Решение № 4608 от 18.12.2024, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 4608 гр. Варна, 18.12.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 40 СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Надежда М. Александрова при участието на секретаря Ана Ст. Ангелова като разгледа докладваното от Надежда М. Александрова Гражданско дело № 20243110104054 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск с правно основание чл. 34 от ЗС от С. Г. И. против В. Г. И. и М. Г. И. за делба на недвижими имоти.

След направени уточнения на исковата молба, се иска делба на притежаваните в съсобственост от 1/8 ид.ч. за ищеца, 1/8 ид.ч. за ответника М. И. и 6/8 ид.ч. за ответника В.

И. сгради, намиращи се в поземлен имот с идентификатор * по КККР на гр. * с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 14.07.2022 год., с площ 1054 кв. м., трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10 м./, с номер по предходен план: *, *, парцел *, съседи- поземлени имоти с идентификатори: * *.*;** и *, както следва:

1.Еднофамилна жилищна сграда с идентификатор * със застроена площ 77 кв. м., без самостоятелни обекти в нея;

2.Еднофамилна жилищна сграда с идентификатор * със застроена площ 57 кв. м., без самостоятелни обекти в нея;

3.Постройка на допълващо застрояване на един етаж с идентификатор * и със застроена площ 22 кв. м.

Ответниците не оспорват съсобствеността на сградите. Заявяват, че от поземления имот те притежават ½ ид.ч., а другата половина е в съсобственост с трети лица, поради което делбата му не следва да се допуска.

1

При дадената възможност ищецът не желае делба на поземления имот при условията на чл. 345 от ГПК в това производство.

След преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото доказателства, доводите и становищата на страните, съдът намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Не се спори между страните, че са съсобственици при посочените в исковата молба квоти на процесните три сгради, придобити от тях, както следва: наследодателят на страните Г.И.П. и съпругата му С.А.П. са придобили в режим на СИО по давност собствеността върху сградите. След смъртта на Г.И.П. на 19.06.2020 год. с констативен нотариален акт № *, *, peг. *, дело * от 31.05.2022 год. по описа на СВ- В. страните по делото са признати за сдобственици по наследство при квоти, както следва: С.А.П.- 5/8 ид. части, В. Г. И.- 1/8 ид. част, М. Г. И.- 1/8 ид. част и С. Г. И.- 1/8 ид. част. С последваща покупко- продажба, извършена с нотариален акт № *, том *, peг. *, дело * от 08.06.2022 год. по описа на СВ- В., майката на съделителите С.А.П. продава на дъщеря си В. Г. И. собствените си 5/8 ид. части.

Към настоящия момент В. Г. И. притежава 5/8 и части, придобити чрез покупка и 1/8 ид. част по наследство или общо 6/8 ид. части.

М. Г. И. притежава 1/8 ид. част по наследство.

С. Г. И. притежава 1/8 ид. част по наследство.

Съгласно чл. 34 ал. 1 от ЗС всеки от съсобствениците може да иска делба на общата вещ.

Предвид гореизложеното и въз основа на приложените по делото доказателства:

Нотариален акт за собственост на недвижим имот №*, *, рег. № *, дело № *, Нотариален акт за продажба на недвижим имот №*, *, рег. № *, дело № * г., удостоверение за наследници с изх. № *, скица на поземлен имот № *, скица на поземлен имот № *., скица на поземлен имот № *, скица на поземлен имот № * г., удостоверение за данъчна оценка с изх. № *, съдът намира, че делбата на процесния имот следва да се допусне между страните по делото при следните квоти: 6/8 ид. ч. за В. Г. И., ЕГН **********, 1/8 ид. ч. за М. Г. И., ЕГН ********** и 1/8 ид. ч. за С. Г. И., ЕГН **********.

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между В. Г. И., ЕГН **********, адрес: гр. *, обл. Варна, ул. * №*, М. Г. И., ЕГН **********, адрес: гр. *, обл. В., ул. * №* и С. Г. И., ЕГН **********, адрес: гр. *, обл. Варна, ул. * №* при квоти, както следва: 6/8 ид. ч. за В. Г. И., 1/8 ид. ч. за М. Г. И. и 1/8 ид. ч. за С. Г. И., ЕГН ********** сгради, намиращи се в поземлен имот с идентификатор * по КККР на гр. * с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 14.07.2022 год., с площ 1054 кв. м., трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско 2 застрояване /до 10 м./, с номер по предходен план: *, *, парцел *, съседи- поземлени имоти с идентификатори: * *.*;** и *, както следва:

1.Еднофамилна жилищна сграда с идентификатор * със застроена площ 77 кв. м., без самостоятелни обекти в нея;

2.Еднофамилна жилищна сграда с идентификатор * със застроена площ 57 кв. м., без самостоятелни обекти в нея;

3.Постройка на допълващо застрояване на един етаж с идентификатор * и със застроена площ 22 кв. м.

Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от получаването му пред Варненски окръжен съд.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

3