Определение № 5667 от 06.03.2022, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 5667 гр. София, 06.03.2022 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 118 СЪСТАВ, в закрито заседание на шести март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: ЛИЛИЯ ИВ. МИТЕВА като разгледа докладваното от ЛИЛИЯ ИВ. МИТЕВА Гражданско дело № 20211110164676 по описа за 2021 година намира следното:

Производството е по искова молба с вх. № 86947/12.11.2021 г., уточнена с молба вх. №20141 от 04.02.2022 г., от М. Т. Д., В. ИВ. Д., Т. В. В. и ИВ. Н. В. срещу М. Д. В., Т. Ж. Б., В. Д.

АВР. и М. СВ. АВР., с която са предявени обективно и субективно съединени вещни искове за признаване за установено, че М. Т. Д. и В. ИВ. Д., съответно Т. В. В. и ИВ. Н. В. са съсобственици на по ½ идеални части, притежавани в режим на СИО, от поземлен имот с идентификатор № *** и с адрес: гр.населено място, с площ 993 кв.м., заедно с находящите се в него еднофамилна сграда с идентификатор № ***.1 със застроена площ: 103 кв.м, сграда с идентификатор № ***.2 и сграда с идентификатор № ***.3, представляваща ГАРАЖ с площ 27 /двадесет и седем/кв.м. в сутерена на двуетажната монолитна вилна сграда. С исковата молба е формулирано и искане /непосочено в уточнителната молба/ за осъждане на ответниците М. Д. В. и Т. Ж. Б. да предадат владението върху имотите. Иска се и на основание чл.537 ал.2 ГПК да бъдат отменени констативен нотариален акт № *** на нотариус Ст. Т. с per. 065 на НК, вписан в Службата по вписвания под акт № * **, дв.вх.рег.*** от 21.07.2009г., както и констативен нотариален акт № *** на нотариус Ем. К. с per. № * на НК. вписан в Службата по вписвания под акт № ***г.

Доколкото в случая исковете имат за предмет право на собственост върху недвижими имоти, цената на всеки следва да се определи съгласно чл.69, ал.1, т. 2 ГПК – данъчната оценка на имотите. С оглед изричното уточнение на исковата молба, обективирано в молба от вх. №20141/04.02.2022 г., първият и вторият ищец, респективно третият и четвъртият претендират да са собственици в режим на СИО на по ½ ид.ч. от поземления имот и построените в него сгради. Представеното удостоверение с изх № ***г. на СО, Дирекция „ОП“, Отдел ОП Младост е издадено от Столична община за ПИ с идентификатор ***, като в него са посочени отделни данъчни оценки за две жилища, гараж и склад. Ищците изрично уточняват, че претендират да са съсобственици на цялата вилна сграда в имота с идентификатор **, а не на отделни обособени в нея имоти, като сочат , чев издадената скица от служба по ГКК няма данни за самостоятелни обекти в сградата.

Предвид заявените от ищците претенции съдът намира, че при определяне цената на 1 предявените искове по отношение на сградата следва да бъде взета предвид данъчната оценка на сочения от ищците обект на претендирано от тях вещно право, а именно еднофамилна двуетажна сграда. Доколкото нарочно удостоверение за данъчната оценка на този обект, индивидуализиран с актуалния му идентификатор, не е издадено, то данъчната оценка следва да се прецени на база сбора от данъчните оценки на посочените в удостоверението за данъчна оценка жилища. Предвид посоченото данъчната оценка на сградата е в размер 119008,10 лева. Претенциите на ищците са за по ½ на първите двама и ½ ид. ч. на третия и четвъртия, като с оглед неделимостта на съпружеската имуществена общност, каквато се претендира да е всяка ½ ид. ч., то и цената съгласно чл.69, ал.1, т. 2 ГПК е в размер на 59504,05 лева по претенцията на първите двама и в същия размер на претенцията на третия и четвъртия. Поради това и всички предявени искове на основание чл. 104, т. 3 и чл. 109 ГПК са подсъдни на окръжен съд по местонахождение на имотите, а не на районен съд.

Поради посоченото Софийски районен съд не е компетентен по предявените претенции и делото следва да се изпрати на родово компетентния съд, а именно – Софийски градски съд.

С оглед изложеното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело № 64676/2021 г. по описа на СРС.

ИЗПРАЩА делото по родова подсъдност на Софийски градски съд.

Определението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в едноседмичен срок от съобщаването му на ищците.

След влизане в сила на определението, делото да се изпрати по подсъдност компетентния съд.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2