Решение № 1235 от 17.03.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 1235 гр. Пловдив, 17.03.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 20245330104471 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищците Г. В. У. и Г. Д. У. са предявили срещу А. С. С. иск за делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, находящ се в гр. **, район „**“, ул. „**“ №**.

В исковата молба се излагат съображения, че процесният недвижим имот бил придобит от С. А. С. въз основа на договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от **г. Към датата на придобИ.ето същият имал сключен граждански брак с В. С., поради което собствеността била придобита в режим на съпружеска имуществена общност.

Посочва се, че С. С. починал на **г., като оставил за наследници: **си – В. С., и ** от друг брак – ответникът А. С.. С неговата смърт съпружеската имуществена общност била прекратена, като В. С. станала носител на правото на собственост на ¾ ид. части от процесния недвижим имот, а ответникът – на ¼ ид. част. Навеждат се доводи, че с договор за дарение от ****г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/**г. на Служба по вписванията гр. **, В. С. дарила на ищеца Г. У. 1/400 ид. части от правото на собственост върху 1 процесния недвижим имот. Останалите, притежавани от В. С., 299/400 ид. части от правото на собственост върху процесния недвижим имот, били прехвърлени на ищеца Г. У. въз основа на договор за покупко – продажба от **г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/**г. на Служба по вписванията гр. **. Към датата на сключване на договора, Г. У. имал сключен граждански брак с Г. У., поради което собствеността била придобита в режим на съпружеска имуществена общност. Предвид липсата на възможност за доброволно уреждане на спора между страните, се претендира процесният недвижим имот да бъде допуснат до съдебна делба.

В указания срок е постъпил отговор на искова молба от назначения особен представител на ответника А. С. – адв. Д., с който се излагат съображения за допустимост и основателност на предявената искова претенция. Претендира се да бъдат постановени привременни мерки в производството по съдебна делба, като бъде постановено ищците да ползват процесния недвижим имот, като заплащат на ответника средномесечен пазарен наем за притежаваната от него 1/3 ид. част до окончателното извършване на делбата.

В проведеното открито съдебно заседание на 11.03.2025 г. по делото, особеният представител на ответника оттегли направената претенция за постановяване на привременни мерки по реда на чл. 344, ал. 2 ГПК.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, счита за установено следното от фактическа страна:

Районен съд Пловдив, VII състав, е бил сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

По делото е представен договор за продажба на държавен имот по реда Наредбата за държавни имоти от **г. на Общински съвет – **, от който се установява, че С. А. С. е придобил собствеността върху апартамент № **, находящ се в гр. **, ул. „**“ № **. Към датата на сключване на договора същият е имал сключен граждански брак с В. С., видно от Удостоверение за граждански брак, издадено на **г. от Общински народен съвет гр. **, поради което и собствеността е придобита на основание чл. 21, ал.1 СК в режим на съпружеска имуществена общност.

Посоченият недвижим имот съответства на самостоятелен обект в 2 сграда с идентификатор **, находящ се в гр. **, ул. „**“ № **, което се изяснява от вписванията в кадастралната карта и кадастралните регистри, обективирани в Схема на имота, издадена от СГКК **.

От Удостоверение за наследници на С. А. С., издадено от Община **, се установява, че същият е починал на **г., като е оставил за наследници: ** си – В. Д. С.а, и **си – А. С. С.. Със смъртта на С.С., на основание чл. 27, ал.1 СК съпружеската имуществена общност е прекратена, като ½ ид. част от процесния имот е останал в индивидуална собственост на В. С., а останалата ½ ид. част е разпределена между наследниците на С. С.. По този начин към **г. съсобствеността е била разпределена по следния начин: за В. С. – ¾ ид. части, и за А. С. – ¼ ид. част.

С договор за дарение на недвижим имот от **г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/***г. на Служба по вписванията гр. **, В. С. е дарила на Г. У. собствеността върху 1/400 ид. част от процесния недвижим имот. Останалите 299/400 ид. части са прехвърлени от В. С. на Г. У. с договор за покупко - продажба от **г., обективиран в нотариален акт № **, т.

**, дело № **/**г. на Служба по вписванията гр. **. Към посочената дата Г. У. е имал сключен граждански брак с Г. У., видно от Удостоверение за сключен граждански брак, издадено въз основа на акт за сключен граждански брак № **/**г. на Община **, поради което и на основание чл. 21, ал.1 СК собствеността е придобита в режим на съпружеска имуществена общност.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет: процесния недвижим имот при следните квоти: за ищеца Г. У. – 1/400 ид. част, за ищците Г. и Г. У.и – 299/400 ид. части в режим на съпружеска имуществена общност, и за ответника А. С. – 100/400 ид. части.

Така мотивиран, Районен съд Пловдив

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба м е ж д у Г. В. У., ЕГН:

**********, Г. Д. У., ЕГН: **********, и А. С. С., ЕГН: **********, на следния недвижим имот, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор **,

3 находящ се в **********, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на Изпълнителния директор на АГКК **, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от **г., адрес на имота: гр. **, район **, ул. „**“ № ** самостоятелният обект се намира на етаж 8 в сграда с идентификатор **, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: едно, площ: 43,76 кв.м., прилежащи части: изба № 20 с площ от 2,62 кв.м. и 1,236 % ид. части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: **, под обекта: **, над обекта: няма.

ПРИ КВОТИ:

За Г. В. У. – 1/400 ид. част,

За Г. В. У., ЕГН: **********, и Г. Д. У., ЕГН: ********** – 299/400 ид. части в режим на съпружеска имуществена общност, и

За А. С. С., ЕГН: ********** – 100/400 ид. части.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: ___________/п/____________ 4