Решение № 1389 от 15.11.2023, Окръжен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 1389 гр. Пловдив, 15.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII СЪСТАВ, в закрито заседание на петнадесети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Стефка Т. Михова

Членове:

Б. Д. Илиев

Николай К. Стоянов като разгледа докладваното от Стефка Т. Михова Въззивно гражданско дело № 20235300502914 по описа за 2023 година

Производството е по чл.435, ал.3 от ГПК.

Делото е образувано по жалба на Б. В. К., ЕГН: **********, в качеството му на длъжник по изпълнително дело № 569/2017г. по описа на ЧСИ ***********,с район на действие Окръжен съд –Пловдив , против постановления от 31.07.2023г. за възлагане на недвижим имот.

В жалбата са изложени оплаквания за незаконосъобразност на постановленията за възлагане, с твърдения , че от страна на наддавача не е бил внесен задатък , а на жалбоподателя не е била дадена възможност да види съдържанието на плика с наддавателното предложение, като не са му били изпратени за връчване следващите публичната продан документи-протоколи, постановления, разпореждания. Поддържа се в жалбата, че е изнесен на публична продан поземлен имот със сгради, които са възложени на една обща продажна цена, без да е конкретизирано коя сграда на каква стойност е. По така изложените съображения се иска отмяна на обжалваното постановление.

В срока по чл.436, ал.3 от ГПК е подадено писмено възражение срещу 1 жалбата от взискателя „***********, представлявано от управителя Н. Х., с което същата се оспорва и с искане до въззивния съд за оставянето й без уважение като неоснователна.

В писмените си мотиви на основание чл. 436, ал. 3 от ГПК , ЧСИ *********** - район на действие Окръжен съд Пловдив, изразява становище за неоснователност на жалбата.

Пловдивският окръжен съд, за да се произнесе намери за установено следното:

Жалбата е процесуално допустима, тъй като е подадена в срока по чл.436, ал.1 от ГПК, изхожда от длъжник по изпълнително дело и е насочена срещу издадено по изпълнителното дело постановление за възлагане на продаден на публичната продан недвижим имот, което съгласно разпоредбата на чл.435, ал.3 от ГПК подлежат на обжалване.

Разгледана по същество, жалбата е неоснователна.

Съгласно разпоредбата на чл.435, ал.3 от ГПК постановлението за възлагане може да се обжалва от длъжника поради това, че наддаването при публичната продан не е извършено надлежно или имуществото не е възложено по най- високата предложена цена.

Съгласно задължителните указания, дадени в т.8 от Тълкувателно решение №2/2013г. на ОСГТК на ВКС, част от наддаването са действията на съда и страните във връзка с подадените тайни наддавателни предложения в продължение на пълния срок за това, действията на страните с право на изкупуване, както и действията на съдебния изпълнител и купувачите при провеждане на наддаването с явни наддавателни предложения с фиксирана стъпка, като надлежното им извършване подлежи на проверка по жалба срещу постановлението за възлагане. Обявяването на купувач следва наддаването, но то подлежи на проверка само доколкото е довело до възлагане не по най- високата предложена цена. Връчването на поканата за доброволно изпълнение, оценката на имуществото и разгласяването на проданта подготвят, но не са част от наддаването, поради което излизат извън предмета на проверка при обжалване на постановлението за възлагане.

С оглед на така дадените задължителни указания следва да се приеме, че изложените в жалбата на длъжника доводи за

2 незаконосъобразност на постановлението за възлагане касаещи оценката на недвижимия имот и невръчването на длъжника на последвалите проданта съобщенията, са извън предмета на проверка от съда при обжалването им, поради което и не подлежат на разглеждане.

Предвид горното на разглеждане подлежат само оплакванията на длъжника свързани с действията на съдебния изпълнител и страните във връзка с подадените тайни наддавателни предложения.

Видно от съставения по изпълнителното дело Протокол от 05.07.2023 г.

/л. 3362-3367/ за обявяване на постъпили наддавателни предложения относно проведена публична продан от 04.06.2023 г. до 04.07.2023 г. , съдебният изпълнител е обявил за купувач на имота взискателя „***********.Видно е, че е постъпило едно наддавателно предложение /л. 3372-3393/, което отговаря на изискванията на чл. 489 от ГПК- в запечатан плик, депозирано канцеларията на районния съд, преди изтичането на срока за проданта, с отразяване във входящия регистър. Предложената цена е над определената начална и е изписана цифром и словом, съгласно изискването по чл. 489, ал.

2, изр. 1 ГПК. На основание чл. 489, ал. 1 от ГПК не е внесен задатък предвид по-големия размер на вземането на взискателя от дължимия за участие в процесната публична продан задатък. Процедурата по чл. 492, ал. 2 от ГПК в процесния случай е неприложима , тъй като е свързана с провеждане на явно наддаване поради явили се повече от един наддавачи при отварянето на наддавателните предложения. Установените фактически данни за публичната продан на процесния имот обосновават извод за провеждането й при спазване на изискванията по чл. 489 и чл. 492 ГПК, при извършване на наддаването.

При липсата на други конкретни оплаквания в жалбата, които да са относими към предвидените в разпоредбата на чл.435, ал.3 от ГПК основания за обжалване на постановлението за възлагане, се налага извод, че липсват основания за отмяната му . Не се установяват нарушения на процедурата по провеждане на наддаването, а наддаването при публичната продан е извършено надлежно, като имуществото е възложено по най – високата предложена цена.

Предвид горното жалбата е неоснователна и следва да се остави без уважение.

По изложените съображение Пловдивският окръжен съд 3

РЕШИ:

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалбата на Б. В. К., ЕГН: **********, с вх.№25100/13.09.2023г., в качеството му на длъжник по изпълнително дело № 569/2017г. по описа на ЧСИ ************,с район на действие Окръжен съд –Пловдив , против постановления от 31.07.2023г. за възлагане на недвижим имот.

Решението е окончателно и не подлежи на обжалване,на основание чл.

437, ал. 4 ГПК.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

4