Решение № 42 от 14.01.2018, Окръжен съд - Пловдив

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е № 42

Гр.Пловдив, 14.01.2017 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ПЛОВДИВСКИЯ

ОКРЪЖЕН СЪД гражданско отделение в закрито заседание в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: АННА ИВАНОВА

Членове:РАДОСЛАВ РАДЕВ ИВАН БЕКЯРОВ

Като изслуша докладваното от съдия Иванова ч.гр.д.N3048/2017 г., констатира следното:

Производство по чл.435, ал.3 от ГПК.

Постъпила е жалба от „Атко 91“ЕООД с ЕИК:****– кредитор и участник в публичната продан срещу действията на ЧСИ рег.№826 –А. А. с район на действие – ПОС по ч.изп.д.№567/2011 г.

– постанов-ление за възлагане на недвижим имот с площ от 3014 кв.м. -ид.№ *** по КККР на гр.****, представляващ бензиностанция и газостанция ведно с построените в него сгради с ид.№*** със застр. площ-377 кв.м., ид.№*** със застр. площ-531 кв.м., ид.№*** със застр. площ-278 кв.м., ид.№*** със застр. площ-76 кв.м., за което жалбоподателят твърди, че е незаконо-съобразно, тъй като имотът предмет на проданта е възложен на трето лице, което не е участвувало в публичната продан – „Бургойл БГ“ООД.

Взискателят по изпълнението „Бургойл БГ“ООД, ЕИК:**** чрез адв.В. Х.– взема становище,че жалбата е недопустима и неоснователна, тъй като не са налице основанията на чл.436,ал.3 ГПК, на които „Атко 91“ЕООД може да обжалва постановлението за възлагане, тъй като заявените оплаквания не касаят пороци в наддаването на публичната продан, както и пороци, че имуществото не е възложено по най-високата предложена цена; наддавачът „Атко 91“ЕООД, предложил най- високата цена от 5100000 лв. е поканен да я заплати в 1-седмичен срок, за което е уведомен на 06.07.2017 г., но не е внесъл същата в този срок, поради което ЧСИ е възложил на „Бургойл БГ“ООД като правоприемник по договор за цесия на вземанията на Булбанк АД, предложил следващата най-висока цена за продавания имот-2700400 лв.

Съдебният изпълнител – излага мотиви, че жалбата е допустима, но неоснователна, тъй като жалбоподателят е уведомен на 06.07.2017 г. за да внесе предложената цена от

5 100 000лв. в 1-седмичен срок, но не е внесъл цената, поради което за купувач е обявен следващият ипотекарен взискател „Бургойл БГ“ООД за сумата 2700400 лв.

Съдът, като прецени събраните доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, както и наведените доводи, намира за установено следното:

Съобщението за изготвеното постановление за възлагане е получено от жалбоподателя на 04.09.2017 г./л.1156 от ИД/, а жалбата е подадена на 05.09.2017 г., т.е. подадена е в рамките на 1-седмичния срок за обжалване действията на СИ по чл.436, ал.1 ГПК, поради което е допустима; оплакванията в нея са в лимитативно посочените в чл.435, ал.3 ГПК основания за обжалване на постановлението за възлагане от длъжника:

Съгл.чл.435/3 ГПК правото на жалба срещу постановлението за възлагане имат лицата, внесли задатък до последния ден на проданта, на взискателя, участвувал като наддавач без да дължи задатък и на длъжника поради това, че наддаването при ПП не е извършено надлежно и имуществото не е възложено по най-високата предложена цена. Жалбоподателят счита, че имотът не е възложен по най-високата предложена цена, тъй като е възложен на лице, което не е участвувало в ПП, т.е. това лице не е наддавач и не е предлагало никаква цена. Същият счита, че участието в публична продан, обективирано във валидно наддавателно предложение не е прехвърляемо право, поради което ЧСИ не е следвало да възлага имота на лице, което не е участвувало в ПП като наддавач.

По направените оплаквания и доводи, ПОС намира следното:

На л.1145 от

ИД е представен договор за прехвърляне на вземане /цесия/ от 27.-07.2017 г., от което е видно, че ипотекарния кредитор УникредитБулбанк е прехвърлил вземанията си по ИД от длъжника „Векта“ООД на „Бургойл“ООД. В чл.4 от договора за цесия е записано, че цедентът прехвърля на цесионера и всички права и задължения по повод и във връзка с участието му като наддавач на публична продан на недвижим имот и движими вещи по ИД №567/2011 г. на ЧСИ А.А. ПОС намира, че непрехвърляеми са тези права, които по естеството си, по закон и по договор не могат да бъдат обект на прехвърляне. Правата и задълженията по повод и във връзка с участието на цедента като наддавач на публична продан на недвижим имот са принадлежности към вземането по издадения ИЛ и правното качество на взискател на цедента, поради което с цесията са преминали към цесионера, т.е. са могли да бъдат прехвърлени-оплакването е неоснователно.

От протокола за обявяване на наддавателните предложения по приложеното ИД на ЧСИ А. е видно, че при извършената от

29.8.2015 г.-29.9.2015 г. публична продан на процесния имот са постъпили само 3 наддавателни предложения –от наддавача „ЕиН комерс“ЕООД за 10000000 лв., от наддавача „Айко 91“ЕООД, за 5100000лв. и за 2700400 лв. от наддавача УникредитБулбанк. Не се спори, че наддавачът „ЕиН комерс“ЕООД не е внесъл предложената цена от 1000000 лв.

Наддавачът „Айко 91“ЕООД, предложил следаващата най-високата цена от 5100000лв. е бил обявен за купувач на имота и поканен да внесе покупната цена, но не е внесъл предложената цена в 1-седмичния срок по чл.492/3/ ГПК. „Айко 91“ЕООД е получил съобщението на 06.07.2017 г., че е обявен за купувач и че следва да внесе предложената цена от 5100000 лв. в 1-седмичен срок, който е изтекъл на 13.07.2017 г.Тъй като в срока по чл.492,ал.3 ГПК жалбоподателят не е внесъл предложена от него цена от 5100 000 лв., правилно ЧСИ е обявил за купувач правоприемника на УникредитБулбанк, който е предложил следващата най-висока цена - 2700400 лв.

Горното налага извода, че наддаването е извършено надлежно и имуществото е възложено по най-високата предложена цена.

Оплакванията в жалбата в тази връзка са неоснователни, а обжалваните действия са законосъобразни.

По изложените съображения жалбата е неоснователна и следва да се остави без уважение.

Водим от горното съдът

Р Е

Ш И:

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ като неоснователна жалба на „Атко 91“ЕООД с ЕИК:****– кредитор и участник в публичната продан срещу действията на ЧСИ рег.№826 –А. А. с район на действие – ПОС по ч.изп.д.№567/2011 г.

– постановление за възлагане на недвижим имот с площ от 3014 кв.м. с ид.№*** по КККР на гр.****, представляващ бензиностанция и газостанция ведно с построените в него сгради с ид.№*** със застр. площ-377 кв.м., ид.№ 56784.

505.528.2 със застр. площ-531 кв.м., ид.№*** със застр. площ-278 кв.м., ид.№*** със застр. площ-76 кв.м., поради това, че имотът предмет на проданта е възложен на трето лице, което не е участвувало в проданта – „Бургойл БГ“ООД.

Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

ЧЛЕНОВЕ: