Определение № 9661 от 29.11.2021, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 9661 гр. София, 29.11.2021 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 126 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и девети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: АНЕЛИЯ СТ. ЯНЕВА като разгледа докладваното от АНЕЛИЯ СТ. ЯНЕВА Гражданско дело № 20211110143555 по описа за 2021 година намери следното:

Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.

Ищецът е представил относими и необходими писмени доказателства, чието приемане е допустимо.

Следва да бъде насрочено открито заседание за разглеждане на делото.

Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА представените към исковата молба писмени доказателства.

НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 16.12.2021 г. – 16.30 часа, за когато да се призоват страните чрез връчване на препис от настоящото определение.

СЪСТАВЯ на основание чл. 140, ал. 3 ГПК проект за доклад както следва:

Предявени са осъдителни искове с правна квалификация чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД вр. чл.

232, ал. 2, пр. 1 и ЗЗД и чл. 92 ЗЗД за заплащане на наемна цена, разходи за ползване на имота и мораторна лихва.

Ищецът твърди, че между него и ответника е било налице правоотношение по договор за наем, по силата на който е предоставил на ответника ползването на недвижим имот срещу задължението за заплащане на наемна цена в срок до 10-о число на текущия месец. Твърди, че ответникът не е изпълнил задълженията си за заплащане на наемна цена в размер на 1200 лева за периода септември 2020 г. – октомври 2020 г., за заплащане в цялост на цената на ползваната в имота електрическа енергия за периода 13.5.2020 г. – 08.10.2020 г. в размер на 1179,17 лева. Сочи, че ответникът е изпаднал в забава за плащане на задължението за наемна цена за септември 2019 г., октомври 2019 г., декември 2019 г., 1 януари 2020 г., февруари 2020 г. и август 2020 г., поради което дължи и уговорената неустойка от 1%, в общ размер на 238,76 лева, начислена от деня, следващ падежа на задълженията, до погасяването.

Ответникът не е подал отговор на исковата молба.

В тежест на ищеца е да докаже, че между страните за процесния период е съществувало облигационно отношение по договор за наем, по което е осигурил безпрепятственото ползване на наетия имот; размера на наемната цена, размера на разходите за ползване на имота, както и наличието на главни задължения за заплащане на наемна цена за месеците септември 2019 г., октомври 2019 г., декември 2019 г., януари 2020 г., февруари 2020 г. и август 2020 г. и неустоечно съглашение за обезщетяване на вредите от забавата в плащането им, размера на уговорената неустойка.

В тежест на ответника, при доказване на горните факти, е да докаже положителния факт на плащане на падежите, за който не сочи доказателства.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2