Решение № 990 от 07.10.2025, Окръжен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 990 гр. В., 07.10.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – В., IV СЪСТАВ ГО, в публично заседание на петнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Константин Д. Иванов

Членове:

Златина Ив. Кавърджикова

Николай Св. Стоянов при участието на секретаря Марияна Ив. Иванова като разгледа докладваното от Николай Св. Стоянов Въззивно гражданско дело № 20253100501041 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.258 от ГПК.

Образувано е по въззивна жалба на Н. С. В., ЕГН **********, срещу Решение №562/20.02.2025г. по гр. дело №8100/2023г. на ВРС , 52-ри състав, в частите с което:

- е прието за установено спрямо отв. Н. С. В., ЕГН **********, че ищцата С. С. В., ЕГН **********, по силата на дарение от С. В. С., ЕГН **********, и И. Н. С.а, ЕГН **********, обективирано в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 114, том III, рег. № 7435, дело № 459 от 2006 г., е собственик на 1/8 ид. ч. от следния недвижим имот, а именно: жилищна сграда с идентификатор ***, одобрени със заповед РД-18-73/23.06.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата, от 05.07.2021 г., находяща се в гр. В., район „***“, ул. „Т.“ ***, със застроена площ по документ за собственост от 88,00 кв. м, а по скица с площ от 87,00 кв. м, брой етажи: 2, която сграда е разположена в ПИ с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда, еднофамилна, представляваща по документ за собственост: първи етаж, състоящ се от три стаи, кухня, баня, тоалет и тераса, и сутерен, състоящ се от три стаи и салон, самостоятелни обекти в сградата: няма данни, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:

1 няма, при граници на сградата: от три страни вътрешен двор, сграда с идентификатор ***.2 и сграда с идентификатор ***.3;

- е прието за установено спрямо отв. Н. С. В., ЕГН **********, че ищеца А. Я. Л., ЕГН **********, по силата на дарение от С. С. В., ЕГН **********, обективирано в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 110, том II, рег. № 6224, дело № 354 от 2008 г., е собственик на 1/8 ид. ч. от следния недвижим имот, а именно: жилищна сграда с идентификатор ***, одобрени със заповед РД-18-73/23.06.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата, от 05.07.2021 г., находяща се в гр.

В., район „***“, ул. „Т.“ ***, със застроена площ по документ за собственост от 88,00 кв. м, а по скица с площ от 87,00 кв. м, брой етажи: 2, която сграда е разположена в ПИ с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда, еднофамилна, представляваща по документ за собственост: първи етаж, състоящ се от три стаи, кухня, баня, тоалет и тераса, и сутерен, състоящ се от три стаи и салон, самостоятелни обекти в сградата: няма данни, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при граници на сградата: от три страни вътрешен двор, сграда с идентификатор ***.2 и сграда с идентификатор ***.3;

- е отменен, на осн. чл.537, ал.2 от ГПК, КНА за собственост върху недвижим имот, придобит по давност, № 149, том I, рег. № 9241, дело № 141 от 2023 г., вписан в СВ – В., под акт № 144, том XXXVIII, дело № 8710, вх. рег. № 14845, дв. вх. рег. № 14685/26.05.2023г.; и като резултат е осъден ответникът за разноски пред ВРС.

В същия сезирал ВОС документ е обективирана и въззивна жалба от С.

Н. В., ЕГН **********, и М. Н. В., ЕГН **********, срещу Решение №562/20.02.2025г. по гр. дело №8100/2023г. на ВРС, 52-ри състав, в частите с което:

- е прието за установено спрямо отв. С. Н. В., ЕГН **********, и М. Н.

В., ЕГН **********, че ищцата С. С. В., ЕГН **********, по силата на дарение от С. В. С., ЕГН **********, и И. Н. С.а, ЕГН **********, обективирано в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 114, том III, рег. № 7435, дело № 459 от 2006 г., е собственик на 1/8 ид. ч. от следния недвижим имот, а именно: жилищна сграда с идентификатор ***, одобрени със заповед РД-18-73/23.06.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата, от 05.07.2021 г., находяща се в гр. В., район „***“, ул.

„Т.“ ***, със застроена площ по документ за собственост от 88,00 кв. м, а по скица с площ от 87,00 кв. м, брой етажи: 2, която сграда е разположена в ПИ с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда, еднофамилна, представляваща по документ за собственост: първи етаж, състоящ се от три стаи, кухня, баня, тоалет и тераса, и сутерен, състоящ се от три стаи и салон, самостоятелни обекти в сградата: няма данни, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при граници на сградата: от три страни вътрешен двор, сграда с идентификатор ***.2 и сграда с идентификатор ***.3;

- са осъдени отв. С. Н. В., ЕГН **********, и М. Н. В., ЕГН 2

**********, да предадат на ищцата С. С. В., ЕГН **********, владението върху 1/8 ид. ч. от следния недвижим имот, а именно: жилищна сграда с идентификатор ***, одобрени със заповед РД-18-73/23.06.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата, от 05.07.2021 г., находяща се в гр. В., район „***“, ул. „Т.“ ***, със застроена площ по документ за собственост от 88,00 кв. м, а по скица с площ от 87,00 кв. м, брой етажи: 2, която сграда е разположена в ПИ с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда, еднофамилна, представляваща по документ за собственост: първи етаж, състоящ се от три стаи, кухня, баня, тоалет и тераса, и сутерен, състоящ се от три стаи и салон, самостоятелни обекти в сградата: няма данни, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при граници на сградата: от три страни вътрешен двор, сграда с идентификатор ***.2 и сграда с идентификатор ***.3, на осн. чл.108 от ЗС;

- е прието за установено спрямо отв. С. Н. В., ЕГН **********, и М. Н.

В., ЕГН **********, че ищецът А. Я. Л., ЕГН **********, по силата на дарение от С. С. В., ЕГН **********, обективирано в НА за дарение на недвижим имот № 110, том II, рег. № 6224, дело № 354 от 2008 г., е собственик на 1/8 ид. ч. от следния недвижим имот, а именно: жилищна сграда с идентификатор ***, одобрени със заповед РД-18-73/23.06.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата, от 05.07.2021 г., находяща се в гр. В., район „***“, ул. „Т.“ ***, със застроена площ по документ за собственост от 88,00 кв. м, а по скица с площ от 87,00 кв. м, брой етажи: 2, която сграда е разположена в ПИ с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда, еднофамилна, представляваща по документ за собственост: първи етаж, състоящ се от три стаи, кухня, баня, тоалет и тераса, и сутерен, състоящ се от три стаи и салон, самостоятелни обекти в сградата: няма данни, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при граници на сградата: от три страни вътрешен двор, сграда с идентификатор ***.2 и сграда с идентификатор ***.3;

- са осъдени отв. С. Н. В., ЕГН **********, и М. Н. В., ЕГН **********, да предадат на ищеца А. Я. Л., ЕГН **********, владението върху 1/8 ид. ч. от следния недвижим имот, а именно: жилищна сграда с идентификатор ***, одобрени със заповед РД-18-73/23.06.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата, от 05.07.2021 г., находяща се в гр. В., район „***“, ул. „Т.“ ***, със застроена площ по документ за собственост от 88,00 кв. м, а по скица с площ от 87,00 кв. м, брой етажи: 2, която сграда е разположена в ПИ с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда, еднофамилна, представляваща по документ за собственост: първи етаж, състоящ се от три стаи, кухня, баня, тоалет и тераса, и сутерен, състоящ се от три стаи и салон, самостоятелни обекти в сградата: няма данни, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при граници на сградата: от три страни вътрешен двор, сграда с идентификатор ***.2 и сграда с идентификатор ***.3, на осн. чл.108 от ЗС;

3 и като резултат са осъдени ответниците за разноски пред ВРС.

Във въззивните жалби се твърди, че решението на ВРС е недопустимо, евентуално неправилно и постановено в противоречие с материалния закон и при съществени нарушения съдопроизводствените правила. В тази връзка са изложени доводи, обобщени от съда както следва: 1/ решението е недопустимо в частта по иска по чл.124 от ГПК срещу Н. В. поради забрана за съединяването му с иска по чл.108 от ЗС срещу правоприемниците отв. С. В. и М. В. и поради това, че с уважаване на който и да било от двата иска ищците ще постигнат търсената защита;исковете били предявени в условията на „положителна евентуалност“; ВРС не бил приложил правилно сочени ТР на ВКС; искът срещу праводателя на вторите двама ответници бил без интерес или е следвало да бъде също ревандикационен, по които въпР. излагат аргументи; 2/ ВРС приложил погрешно нормите на чл.68, чл.69 и чл.79 от ЗС в случая, допуснал „смешение“ на придобиването на владение и придобиването на собственост, неправилно и необосновано приел липса на владение в Н. В., тъй като след дарението с НА №114/2006г. последният ползвал спорната част със съзнание за своене на осн. чл.69 от ЗС, изключващо правата на ищците; 3/ ВРС не е обсъдил в цялост и връзка, а фрагментарно, гласните доказателства, като се посочва начинът, по който според въззивниците те следва да се ценят;

4/ не е било възможно „отблъскване“ на владение на съсобственик, който не желаел да владее; 5/ налице са били всички предпоставки за давностно придобиване на процесните ид. части от имота, считано от 2006г. до КНА през 2023г. По тези обобщени причини се моли за обезсилване на решението,евентуално за негова пълна отмяна и отхвърляне на предявените искове, с присъждане на разноски за две инстанции, а в о.с.з. исканията се поддържат.

В срока по чл.263, ал. 1 от ГПК въззиваемите депозират отговори, с които оспорват жалбата и доводите в нея. Считат решението на ВРС за допустимо, правилно и обосновано, за което излагат съображения по основните въззивни оплаквания. Исковете считат за допустими предвид накърняването на правата на ищците с КНА и сделката в полза на ответниците и предвид ТР на ВКС. По същество на спора поддържат твърденията си за недоказаност на промяна на намерението на Н. В. при ползване на спорните ид. части от имота, в която връзка правят анализ на доказателствата. Молят за потвърждаване на решението на ВРС и за присъждане на разноски пред ВОС, а в о.с.з. поддържат позицията си.

При извършената служебна проверка по чл.269 от ГПК настоящият съдебен състав на въззивния съд намира, че обжалваното съдебно решение е валидно. По останалите въпР. съдът взе предвид следното:

Предмет на разглеждане са искове на С. С. В., ЕГН********** и А. Я.

Л., ЕГН**********, както следва:

4

1/ срещу Н. С. В., ЕГН**********, с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК за признаване на установено в отношенията между страните, че всеки от ищците – С. С. В., по силата на дарение от С. В. С. и И. Н. С.а, обективирано в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 114, том III, рег. № 7435, дело № 459 от 2006г., а А. Я. Л., по силата на дарение от С. С. В., обективирано в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 110, том II, рег. № 6224, дело № 354 от 2008г., е собственик на по 1/8 ид. ч. от следния недвижим имот, а именно: жилищна сграда с идентификатор ***, одобрени със заповед РД-18- 73/23.06.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата, от 05.07.2021 г., находяща се в гр. В., район „***“, ул. „Т.“ ***, със застроена площ по документ за собственост от 88,00 кв. м, а по скица с площ от 87,00 кв. м, брой етажи: 2, която сграда е разположена в ПИ с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда, еднофамилна, представляваща по документ за собственост: първи етаж, състоящ се от три стаи, кухня, баня, тоалет и тераса, и сутерен, състоящ се от три стаи и салон, самостоятелни обекти в сградата: няма данни, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при граници на сградата: от три страни вътрешен двор, сграда с идентификатор ***.2 и сграда с идентификатор ***.3;

- както и искане с правно основание чл.537, ал.2 от ГПК да бъде отменен КНА за собственост на отв. Н. В. върху 1/4 ид. ч. от същия недвижим имот, придобит по давност, с №149, том I, рег. № 9241, дело № 141 от 2023 г., вписан в СВ – В., под акт № 144, том XXXVIII, дело № 8710, вх. рег. № 14845, дв. вх. рег. № 14685/26.05.2023 г.;