Решение № 391 от 02.08.2022, Районен съд - Габрово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 391 гр. Габрово, 02.08.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в закрито заседание на втори август през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Гергана Любч. Антонова П. като разгледа докладваното от Гергана Любч. Антонова П. Гражданско дело № 20224210100319 по описа за 2022 година

Производството е за делба и се намира в първа фаза- по допускане.

В исковата молба се твърди, че ищцата и ответниците са съсобственици на следния недвижим имот:

Самостоятелен обект в сграда с кадастрален идентификатор №

*** (четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет точка петстотин и едно точка четиристотин осемдесет и две точка три точка двадесет и едно); предназначение:

Жилище, Апартамент, който обект се намира в Сграда №3 (три), разположена в Поземлен имот с идентификатор № *** (четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет точка петстотин и едно точка четиристотин осемдесет и две), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Габрово, общ.Габрово. обл.Габрово, одобрени със Заповед РД18-64/26.10.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК; последно изменение със заповед: няма; с адрес на имота: гр.Габрово, п.к.5300, ул."************"№13 (тринадесет), вход „Б", етаж 7(седем), апартамент 21 (двадесет и едно); брой нива на обекта: 1(едно); със застроена площ /ЗП/ 57,20(петдесет и седем цяло и двадесет стотни) квадратни метра; стар идентификатор - няма: при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж №*** (четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет точка петстотин и едно точка четиристотин осемдесет и две точка три точка двадесет); под обекта - № *** (четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет точка петстотин и едно точка четиристотин осемдесет и две точка три точка осемнадесет); над обекта - няма, ведно с прилежащото към апартамента Избено помещение №21 (двадесет и едно), както и 1,235% (едно цяло двеста тридесет и пет хилядни процента) идеални части от общите части на сградата - Сграда №3(три) и от отстъпеното право на строеж върху земята/терена/, съставляваща Поземлен имот с идентификатор №*** (четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет точка петстотин и едно точка четиристотин осемдесет и две); и с описание по предходен документ за собственост - Договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 от ЗТСУ om 19.04.1984г, с рег.№28/08.02.1985г., том V:

ЖИЛИЩЕ №21 (двадесет и едно), намиращо се в жилищна сграда - блок ЕП - 9. вход „Б" на 1 етаж УП(седми), в жил.комплекс „Трендафила" в гр.Габрово, ул. "************" №13(тринадесет), състоящо се от две стаи. кухня и сервизни помещения, с площ от 57,20(петдесет и седем цяло и двадесет стотни)квадратни метра, при граници на жилището: отгоре - покрив, отдолу - апартамент №18(осемнадесет) на Н.Й.Ф. и Т.Г.Ф., североизток стълбище и апартамент №20 (двадесет) на Л.И.З., югозапад - вход"А", северозапад - двор, югоизток - двор и апартамент №20 (двадесет) на Л.И.З., заедно с Избено помещение №21 (двадесет и едно) с площ от 3.64(три цяло и шестдесет и четири стотни) квадратни метра, при граници: отгоре - апартамент на М.М.М., североизток - коридор, югозапад - вход"А", северозапад - двор, югоизток - избено помещение №20 (двадесет) на Л.И.З., както и 1,235% (едно цяло двеста тридесет и пет хилядни процента) идеални части от общите части на сградата и 1,235%(едно цяло двеста тридесет и пет хилядни процента) идеални части от отстъпеното право на строеж върху терена, при следните квоти: ВЛ. В. ХР. с ЕГН ********** - 5/6 ид.ч или 25/30 ид.ч., Г. М. ЕНЧ. ЕГН ********** - 1/30 ид.ч.; Н. Й. П. ЕГН ********** - 1/30 ид.ч., Т. Й. ЕНЧ. ЕГН ********** - 1/30 ид.ч., М. Й. ЕНЧ. ЕГН ********** - 1/30 ид.ч. и В. Й. ЕНЧ. ЕГН **********- 1/30 ид.ч..

Видно от приложения Договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл.117 от ЗТСУ с рег.№28/08.02.1985г, том V, собственици на процесния недвижим имот са имот били М.Е.П. и П.М.П.. Всеки от тях е притежавал 1/2 ид.ч. от жилището. След смъртта на М.Е.П., неговата 1/2 ид.ч. се наследява от трите му деца: П.М.М./преди П./, Д.М.П. и Й.М.Е.. Така частта на П.М.М. /преди П./ става 4/6 ид.ч., а Д.М.П. и Й.М.Е. получават по 1/6 ид.ч.

Представено е удостоверение за наследници с изх.№0493/ 02.02.2022г., издадено от Община Габрово, от което е видно, че наследници на Марко Е. Попов са трите му деца:

П.М.М.,/преди П./, Д.М.П. и Й.М.Е..

Видно от Нотариален акт №33, том 2, дело №205/05.11.2018г. по описа на Нотариус Анна Цонева с рег.№359 на НК при PC Габрово, ищцата е закупила от П.М.М. притежаваните от нея 4/6ид.части от процесния имот.

След смъртта на Д.М.П., притежаваната от нея 1/6 ид.ч. се наследява от ВЛ. В. ХР.ищец и М.В.Х., т.е. всеки от тях получава по 1/12 ид.ч..

От представеното удостоверение за наследници с изх.№0493/02.02.2022г., изд. от Община Габрово е видно, че наследници на Д. П. са В.Х. и М.Х..

Видно от приложения Нотариален акт №117, том 2, дело №284/27.09.2019г. по описа на Нотариус Анна Цонева с рег.№359 на НК при PC Габрово, вписан в СВ -Габрово с рег.

№2873/27.09.2019г., акт196, том 8, н.дело №1642/2019г., ищцата е закупила от М.В.Х. притежаваната от него 1/12 ид.ч. от процесния имот. Другата 1/12 ид.ч., ищцата притежава по наследство от майка си Д. П..

След смъртта на Й.М.Е., притежаваната от него по наследство 1/6ид.част от имота се наследява от ответниците.

Към настоящия момент, ищцата е собственик на 5/6ид.части или 25/30ид.части от процесния имот, а другата

1/6ид.част или

5/30ид.части се разпределя между наследниците на Й.М. Е., като всеки от тях е наследил по 1/30ид.част.

ИСКА СЕ, съдът да допусне съдебна делба на недвижим имот, представляващ: самостоятелен обект в сграда с кадастрален идентификатор № *** (четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет точка петстотин и едно точка четиристотин осемдесет и две точка три точка двадесет и едно); предназначение: Жилище, Апартамент, който обект се намира в 2

Сграда №3 (три), разположена в Поземлен имот с идентификатор № *** (четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет точка петстотин и едно точка четиристотин осемдесет и две), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Габрово, общ.Габрово. обл.Габрово, одобрени със Заповед РД-18-64/26.10.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК; последно изменение със заповед: няма; с адрес на имота: гр.Габрово, п.к.5300, ул."************"№13 (тринадесет), вход „Б", етаж 7(седем), апартамент 21 (двадесет и едно); брой нива на обекта: 1(едно); със застроена площ /ЗП/ 57,20(петдесет и седем цяло и двадесет стотни) квадратни метра, ведно с прилежащото към апартамента Избено помещение №21 (двадесет и едно), както и 1,235%(едно цяло двеста тридесет и пет хилядни процента) идеални части от общите части на сградата, заедно с Избено помещение №21 (двадесет и едно) с площ от 3.64(три цяло и шестдесет и четири стотни) квадратни метра, както и 1,235% (едно цяло двеста тридесет и пет хилядни процента) идеални части от общите части на сградата и 1,235%(едно цяло двеста тридесет и пет хилядни процента) идеални части от отстъпеното право на строеж върху терена, при следните квоти:

-за В.Х. Х.- 25/30 идеални части;

-за Г.М. Е.- 1/30 идеална част;

-за Н.Й. П.- 1/30 идеална част;

-за Т.Й. Е.- 1/30идеална част;

-за М.Й. Е.- 1/30идеална част;

-за В.Й. Е.- 1/30идеална част;

Ответницата Н. Й. П. не е представила писмен отговор в установения едномесечен срок, не се явява в съдебното заседание и не изпраща представител.

Ответниците Г. М. ЕНЧ., Т. Й. ЕНЧ., М. Й. ЕНЧ. и В. Й. ЕНЧ. са представили писмен отговор чрез пълномощника си адвокат К.К.. Същите не оспорват предявения иск за делба.

Не възразяват да се допусне до съдебна делба гореописания недвижим имот при посочените квоти между страните.

По делото са събрани писмени доказателства от съвкупната преценка на които, съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

От представените: Нотариален акт №33, том 2, дело №205/05.11.2018г. по описа на Нотариус Анна Цонева с рег.№359 на НК при PC Габрово, вписан в СВ Габрово с вх.рег.

№3183/05.11.2028г., акт №145, том 9, дело №2027/2018г; Нотариален акт №117, том 2, дело №284/27.09.2019г. по описа на Нотариус Анна Цонева с рег.№359 на НК при PC Габрово, вписан в СВ Габрово с вх.рег. №2873/27.09.2019г., акт 196, том 8, дело №1642/2019г.;

Договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 от ЗТСУ от 19.04.1984г, с рег.№28/08.02.1985г., том V;

Схема №15-743608-15.10.2018г., издадена от СГКК - гр.Габрово; удостоверение за наследници с изх.№0493/02.02.2022г. издадено от Община Габрово; Удостоверение за данъчна оценка с изх. №Д0000576/ 22.02.2022г., издадено от Община Габрово., по делото се установява следната фактология:

Предмет на съдебната делба е недвижим имот, който представлява: Самостоятелен обект в сграда с кадастрален идентификатор № *** (четиринадесет хиляди 3 двеста и осемнадесет точка петстотин и едно точка четиристотин осемдесет и две точка три точка двадесет и едно); предназначение: Жилище, Апартамент, който обект се намира в Сграда №3 (три), разположена в Поземлен имот с идентификатор № *** (четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет точка петстотин и едно точка четиристотин осемдесет и две), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Габрово, общ.Габрово. обл.Габрово, одобрени със Заповед РД-18-64/26.10.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК; последно изменение със заповед: няма; с адрес на имота: гр.Габрово, п.к.5300, ул."************"№13 (тринадесет), вход „Б", етаж 7(седем), апартамент 21 (двадесет и едно); брой нива на обекта: 1(едно); със застроена площ /ЗП/ 57,20(петдесет и седем цяло и двадесет стотни) квадратни метра; стар идентификатор - няма: при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж- №*** (четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет точка петстотин и едно точка четиристотин осемдесет и две точка три точка двадесет); под обекта - № *** (четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет точка петстотин и едно точка четиристотин осемдесет и две точка три точка осемнадесет); над обекта - няма, ведно с прилежащото към апартамента Избено помещение №21 (двадесет и едно), както и 1,235%(едно цяло двеста тридесет и пет хилядни процента) идеални части от общите части на сградата - Сграда №3(три) и от отстъпеното право на строеж върху земята/терена/, съставляваща Поземлен имот с идентификатор №*** (четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет точка петстотин и едно точка четиристотин осемдесет и две); и с описание по предходен документ за собственост Договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 от ЗТСУ om 19.04.1984г, с рег.№28/08.02.1985г., том V: ЖИЛИЩЕ №21 (двадесет и едно), намиращо се в жилищна сграда - блок ЕП - 9. вход „Б" на етаж УП(седми), в жил.комплекс „Трендафила" в гр.Габрово, ул. "************" №13(тринадесет), състоящо се от две стаи. кухня и сервизни помещения, с площ от 57,20(петдесет и седем цяло и двадесет стотни)квадратни метра, при граници на жилището: отгоре - покрив, отдолу - апартамент №18(осемнадесет) на Н.Й.Ф. и Т.Г.Ф., североизток - стълбище и апартамент №20 (двадесет) на Л.И.З., югозапад вход"А", северозапад - двор, югоизток - двор и апартамент №20 (двадесет) на Л.И.З., заедно с Избено помещение №21 (двадесет и едно) с площ от 3.64(три цяло и шестдесет и четири стотни) квадратни метра, при граници: отгоре - апартамент на М.М.М., североизток коридор, югозапад - вход"А", северозапад - двор, югоизток - избено помещение №20 (двадесет) на Л.И.З., както и 1,235% (едно цяло двеста тридесет и пет хилядни процента) идеални части от общите части на сградата и 1,235%(едно цяло двеста тридесет и пет хилядни процента) идеални части от отстъпеното право на строеж върху терена.

Видно от приложения Договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл.117 от ЗТСУ с рег.№28/08.02.1985г, том V, собственици на процесния недвижим имот са имот били М.Е.П. и П.М.П.. Всеки от тях е притежавал 1/2 ид.ч. от жилището. След смъртта на М.Е.П., неговата 1/2 ид.ч. наследява от трите му деца: П.М.М./преди П./, Д.М.П. и Й.М.Е.. Така частта на П.М.М. /преди П./ става 4/6 ид.ч., а Д.М.П. и Й.М.Е. получават по 1/6 ид.ч.

Представено е удостоверение за наследници с изх.№0493/ 02.02.2022г., издадено от Община Габрово, от което е видно, че наследници на М.Е.П. са трите му деца: П.М.М./преди П./, Д.М.П. и Й.М.Е..