява, че имот, представляващ парцел Х-280 в квартал 70, собственост на К.М.П., описан в Нотариален акт № 43, т.I, дело № 85 от 02.03.1963 г. по стария регулационен план на с.К., общ.Ц., е разделен на парцели Х-280 и XI-280 в квартал 70, одобрено със Заповед № 371 от 22.03.1963 г., както и че Парцели Х-280 и XI-280 в квартал 70 са идентични с УПИ V198 в квартал 70 с площ 2084 кв.м., собственост на В. М. К. и наследници на К. М.П. при граници: на север - УПИ IV-199, квартал 70; на изток - УПИ VI-188, квартал 70; на юг УПИ XV-197, квартал 70; на запад - улица „Г.Р.”, описан в Скица № 392 от 20.09.2021 година на Община Ц. по новия регулационен план на село К., одобрен с Решение № 61 от 26.04.2012 г. на Общински съвет-Ц.

От нотариален акт № 189, т.III, нот.д. № 952 от 1993г., приложен на стр.13 от делото е видно, че М.К.М. е продал на ищцата В. М. К. срещу задължението за гледане, обслужване и всестранна издръжка дворно място цялото от 1080 кв.м., заедно с построените в него плевня и стопански навес, съставляващо парцел X-280, по-късно поправен на XI-280.

С нотариален Акт № 33, т. VII, per. № 6442, НД № 864/2017 г., приложен на стр.11 от делото, се установява, че С.В. М. – майка на страните по делото е прехвърлила на ищцата В.

М. К. своите 4/6 ид.ч. от процесния недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка.

От представеното на стр.12 писмено доказателство – Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх.№ ****/23.09.2021г., издадено от Община Ц., обл.Р. е видно, че данъчната оценка на процесния недвижим имот е 6360.40 лв.

Съгласно скица № 392/20.09.2021г., приложена на стр.5 от делото се установява, че имот № 2.198, за който е образувано УПИ V в квартал 70 по кадастрален и регулационен план на с.К., ЕКАТТЕ 36316, община Ц., одобрен с Решение № 61 от 26.04.2012г. на 2

Общински съвет Ц. е с площ от 2 084 кв.м., отреден за жилищно застрояване, при съседи:

*** – Двор на насл. на Е.В.В., *** – Двор на И.И.Ц. и др., *** – Двор на М.Д.Р. и *** – улица на Община Ц. В имота има две сгради: 1. Масивна на два етажа, жилищна еднофамилна с площ от 127 кв.м. с № *** и 2. Масивен хангар, депо, гараж с площ от 52 кв.м. на един етаж с № ***.

Предвид изложеното, съдът намира, че между ищцата В. М. К. и ответницата С. М. К. е възникнало и към настоящия момент съществува състояние на съсобственост по отношение на процесния имот. Този имот е бил придобит от М.К.М. и неговата съпруга С.В.М., чрез покупко – продажбата от 1963 г. в режим на съпружеска имуществена общност, тъй като брачното им правоотношение е възникнало по силата на гражданския брак, сключен на 02.05.1956г. Този извод следва от разпоредбата на чл. 13 СК /в приложимата редакция/, съгласно която недвижимите имоти, придобити от съпрузите през време на брака, принадлежат общо на двамата, независимо от това на чие име са придобити, и служат за задоволяване нуждите на семейството. Изясни се, че единият от собствениците – М.К.М. е починал на ****г. С факта на смъртта му и на основание чл.27, ал.1, вр. чл.44, т.1 СК /в приложимата редакция на закона/ се е прекратила съпружеската имуществена общност между двамата съпрузи. Вследствие от това и на основание чл.28 СК С.В. М. е станала изключителен собственик на ½ ид.ч. от собствеността върху процесния имот, а останалата ½ ид.ч. на основание чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 ЗН, принадлежаща на починалия съпруг, се е разпределила между тримата му законни наследници поравно, както следва: 1/6 ид.ч. за съпругата му С.В. М. и по 1/6 ид.ч. за всяко от децата му – В. М. К. и С. М. К.. По този начин С.В. М. е станала носител на вещни права на общо 4/6 ид.ч., от които 3/6 ид.ч. на самостоятелно основание – по силата на договора за покупко-продажба от 1963 г. и 1/6 ид.ч. по наследяване, а В. М. К. и С. М. К. на по 1/6 ид.ч. – по силата на настъпилото наследствено правоприемство от своя баща. От своя страна, на основание договора за дарение от 29.08.2017г. ищцата В. М. К., в качеството си на дарена, е придобила от дарителя си С.В.М. притежаваните от нея общо 4/6 ид.ч. от процесния недвижим имот, доколкото се касае за изповядването на двустранна правна сделка с транслативен ефект и предвид това, че към момента на прехвърлянето дарителката е била носителка на идеалните части от правото на собственост, с които се е разпоредила в полза на В. М. К..

След като ищцата и ответницата са носители на правото на собственост върху недвижимия имот, в съотношение съответно 5/6 ид.ч. за В. М. К. и 1/6 ид.ч. за С. М. К., то същите се явяват и носители на потестативното право същият да бъде поделен съобразно квотите им в съсобствеността, които притежават. В случая това право е упражнено от ищеца чрез предявяване на иска за делба, който съдът намира за основателен.

С оглед изложеното ще следва да бъде допусната делба на процесния недвижим имот при квоти от правото на собственост - 5/6 ид.ч. за ищцата и 1/6 ид.ч. за ответницата.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

3

ДОПУСКА на основание чл.34, ал.1 ЗС да се извърши делба между В. М. К., ЕГН ********** от гр.С., ж.к.“Л.“ № ***, ет.***, ап.*** и С. М. К., ЕГН ********** от гр.В.Т., ул.“Г. И.“ № ***, ет.***, ап.*** на следния техен съсобствен недвижим имот: Имот № 2.198, за който е образувано УПИ V в квартал 70 по кадастрален и регулационен план на с.К., ЕКАТТЕ 36316, община Ц., одобрен с Решение № 61 от 26.04.2012г. на Общински съвет Ценово с площ от 2 084 кв.м., отреден за жилищно застрояване, при съседи: *** – Двор на насл. на Е.В.В., *** – Двор на И.И.Ц. и др., *** – Двор на М.Д.Р. и *** – улица на Община Ц.. В имота има две сгради: 1. Масивна на два етажа, жилищна еднофамилна с площ от 127 кв.м. с № *** и 2. Масивен хангар, депо, гараж с площ от 52 кв.м. на един етаж с № ***, при права: 5/6 ид.ч. за В. М. К. и 1/6 ид.ч. за С. М. К..

Решението може да се обжалва в двуседмичен срок пред Окръжен съд гр.Русе от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Бяла: ___/п/____________________

4