Решение № 3731 от 13.06.2025, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 3731 гр. София, 13.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ВЪЗЗ. II-Г СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Татяна Д.

Членове:

Румяна М. Найденова

Радина К. Калева при участието на секретаря Алина К. Тодорова като разгледа докладваното от Татяна Д. Въззивно гражданско дело № 20241100501633 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 258 ГПК вр. чл.341 ГПК.

С Решение № 20039938 от 03.06.2022 год., постановено по гр. д. № 80473 по описа за 2018 г. на СРС, 66 състав, поправено по реда на чл.247 ГПК с Решение № 20050279/26.07.2022 г. постановено по предявен от Р. И. И., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. София, ул. **** срещу И. И. И., ЕГН **********, с постоянен адрес : гр. София, ул. ****, ет.3 иск с правно основание чл.34 ЗС за извършване на делба са ДОПУСНАТИ ДО ДЕЛБА следните недвижими имоти: АПАРТАМЕНТ № 16 в жилищен блок на ЖСК „****“, находящ се в гр. София, ул. ****, на четвърти жилищен етаж, със застроена площ от 69.92 кв. м., състоящ се от дневна /кухня/, трапезария, спалня, баня/тоалетна, коридор, балкон, при съседи: север-ап.15, изток-фасада, юг-фасада на ул. ****, запад-ап.17 и коридор общи части, заедно с мазе № 16 с квадратура от 3.6 кв. м., при съседи: север-мазе № 17, изток-коридор, юг-сутерен към гараж № 7, запад-сутерен към ателие № 2, както и с 4.414 % идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху общинска земя – УПИ XVI - 220 /шестнадесети за планоснимачен номер двеста и двадесет/, кв. 312Е, м. „Красно село – Плавателен канал“, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-50 от 20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК, в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***, ***, под обекта: ***, над обекта:

***; МАГАЗИН /бившо ателие № 1/, находящ се в гр. София, район „Красно село“, ул. ****, на партера на жилищната сграда, със застроена площ от 41.49 кв. м, състоящо се от едно помещение, санитарен възел и склад, при съседи: север-коридор общи части, изток-ателие № 2, юг-фасада на ул. „Царица Елеонора“, запад- ул. „Хубча“, заедно със 1 сутерен на кота -3.10 м., със застроена площ от 21.44 кв.м, при съседи: север-коридор общи части и асансьорна шахта, изток-общи части и склад към ателие № 2, юг-външна стена, запад-външна стена и 2.836 % идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху общинска земя – УПИ XVI-312Е, м. „Красно село – Плавателен канал“, представляващ самостоятелен обект в сградата с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-50 от 20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК в сграда 1 /едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение за търговска дейност, брой нива на обекта: 1 /едно/, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***, под обекта: няма, над обекта: ***, ***; ГАРАЖ № 7 /седем/ в жилищен блок на ЖСК

„****”, с административен адрес: гр. София, ж.к. **** (четири), **** (четиристотин двадесет и четири), вх. 1 (едно), със застроена площ от 24.16 кв.м. /двадесет и четири цяло и шестнадесет стотни квадратни метра/, при съседи: север-помещение за главно ел.табло и помещение за чистачка, изток-гараж №6 /шест/, юг-ул.’’Божан Ангелов”, запад-магазин №1 /едно/, както и с 0.824 % идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху общинска земя-УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ парцел II (втори), кв.11 /единадесет/, ж.к. ****, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-15/06.03.2009 год. на изпълнителния директор на АГКК, в сграда №2 /две/, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /едно/, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***, ***, под обекта: няма, над обекта: ***,

***; АТЕЛИЕ № 3 /три/, находящо се в гр. София, СО-Район „Красно село”, на I /първи/-партерен етаж, кота 0.00 /нула/ метра в сградата на ул.’’**** /тридесет и осем/, построена от ЖСК „Спестител”, със застроена площ от 133.02 кв.м. /сто тридесет и три цяло и две стотни квадратни метра/ и интерполирана тераса към същото със застроена площ от 24.48 кв.м./двадесет и четири цяло и четиридесет и осем стотни квадратни метра/, състоящо се от общо помещение-зала, две преддверия, две бани с тоалетни, кухненски бокс, склад, архив, при съседи: североизток-ателие №2 /две/, ел.табло, портиерно помещение и рампа, северозапад- ул. „Дойран“, югозапад-двор, югоизток-калкан, заедно с мазе №12 /дванадесет/ със застроена площ от 2.89 кв.м. /две цяло и осемдесет и девет стотни квадратни метра/, при съседи: североизток-ул. ’’Нишава”, северозапад- ***

/единадесет/, югоизток-коридор общи части, заедно с 9.639 % идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 29.98 кв.м. /двадесет и девет цяло и деветдесет и осем стотни квадратни метра/ и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, съставляващо УПИ 1-582 /първи за имот планоснимачен номер петстотин осемдесет и две/ в квартал 17 /седемнадесет/ по плана на гр.София, местност „Красно село - Стрелбище”, с площ от 365 кв.м. /триста шестдесет и пет квадратни метра/, при съседи: улица, улица, УПИ 11-581, УПИ XI X - за ЖСК и магазини, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-50/20.06.2016 год. на Изп.директор на АГКК, в сграда №1 /едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение: ателие за търговска дейност, брой нива на обекта: 1 /едно/, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: няма, над обекта: ***,

***, ***; УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - дворно място с площ 970 кв.м. /деветстотин и седемдесет квадратни метра/, представляващо парцел IX /девети/, в кв.25 /двадесет и пет/ по плана на с. Божурец, общ. Каварна, одобрен със Заповеди №212/25.09.1991 год. и №2079/27.11.2001 год., при граници: УПИ №V (пети), VII 2

(седми), VIII (осми), XIV (четиринадесети), X (десети) и улица, представляващ поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-8/19.02.2008 год. на изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, номер по предходен план: квартал 25 /двадесет и пет/, парцел IX /девет/, при съседи: ***, ***, ***, находящ се в с. Божурец, общ. Каварна, обл. Добрич, с площ 970 кв.м.; АПАРТАМЕНТ № 6 /шест/, находящ се на V /пети/ етаж на жилищна сграда в гр. Варна, ул. **** /тридесет и пет/ със застроена площ 56.64 кв.м. /петдесет и шест цяло и шестдесет и четири стотни квадратни метра/, състоящ се от входен коридор, спалня, дневна- кухня, баня-тоалетна и две тераси, при граници: стълбищна площадка, асансьорна шахта, вътрешен двор, калкан и *** /девет/ със застроена площ 4.37 кв.м. /четири цяло и тридесет и седем стотни квадратни метра/, при граници: избен коридор от две страни, машинно помещение и изба №1 /едно/, със 7.2461 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, заедно с правото на собственост на 12.54 кв.м. /дванадесет цяло и петдесет и четири стотни квадратни метра/ идеални части от дворното място, върху което е построена жилищната сграда, с площ 173 кв.м. /сто седемдесет и три квадратни метра/, представляващо УПИ №V5 (пети, отреден за имот с планоснимачен номер пет), в квартал 135 /сто тридесет и пет/ по плана на 7 /седми/ микрорайон на гр. Варна, ул. ****/тридесет и пет/, при граници: ул.

„Русе“, ул. „Бачо Киро“ и ПИ №№4 /четвърти/ и 5-А /пети, буква „а”/, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-98/10.11.2008 год. на Изп.директор на АГКК, последно изменение със Заповед №18-11071-19.12.2018 год. на Началника на СГКК-Варна, в сграда №1 /едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***, ***, над обекта: няма, находящ се в гр. Варна, п.к.9000, ул. **** /тридесет и пет/, ет.5 /пет/, ап.6 /шест/, с площ 56.64 кв.м. и прилежащи части: изба №9 /девет/ с площ 4.37 кв.м. и 7.2461 % /седем цяло две хиляди четиристотин шестдесет и една десетохилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и 12.54 кв.м. /дванадесет цяло и петдесет и четири стотни квадратни метра/ идеални части от поземлен имот, върху който е построена сградата, с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-98/10.11.2008 год. на Изп.директор на АГКК, с адрес: гр. Варна, п.к.9000, ул. **** /тридесет и пет/, ет.5 /пет/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, номер по предходен план: 735, при съседи: ***, ***, ***, ***, с площ 171 кв.м., при квоти както следва: за

Р. И. И., ЕГН **********– 1/2 ид. ч; за И. И. И., ЕГН **********- 1/2 ид. ч; И НЕДВИЖИМ ИМОТ, представляващ МАГАЗИН № 1 /едно/ със склад в сутерена на кота фундаментна плоча в жилищен блок на ЖСК „****”, гр. София, ж.к. **** (четири), **** (четиристотин двадесет и четири), вх. 1 (едно), със застроена площ от 42.53кв.м.

/четиридесет и две цяло и петдесет и три стотни квадратни метра/, с площ на магазина 31.98 кв.м. /тридесет и едно цяло и деветдесет и осем стотни квадратни метра/ и площ на склада 10.55 кв.м. /десет цяло и петдесет и пет стотин квадратни метра/, при съседи на магазина: север- гараж №8 /осем/, изток-гараж №7 /седем/, юг- ул. „Божан Ангелов“, запад- ул.

„Бъднина“, и при съседи на склада: север-мазе №27/, мазе №28/, мазе №29/, изток-мазе №31/ и мазе №32, юг- ул. „Божан Ангелов“ , запад- ***

(четиридесет) с площ 5.92 кв.м. /пет цяло и деветдесет и две стотни квадратни метра/, при съседи: север- стълбищна клетка, изток-мазе №39 (тридесет и девет) и коридор, общи части, юг-мазе №22А (двадесет и две, буква „А“), запад-асансьорна шахта и помещение за чистачка и с 1.172 %идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото 3 на строеж върху общинска земя-урегулиран поземлен имот парцел II /втори/, кв.11 /единадесет/, ж.к. ****/четири/, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-15/06.03.2009 год. на изпълнителния директор на АГКК, в сграда №2 /две/, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, брой нива на обекта: 2 /две/, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата на ниво 1 /едно/: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: няма и при съседни самостоятелни обекти в сградата на ниво 2 /две/: на същия етаж: ***, ***, под обекта: няма, над обекта: ***, ***, при квоти както следва: за Р. И. И., ЕГН **********– 5/8 ид. ч; за И. И. И., ЕГН **********- 3/8 ид. ч.

Решение № 20039938 от 03.06.2022 год., постановено по гр. д. № 80473 по описа за 2018 г. на СРС,

66 състав, поправено по реда на чл.247 ГПК с Решение №

20050279/26.07.2022 г. е влязло в сила като необжалвано на 23.08.2022 г.

С Решение № 20102226 от 05.09.2023 год., постановено по гр. д. № 80473 по описа за 2018 г. на СРС, 66 състав, постановено във втората фаза на делбата са поставени в дял на Р. И. И., ЕГН **********, имотите както следва: АПАРТАМЕНТ № 16 в жилищен блок на ЖСК „****“, находящ се в гр. София, ул. ****, на четвърти жилищен етаж, със застроена площ от 69.92 кв. м., състоящ се от дневна /кухня/, трапезария, спалня, баня/тоалетна, коридор, балкон, при съседи: север-ап.15, изток-фасада, юг-фасада на ул. ****, запад-ап.17 и коридор общи части, заедно с мазе № 16 с квадратура от 3.6 кв. м., при съседи: север-мазе № 17, изток-коридор, юг-сутерен към гараж № 7, запад-сутерен към ателие № 2, както и с 4.414 % идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху общинска земя – УПИ XVI - 220 /шестнадесети за планоснимачен номер двеста и двадесет/, кв. 312Е, м. „Красно село – Плавателен канал“, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-50 от 20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК, в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта: