Решение № 211 от 17.02.2026, Районен съд - Русе

РЕШЕНИЕ

№ 211 гр. Русе, 17.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, X ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Дарин Н. Йорданов при участието на секретаря Ширин Енв. Сефер като разгледа докладваното от Дарин Н. Йорданов Гражданско дело № 20254520104212 по описа за 2025 година

Предявеният иск е с правно основание чл.59 от ЗЗД.

Ищците А. Й. П. и П. Я. П. твърдят, че в тяхна полза е учредено вещно право на ползване върху недвижим имот, подробно описан в исковата молба, който обаче се ползвал от ответника. Нямало основание за това. Била му отправена покана да опразни имота, а искът му срещу ищците по гр. д. № *** г. по описа на РРС бил отхвърлен.

Ползването му продължило до *** г., когато имотът им бил предаден от негов пълномощник. С оглед на това считат, че за периода от *** г. до *** г. ответникът им дължи обезщетение за ползване на вещото им право без основание, което определят в размер на 4800 лева. Претендират за осъждане на ответника да заплати същото, ведно със законната лихва до окончателното плащане.

Ответникът А. И. И., чрез назначения особен представител – адв. С. К., оспорва иска.

За да се произнесе съдът съобрази следното:

По делото е представен заверен препис от нот. акт от *** г., от който е видно, че трето, неучастващо в делото лице е продало недвижим имот с адм. адрес гр.Русе, ул.*** с площ от 24 кв.м. с предназначение – хангар, депо, гараж, представляващ сграда с идентификатор *** като е учредило на ищците пожизнено и безвъзмездно право на ползване върху същия. Купувачът по сделката също е трето, неучастващо в настоящото дело лице.С нот. покана до ответника собственикът е поискал предаване на държането върху имота. Поканата е връчена на ответника на *** г. С констативен 1 протокол от *** г. владението върху имота е предадено на ищците от адвокатпълномощник на ответника. Със заключението на приетата по делото СИЕ се установява, че средният пазарен наем за имота за периода от *** г. до *** г. е 150 лв. месечно. На тази база за процесния период от 32 месеца и девет дни като общия размер е 4850 лв., което надвишава размера на исковата претенция. С оглед изложеното съдът приема, че предявеният иск е основателен и следва да се уважи изцяло. По делото се установи по категоричен начин, че през процесния период от *** г. до *** г. ответникът е ползвал процесния имот, а това вещно право /на ползване/ по силата на горепосочения нот. акт от *** г., е на ищците. Не е установено той да е имал основание за това – договор за наем, предоставяне на ползване и т.н. При това положение е налице неоснователно обогатяване, което се съизмерява с пазарния наем на имота за периода. В случая същия надвишава размера на исковата претенция, поради което искът е доказан и по размер и следва да се уважи изцяло.

Съгласно чл.78, ал.1 от ГПК разноските по делото са в тежест на ответника.

По изложените съображения съдът

РЕШИ:

ОСЪЖДА ответника А. И. И., ЕГН:********** с постоянен адрес гр. Русе, ул.*** да заплати на основание чл.59 от ЗЗД на ищците А. Й. П., ЕГН:********** и П.

Я. П., ЕГН:********** и двамата от гр.Русе сумата от 4 800 лв., обезщетение за неоснователно обогатяване предвид ползването без основание на притежаваното от ищците пожизнено и безвъзмездно вещно право на ползване върху недвижим имот с адрес гр.Русе, ул.*** с площ от 24 кв.м. с предназначение – хангар, депо, гараж, представляващ сграда с идентификатор ***, ведно със законната лихва за забава от завеждането на иска – 17.07.2025 г. до окончателното плащане, както и сумата от 1630 лв.- разноски по делото за държавни такси и за възнаграждение на особен представител.

При издаването на изп. листи след влизане в сила на решението сумите да бъдат посочени в евро по курса определен със закона съобразно ЗАКОНА ЗА ВЪВЕЖДАНЕ НА ЕВРОТО В РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ, Обн. ДВ. бр.70 от 20 Август 2024 г.

Решението може да се обжалва пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________

2