Решение № 799 от 30.06.2025, Окръжен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 799 гр. Пловдив, 30.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI СЪСТАВ, в закрито заседание на тридесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Величка П. Белева

Членове:

Надежда Н. Дзивкова Рашкова

Виделина Ст. Куршумова

Стойчева като разгледа докладваното от Величка П. Белева Въззивно гражданско дело № 20255300501618 по описа за 2025 година

Производство по чл. 436 вр. чл. 435 ал. 3 от ГПК, образувано по жалба на Д. Н. М., ЕГН - ********** в качеството й на ЕТ с фирма „ Д. М. „, ЕИК *** срещу Постановление от 02.05.2025 г. по чл. 496 ал. 1 от ГПК на ЧСИ Л. М., рег. № *** по негово изп.д. №***/*** г., с което ПИ с идентификатор ***.45 по КККР на землището на село *** / бивш идентификатор *** в землището на село ***, мест. „ *** „, община ***/, ведно с налични в него постройки, подобрения и приращения по см. на чл. 92 от ЗС е възложен - след проведена за него публична продан в периода 29.03.2025 г. – 29.04. 2025 г., на обявения за купувач наддавач М.И.М., ЕГН - **********.

Жалбоподателят е съдлъжник по материалното правоотношение / договор за кредит / с взискателя „ Българо – американска кредитна банка „ АД, както и ипотекарен длъжник досежно имота, обезпечаващ вземанията по договора.

Жалбата е бланкетна, като в същата се поддържа, че наддаването не е извършено надлежно и имотът не е възложен на най високата предложена цена, без да са възведени каквито и да било доводи в горната насока. Искането е за отмяна на възлагателното постановление.

Възражение по чл. 436 ал. 3 от ГПК за неоснователност на жалбата е постъпило от първоначалния взискател „ Българо – Американска Кредитна Банка „ АД.

Приложени са писмените обяснения на ЧСИ, изпратено е – в препис, изпълнителното дело.

Съдът установи следното:

Жалбата е допустима - в срок, от надлежна страна срещу подлежащ на обжалване от тази страна акт на съдебния изпълнител, внесена е дължимата ДТ, изпълнена е процедурата по чл. 436 от ГПК.

1

Разгледана по същество е неоснователна.

Съгласно задължителните разяснения по т. 8 от ТР № 2/26.06.2015 г. на ВКС, ОСГТК, част от наддаването са действията на съда и наддавачите, във вр. с подадените тайни наддавателни предложения в продължение на пълния срок за това, действията на страните с право на изкупуване, както и действията на съдебния изпълнител и на наддавачите при провеждане на наддаването с явни наддавателни предложения с фиксирана стъпка, а обявяването на купувача – само ако е довело до възлагане не по най високата предложена цена. Поканата за доброволно изпълнение, за принудително изпълнение, оценката на имуществото и разгласяването на проданта подготвят същата, но не са част от наддаването, поради което са извън предмета на съдебния контрол при обжалване на възлагателното постановление.

В случая се установява, че в периода 29.03.2025 г. – 29.04.2025 г. е проведена втора след нова оценка публична продан на имота – предмет на атакуваното възлагателно постановление, при начална цена 4 651,20 лева. За имота е подадено в срок само едно тайно наддавателно предложение – от третото за изпълнението лице М.И.М., с което е предложена цена от 5 814 лв. и е внесен дължимия задатък от 465,12 лева. Тоест, не е имало наддаване за имота, като няма и страни с право на изкупуване. Не се констатират нарушения на съда и наддавачите в срока за подаване на тайните наддавателни предложения. След внасяне на разликата между задатъка и предложената от Митева цена – за която е обявена за купувач, имотът й е възложен с атакуваното Постановление от 02.05.2025 г. по чл. 496 ал. 1 от ГПК.

Предвид изложеното жалбата се оставя без уважение.

И съдът

РЕШИ:

Оставя без уважение жалбата на Д. Н. М., ЕГН - ********** в качеството й на ЕТ с фирма „ Д. М. „, ЕИК *** срещу Постановление от 02.05.2025 г. по чл. 496 ал. 1 от ГПК по изп.д. №***/*** г. по описа на ЧСИ Л. М., рег. № ***, с което ПИ с идентификатор ***.45 / Нива / по КККР на землището на село *** / бивш идентификатор *** в землището на село ***, мест. „ *** „, община *** /, ведно с налични в него постройки, подобрения и приращения по см. на чл. 92 от ЗС е възложен - след проведена за него публична продан в периода 29.03.2025 г. – 29.04. 2025 г., на обявения за купувач наддавач М.И.М., ЕГН **********.

Решението не подлежи на обжалване и е окончателно.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

2