Решение № 916 от 12.06.2026, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 916 гр. Плевен, 12.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Биляна В. Видолова при участието на секретаря Галя Р. Николова като разгледа докладваното от Биляна В. Видолова Гражданско дело № 20254430107454 по описа за 2025 година на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, съобрази следното:

Иск на делба на основание чл. 34 от ЗС.

Ищецът С. Т. Х. е предявил иск за делба против Г. Т. В., Р. М. Г., М. С. Д. и Т. М. Г., в която се твърди, че страните са съсобственици на следния недвижим имот: Незастроен ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, съгласно Кадастрална скица № *** г. на СГКК-***, одобрена със Заповед № *** г. на *** на АГКК, с адрес на имота: ***, с площ от 3 101 кв.м., съгласно скица № *** г. на СГКК-***. Твърди се, че съсобствеността е при опредени квоти, моли се съда да постанови решение, с което да допусне и извърши съдебна делба на посочения недвижим имот при посочените квоти.

Ответницата Г. Т. В. заявява, че искът за делба на процесния имот е основателен и допустим, съделителите са правилно определени по делото, сочи различни делбени квоти от посочените от ищеца: 12/24 идеални части за ищеца С. Т. Х.; 4/24 идеални части за ответницата Г. Т. В.; 3/24 идеални части за ответника Р. М. Г. (след прекратяване на брака му с М. С. Д.); 1/24 идеални части за ответницата М. С. Д. придобити в СИО с Р. М. Г.; 4/24 идеални части 1 за ответника Т. М. Г..

Ответниците Р. М. Г., М. С. Д., и Т. М. Г. не вземат становище по предявения иск.

Съдът, като съобрази становищата на страните и представените по делото доказателства, прецени ги поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено от фактическа и правна страна следното: От представеното Решение №*** от ***г. на ПК *** е видно, че на наследниците на Г. Х. Т. Т. е признато правото на собственост във възстановими стари реални граници на имот от 2.890 дка, трета категория, находящ се в строителните граници на ***, в местн. ***, имот пл. № *** от кадастралния план, изработен и утвърден *** г., при граници и съседи: път, имот № ***, бара, като е възстановено правото на собственост на същия имот в размер на 2.700 дка. Предмет на делото е посочения имот, чиято актуална идентификация към момента е – по Скица на ПИ № *** г. на СГКК-***: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (***) по КККР, одобрена със Заповед № *** г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: ***, с площ от 3 101 кв.м. (три хиляди сто и един квадратни метра), вид на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, номер по предходен план: ***, при съседи на поземления имот: имоти ***; ***; ***; *** и ***.

Видно от представеното удостоверение за наследници на Г. Х. Т., починал на ***г., негови наследници са били: *** Т. Д. Т., поч. на ***г., и *** Т. Г. Х., А. Г. Х. и С. Г. Х., които са наследили по 1/3 ид.ч. от недвижимия имот.

- Т. Г. Х. е починал на ***г. и оставил наследници – *** Л. Х., починала през ***г., ***– ответницата Г. Т. В. и по право на заместване – *** – отв. Т. М.

Г. и отв. Р. М. Г., *** на починалия преди Т. Х. негов *** М. Г., поч. през ***г.

По наследство от това коляно, ответницата Г. Т. В. е получила 1/6 ид.ч. от недвижимия имот, а ответниците Т. М. Г. и Р. М. Г. – по 1/12 ид.ч.

- А. Г. Х. е починал на ***г. и е оставил наследници: Л. Х. – ***, и *** А. Г. и Р. М.. През ***г., с нотариален акт за покупко-продажба № ***, т. ***, д. *** от ***г. на ***, трите наследници са се разпоредили с притежаваните от тях 1/3 ид.ч. от имота, както следва: 1/6 ид. ч. са продали на съсобственика С.

Г. Х., и общо 1/6 ид.ч. /по 1/12 ид.ч./ са продали на ответниците Т. М. Г. и Р. М.

Г.. От приложените решения за прекратяване на гр.брак по гр.д. ***/***г. и по 2 гр.д. ***/***г., и двете на ***, е видно, че към датата на тази сделка, отв. Т. М.

Г. е бил разведен, а отв. Р. М. Г. е бил в брак с отв. М. С. Г./Д.. По този начин, отв. Р. М. Г. и отв. М. С. Г./Д. са получили в режим на СИО 1/12 ид.ч. от имота, а след влизане в сила на бракоразводното решение, тази съсобственост се е трансформирала в обикновена съсобственост – по 1/ 24 ид.ч. от имота за всеки от тях.

- С. Г. Х. е починал на ***г., но към *** г. е притежавал 1/3 ид.ч. от имота по наследство от *** си, и 1/6 ид. ч. - придобита при покупката на ***г.

– в СИО със ***та си А. П. Х.. Преди смъртта си, с нот.акт за дарение № ***,т.

***, д. *** от ***г. на ***, С. и А. Х.и са дарили на своя *** и ищец по делото С. Т. Х., всички общо притежавани от тях 3/6 ид.ч. от имота.

Подведени под най-малкото общо кратно - 24, съсобствеността на страните по делото в имота, се изразява по следния начин: ищецът С. Т. Х. 12/24 ид.ч. /по дарение/, отв. Г. Т. В. - 4/24 ид.ч. /по наследство/, отв. Т. М. Г. – 4/24 ид.ч. /по наследство и покупко-продажба/, отв. Р. М. Г. - 3/24 ид.ч. /по наследство и покупко-продажба след прекратен брак/, и отв. М. С. Г. – 1/24 ид.ч./по покупко-продажба и след прекратен брак/.

При това положение, съдът намира, че делбата е изяснена като обект, съсобственици и дялове, и имотът следва да бъдат допуснат до делба между посочените съделители при посочените общо 24 дяла.

Следва да се определи за втората фаза на делбата, изготвяне на СТЕ относно поделяемостта и пазарната оценка на имота и на дяловете на страните.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА, на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК и чл. 34 от ЗС, извършването на съдебна делба между: С. Т. Х., ЕГН **********, Г. Т. В., ЕГН **********, Р. М. Г., ЕГН **********, М. С. Д., ЕГН **********, и Т. М.

Г., ЕГН **********, върху следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (***) по КККР, одобрена със Заповед № *** г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: ***, с площ от 3 101 кв.м. (три хиляди сто и един квадратни метра), вид на територията:

3 урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, номер по предходен план: ***, при съседи на поземления имот: имоти ***; ***; ***; *** и ***, съгласно Скица на ПИ № *** г. на СГКК-***.

От допуснатия до делба недвижим имот следва да се образуват 24 равни дяла, от които: за ищеца С. Т. Х. – 12 дяла, за отв. Г. Т. В. – 4 дяла, за отв. Т. М. Г. – 4 дяла, за отв. Р. М. Г. - 3 дяла, и за отв. М. С. Г. – 1 дял.

ДОПУСКА изготвяне на съдебно – техническа и оценъчна експертиза, която да даде заключение за поделяемостта на имота и пазарната му оценка и на дяловете на страните, при възнаграждание в размер на 250.00евро, вносими от ищеца, в едноседмичен срок от влизане на решението в сила.

Определя вещо лице Л. С..

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Плевенския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 4