Решение № 1791 от 08.06.2009, Районен съд - Варна

Р Е Ш Е Н И Е

№

1791 град Варна,08.06.2009 год.

В

И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

ВАРНЕНСКИЯТ

РАЙОНЕН СЪД VІІ СЪСТАВ, ВЕЩНО ОТДЕЛЕНИЕ на дванадесети май през две хиляди и девета година, в публично заседание в следния състав:

РАЙОНЕН

СЪДИЯ: М.Ж. при участието на секретар А.Д. разгледа докладваното от съдия М.Ж. гражданско дело номер 2653 по описа за 2008 год.

Производството е за ДЕЛБА ВЪВ ФАЗАТА

НА ДОПУСКАНЕ.

В исковата си молба ищците С.Д.Д. ЕГН ********** ***; М.Ж.Г. ЕГН ********** ***;Л.Ж.П. ЕГН ********** *** ;Р.Г.Г.

ЕГН ********** *** и Й.Г.Д. ЕГН ********** ***, всички чрез процесуалният си представител адвокат от АК В. - И. К. З. със съдебен адрес гр.В., бул.”В.В„ № ***, адм. сграда „Е. „,ет.* , стая ** сочат, че с ответника

Й. И.С. ЕГН ********** *** са съсобственици на следния недвижим имот :

АПАРТАМЕНТ

№ ** с площ от **.** кв.метра , находящ се в жилищна сграда –блок № *** ,вход * , на пети етаж, построен върху държавна земя в жилищен комплекс „ В.В” по плана на гр.В., състоящ се от две стаи, кухня ,баня –тоалет и входно антре , при граници : запад - ап.** , север –ап.** , юг- зелени площи ,отгоре - ап.** и отдолу ап. **, заедно с избено помещение № **, при граници : изток-зелени площи , запад –изба № **, север – изба № **, юг- зелени площи и горе жилища, заедно с 0.4051% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при твърдения за възникване на съсобствеността по наследяване от общите наследодатели Т. Г.

Д. /починал на **.**.**** г./ и И. И. Д. /починала на **.**.*** г./ а те от своя страна в режим на СИО,по време на брака помежду им чрез правна сделка –покупко продажба обективирана в договор за покупко-продажба № ***/**.**.*** г.

Отправеното до съда искане е да бъде допуснат до делба описания имот при квоти: */** идеални части за ищцата С.Д.Д. ;*/** идеални части за ищцата М.Ж.Г. ;*/** идеални части за ищцата Л.Ж.П.; */** идеални части за ищеца Р.Г.Г.;*/** идеални части за ищцата Й.Г.Д. и **/** идеални части за ответника Й.И.С..

Предявена е и претенция с правно основание чл.31,ал.2 СЗ предмет на разглеждане във втора фаза на делбеното производство

В хода на производството по делото ищецът Р. Г.Г. е починал за което са представени надлежни писмени доказателства и е установено, че единственият негов наследник е ищцата Й.Г. Д. поради което й първоначалното искане за допускане на делба е променено в първото по делото открито съдебно заседание както следва :

Да бъде допуснат до делба горепосочения имот между страните по делото с изключение на заличения с протоколно определение от ** ** **** година ищец Р.Г. а именно:

*/** идеални части за ищцата С.Д.Д. ;

*/** идеални части за ищцата М.Ж.Г. ;

*/*** идеални части за ищцата Л.Ж.П.;

*/** идеални части за ищцата Й.Г.Д.;

**/** идеални части за ответника Й.И.С..

В срока за отговор по реда на чл.131 ГПК ответникът по делото чрез процесуален представител адв. от АК В. – С. С. е изразил становище за недопустимост и неоснователност на иска.В отговора са наведени твърдения , че от **.**.*** г.до края на м. декември **** г. ответникът гостувал на сестра си И. Д.,*** починала на **.**.*** г. и на нейния съпруг Т.Г. ***, починал на **.**.*** г.Ответникът в отговора си сочи, че от **** г. заживял в жилището на сестра си заедно със съпругата си Л. К. като се върнал от бившия СССР за да се грижи за болните съпрузи,които били немощни и нямали деца от брака.Сочи,че на **.**.*** г. починал съпруга на сестра му Т. Д. и ответникът и съпругата му продължили да обгрижват болната И. Д. като поели всички финансови разходи и й оказвали и необходимата емоционална подкрепа.По отношение на имота ,чиято делба се иска ответникът е заявил в отговора ,че апартамента бил закупен на **.**.**** година както следва: с собствени средства са платили / Д. / **** лв. и останалите **** лв. с разрешен заем от ДСК като върху имота била учредена и вписана ипотека .На **.**.*** г. по молба и настояване на сестра си ответникът лично платил последната вноска за изплащане на семейното им жилище в размер на ****.** лв. като поел и финансовия ангажимент за заличаване на ипотеката.Поради горните аргументи ответникът намира иска за недопустим.

В отговора се сочи ,че искът е и неоснователен .Твърди, че ищците през всички години не се били интересували от състоянието на родствениците, били в добро финансово състояние и притежавали недвижими имоти и семейни жилища. Ответникът е направил искане на основание чл.349, ал.2 ГПК жилището да бъде възложено на него.

В отговора ответникът е заявил, че следва да бъдат включени в наследствената маса всички недвижими имоти на наследодателката И. И. Д. и е поискал съда да задължи ищците да представят доказателства за всички евентуални недвижими имоти , които могат да се включат в наследствената маса.

В открито съдебно заседание от **.**.**** година ищците чрез процесуалният им представител поддържат иска за делба, така както е заявен,молят да им се присъдят сторените по делото съдебно деловодни разноски .

В същото съдебно заседание ответникът, чрез процесуалните си представители адв. С. и адв.М. молят изцяло да бъде отхвърлен иска за делба поради обстоятелствата посочени в отговора на исковата молба. В писмени бележки ответникът чрез адв. С.С излага аргументи за недопустимост и неоснователност на иска, обективира искане делбения имот да бъде възложен в негов дял и да му се присъдят сторените съдебно-деловодни разноски.

Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства с оглед разпоредбата на чл. 235 ГПК, приема за установено от фактическа страна следното:

С договор за покупко – продажба на жилище, сключен по реда на чл.117 от ЗТСУ,рег.№ ***/**.**.**** г. Стопанска дирекция „Изграждане на селищните системи „ гр.В. продава на Т.Г. Д. и И. И. Д. новопостроено жилище № ** , находящо се в жилищна сграда – блок № *** , вход * на * етаж, построена върху държавна земя, „ Жилищен комплекс” „В.В„ състоящо се от две стаи , кухня, баня –тоалет и входно антре на **.** кв.м.застроена площ ведно с избено помещение №** и *.****% идеални части от общите части на сградата и *.****% идеални части от правото на строеж върху мястото, определена със Заповед № **** от **.**.**** г. на председателя на ИК на ОНС, при съседи за жилището – на изток зелени площи , на запад ап.** на С. Т., на север ап.*** на М. и М. П., на юг –зелени площи , горе ап.** на Е. и Р. М. , долу ап. ** на Т. Р. и граници на избеното помещение : на изток

–зелени площи, на запад – изба ап.** на

М. и М. П., на север - изба на ап. ** на К. К. , на юг- зелени площи и на горе жилища.

Видно от т.2 на договора съпрузите Д. закупили имота за сумата от ***** лева от които изплащат със собствени средства – **** лева и ползвали разрешен заем от ДСК в размер на **** лв.

Видно от т.5 на договора за обезпечаване на вземането по отпуснатия заем в размер **** лева, върху продадения апартамент е вписана ипотека том №**, стр. *** от **.**.**** г. на нотариуса при РС .

От представеното на л.8 от делото удостоверение за наследници на Т. Г. Д. ЕГН ********** е видно, че същият е починал на **.**.**** г. и е оставил след смъртта си следните свои наследници по закон :

1.

И. И.

Д. ЕГН **********- съпруга починала на **.**.*** г.

2.

Ж. Г. Д. ЕГН ********** –брат – починал на **.**.**** г.

3.

Г. Г. П. ЕГН ********** – брат- починал на **.**.***** г.

От приложеното на л.21 от делото удостоверение за наследници на И. И. Д. ЕГН **********- починала на **.**.**** г. е видно, че след смъртта си същата е оставила за свой наследник

1.

Й.И.С.

ЕГН ********** – брат.

От удостоверение за наследници,приложено на л. 9 от делото е видно, че след смъртта си Ж. Г. Д. ЕГН ********** -починал на **.**.**** г. е оставил следните свои наследници по закон :

1.

С.Д.Д. ЕГН ********** –съпруга

2.

М.Ж.Г.

ЕГН ********** –дъщеря

3.

Л.Ж.П. ЕГН **********-дъщеря .

От приложеното на л.10 от делото удостоверение за наследници на Г. Г. П.

ЕГН ********** – починал на **.**.**** г. е видно,че след смъртта си същият е оставил следните свои наследници по закон:

1.