Решение № 1493 от 15.11.2024, Районен съд - Велико Търново

РЕШЕНИЕ

№ 1493 гр. Велико Търново, 15.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, V СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ГАЛЯ ИЛИЕВА при участието на секретаря ПАВЛИНА ХР. ПАВЛОВА като разгледа докладваното от ГАЛЯ ИЛИЕВА Гражданско дело №

20244110100199 по описа за 2024 година

Производството е образувано по предявен иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание чл.34 от ЗС и е във фазата по допускане на делбата.

Движи се по реда на чл.341 и сл. от ГПК.

*****ставляващ Поземлен имот с идентификатор****** площ 812 кв.м, заедно с построените в него сграда с идентификатор ******* със застроена площ 105 кв.м; сграда с идентификатор *******, със застроена площ от 39 кв.м, предназначение селскостопанска сграда; сграда с идентификатор ****** с площ 35 кв.м ; сграда с идентификатор ***** със застроена площ 14 кв.м и сграда с идентификатор *****със застроена площ 32 кв.м, предназначение селскостопанска сграда.Сочи се, че с влязло в сила съдебно решение по гр.дело №774/2022г по описа на ВТРС е прието, че съсобствениците притежават по ½ идеална част от имота. В исковата молба се излагат твърдения, че по силата на нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот от 17.03.2022г. ищцата е придобила 1/2 идеална част от процесния имот, а по силата на нотариален акт за покупко-продажба ******ответницата е придобила ½ идеална част от имота. Ищцата отправя искане за допускане на делба при следните квоти: по 1/2 ид.части за ищцата и за ответницата.

Ответникът в срока по чл.131 от ГПК е депозирала отговор на исковата молба, в който не оспорва предявения иск за делба, която счита, че следва да се допусне при посочените квоти-по 1/ 2 идеална част за ищцата и за ответницата. В отговора ответницата излага твърдения, че достъп до имота имат само ищцата и П К К и тя не е допускана до 1 имота. Ответницата заявява, че има право да претендира наемоподобно обезщетение и отправя изявление отговорът на исковата молба да се счита за покана за изплащане на наемоподобно обезщетение в размер на 200лв. месечно.

Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот *****по време на брака си с ответницата И. М. Б. е придобил собствеността върху процесния недвижим имот.

С нотариален акт за собственост на недвижим имот ***** е признат за собственик на основание давностно владение върху процесния имот, намиращ се в г***а именно:

Поземлен имот с идентификатор *****************************

С нотариален акт за покупко-продажба ******** продава процесния имот на ищцата П. Х. К..

С влязло в сила съдебно решение *****по описа на ВТРС, потвърдено с решение*****. по описа на ВТОС съдът е признал за установено по отношение на П К К и П. Х. К., че И. М. Б. е собственик на ½ идеална част от процесния имот, като е отменил на основание чл.537 ал.2 от ГПК констативния нотариален акт от 25.10.2021г. в частта, в която П К К е признат за собственик на ½ идеална част от имота.

По делото са представени данъчна оценка и скица на имота.

От приетото за установено от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:

Предявеният иск за делба на съсобствен недвижим имот е допустим. Разгледан по същество, същият е основателен и доказан и следва да се уважи.

Съгласно разпоредбата на чл.34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.

В случая безспорно се установи, че е налице съсобственост между ищците и ответницата по отношение на процесния имот.

От представените по делото писмени доказателства се установи, че процесният недвижим имот е придобит от П К К по време на брака му с ответницата И. М. Б.. Установи се, че П К К се е разпоредил със с имота, като е прехвърлил на П. Х. К. собствеността върху целия имот. Впоследствие, с влязло в сила съдебно решение е признато за установено по отношение на ищцата, че ответницата е собственик на 1/2 идеална част от процесния имот.

При това положение между страните по делото възниква съсобственост, като ищцата е собственик на ½ идеална част от имота, а ответницата е собственик също на 1/ 2 идеална част от имота.

С оглед изложеното съдът намира, че се установи участието на ищата и ответницата в съсобствеността върху процесния имот и следва да се допусне съдебна делба на процесния имот в*******между страните при квоти, а именно: 1/2 ид. част за ищцата П. Х.

2

К. и ½ ид.част за ответницата И. М. Б..

Ръководен от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между П. Х. К. с ЕГН **********, с адрес ****** и И. М. Б. с ЕГН **********, с адрес ********, по отношение на следния недвижим имот, намиращ се в г****** а именно:

ДВОРНО МЯСТО с площ 860 км.м, за което е отредено дворище пл.№*** по плана на гр***** при граници на дворното място:улица, наследници на Й Х, Н В и Й. Д, ведно с построените в него КЪЩА, КУХНЯ, ГАРАЖ и СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ, който имот представлява поземлен имот с идентификатор **** с площ 812 кв.м, с адрес на имота гр*****, при съседи:********* и в който имот попадат сграда с идентификатор ******, със застроена площ от 105 кв.м, брой етаж 1, предназначение: друг вид сграда за обитаване; сграда с идентификатор********* със застроена площ от 39 кв.м., брой етаж 1, предназначение стопанска сграда; сграда с идентификатор ********* със застроена площ от 35 кв.м, брой етаж 1, предназначение: друг вид сграда за обитаване; сграда с идентификатор *******, застроена площ от 14 кв.м, брой етаж 1, предназначение: селскостопанска сграда и сграда с идентификатор *******, застроена площ от 32 кв.м, брой етаж 1, предназначение селскостопанска сграда, при следните квоти от правото на собственост:

- 1/2 ид.част за П. Х. К.;

- 1/2 ид.част за И. М. Б..

Решението може да бъде обжалвано пред Великотърновски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Препис от решението да се връчи на страните.

След влизане в сила на решението, делото да се докладва за предприемане на последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората фаза на делбата.

Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________ 3