Определение № 1397 от 11.04.2024, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1397 гр. Варна, 11.04.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на девети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Нейко С. Димитров като разгледа докладваното от Нейко С. Димитров Гражданско дело № 20243100100571 по описа за 2024 година

Предявени са искове от "Суфле Агро България" ЕООД, ЕИК ************, със седалище и адрес на управление: гр. София, п.к. 1407, р-н Лозенец, ж.к. Промишлена зона "Хладилника", ул. "************" № 1, ет. 8, чрез адв. А. С. - САК, адрес: гр. София, район Лозенец, ул. ************ № 2, ет. 2, ап. 5 (Адвокатско дружество "************"), тел. ***, email:

************ срещу Д. В. В., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес: с. ************, общ. Л************, ул. "************" № 11, Р. Д. В., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес: гр. Л************, ул.

"************" 22, вх. Б, ет. 3, ап. 24 и Г. Д. В., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес: гр. Л************, ул. "************" 22, вх. Б, ет. 3, ап.24 за обявяване за недействителен спрямо ищеца на договор, сключен на 11.05.2023 г. с нотариален акт № 119 том II, peг. № 2126, дело № 262 от 2023 г. с вх. рeг. № 13020 от 11.05.2023 г. на ВН № 529, чрез който ответникът е отстъпил на ответниците 1/2 (една втора) идеална част от 1) апартамент № 20 (двадесет), представляващ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, община Варна, обл. Варна, одобрени със Заповед № РД-1892/14.20.2008 г., с последно изменение на кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 04.05.2023 г. - самостоятелен обект в сграда с идентификатор ************.14.1.20 (десет хиляди сто тридесет и пет, две хиляди и дванадесет, четиринадесет, едно, двадесет), находящ се в гр. Варна, община Варна, обл. Варна, район Приморски, ул. "************" № 4, ет. 6, находящ се във въведена в експлоатация многофамилна жилищна сграда с идентификатор ************.14.1, разположена в ПИ с идентификатор ************.14, с предназначение на сам. обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, със застроена площ от 74.30 (седемдесет и четири цяло и тридесет стотни) кв. метра, състоящ се от коридор, баня, тоалет, спалня, спалня, балкон и дневна, ведно с принадлежащата му изба № 5 (пет), с площ от 4.01 (четири цяло и една стотна) кв. метра, както и с 5.1907 % (пет цяло и хиляда и деветстотин и седем десетохилядни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, в което е разположена сградата, както ведно с принадлежащите към апартамента 26.73 (двадесет и шест цяло и седемдесет и три стотни) квадратни метра идеални части от дворното място, в което е построена сградата, находящо се в гр.

1

Варна, община Варна, обл. Варна, район Приморски, ул. "************" № 4, представляващо по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Варна, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************.14, с площ на целия поземлен имот от 772 кв. м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 м), с номер по предходен план:012014, квартал: 226, парцел: 11-14 и 2) гараж № 1, представляващ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, община Варна, обл. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-92/14.20.2008г., с последно изменение на кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 04.05.2023 г. - самостоятелен обект в сграда с идентификатор ************.14.1.21 (десет хиляди сто тридесет и пет, две хиляди и дванадесет, четиринадесет, едно, двадесет и едно), находящ се в гр. Варна, община Варна, обл. Варна, район Приморски, ул. "************" № 4, ет. 1, гараж 1, находящ се във въведена в експлоатация многофамилна жилищна сграда с идентификатор ************.14.1 и сделката, чрез която ответникът е запазил правото си на безвъзмездно и пожизнено ползване и плодоприбиране върху дарените имоти , основани на твърдения, че го увреждат като кредитор с вземания по два анекса от 31.03.2022 г. и от 13.05.2022 г. към договор за покупко-продажба № 159 от 31.03.2022 г., по чл.

135, ал. 1 вр. ал. 2 ЗЗД, с присъждане на разноски.

Молбата е нередовна, поради което съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ДА СЕ ПРИШИЯТ КЪМ ДЕЛО молба вх. № 8967 от 08.04.2024 г. и проект и плик.

ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от получаване на съобщението с писмена молба с преписи за ответниците да изрази становище по доклада на исковете в мотивите на настоящото определение.

При неизпълнение в срок, което причини отлагане на делото, ищецът ще понесе разноските за отлагането, независимо от изхода на делото, както и глоба по ГПК.

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ производството по гр. д. № 571 по описа за 2024 г. на ВОС, ХІІ-ти състав.

ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от получаване на съобщението с писмена молба с преписи за ответниците да обоснове правния интерес само за искането за обявяване за недействителна на сделката, с която ответникът е запазил право на ползване (може да се поддържа, че при уважаване на исковете за даренията правото на ползване ще се прекрати, поради сливане на ползвател и собственик) и да посочи цена на исковете, като представи доказателства за определянето й – данъчна оценка на имотите, предмет на прехвърляне с атакувания договор, а в случай, че е необходимо – и за довнесена държавна такса до размер 4 % от 1/4 от цената на иска по сметка на ВОС.

При неизпълнение в срок исковата молба ще бъде върната.

ДА СЕ ИЗГОТВИ, а при поискване и след представяне на 2 доказателства за внесена такса ДА СЕ ИЗДАДЕ удостоверение, чрез което ищецът да се снабди с друго за данъчната оценка на имотите, предмет на атакувания договор, вкл. правото на ползване на ответника Д. В..

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________ 3