Решение № 100 от 26.09.2024, Районен съд - Царево

Съд: Районен съд - Царево
Дело: Гражданско дело 403/2023
Вид: Решение № 100
Подписан: 26.09.2024
Състав: Минчо Танев Танев

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 100 гр. Царево, 26.09.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЦАРЕВО, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Минчо Т. Танев при участието на секретаря Антония Д. Д. като разгледа докладваното от Минчо Т. Танев Гражданско дело № 20232180100403 по описа за 2023 година

Производството по делото е образувано по постъпила искова молба за делба, от Б. А. А., ЕГН: **********, с постоянен адрес с. Л., общ. Ц., ул. „Р.“ № ***, чрез пълномощника си адв. Р. Д., съдебен адрес гр. Ц., ул. К. № ** против: К. А. А., ЕГН:**********, с постоянен адрес с. Л., общ. Ц., ул. „Р.“ № **; А. А. А., ЕГН:**********, с постоянен адрес с. Л., общ. Ц., ул. „Р.“ № ** и А. А. А., ЕГН: **********, с постоянен адрес с. Л., общ. Ц., ул. „Р.“ № **, с която се иска от съда, да постанови решение, с което да допусне и да извърши делба на недвижими имоти, представляващи:

1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Л., общ. Ц. обл. Б., одобрена със Заповед № РД-18-54/24.08.2006 г. на изпълнителния директор на АК, няма данни за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, с адрес на поземления имот: с. Л., ул. „Р.“ № **,*****самостоятелния обект се намира на ет. *** в сграда с идентификатор *** предназначение: жилищна сграда многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор:

***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент 1

- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със сменено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 79.00 кв. м., прилежащи части: мазе с полезна площ 12 кв. м., ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***, над обекта:

***, стар идентификатор: няма., при квоти в собствеността:

1 /4 ид.ч. за Б. А. А. ,

1/4 ид.ч. за К. А. А.;

1/4 ид.ч. за А. А. А.,

1/4 ид.ч. за А. А. А.

2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Л., общ. Ц., обл. Б., одобрена със Заповед № РД-18-54/24.08.2006 г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 26.09.2023 г,, с адрес на поземления имот: с. Л., ул. „Р.“ № **, ет. ** ап. **, самостоятелния обект се намира на ет. ** в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор:

***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със сменено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 79.50 кв. м., прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта:

***, над обекта: няма, стар идентификатор: няма, при квоти в собствеността:

1/3 ид.ч. за Б. А. А.,

1/3 ид.ч. за А. А. А.,

1/3 ид.ч. за А. А. А..

3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Л., общ. Ц., обл. Б., одобрена със Заповед № РД-18-54/24.08.2006 г. на изпълнителния директор на АК, няма данни за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, с адрес на поземления имот: с. Л., ул. „Р.“ № ***, ет. ** самостоятелния обект се намира на ет. 0 в сграда с 2 идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор:

***, предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ:

77.00 кв. м., прилежащи части: няма, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта:***, стар идентификатор: няма, при квоти в собствеността:

1/4 ид.ч. за Б. А. А. ,

1/4 ид.ч. за К. А. А.;

1/4 ид.ч. за А. А. А.,

1/4 ид.ч. за А. А. А.

С исковата молба са представени писмени доказателства.

Съдът е приел исковата молба и е постановил да се изпрати препис от исковата молба и доказателствата на ответника.

Ответниците са получили съобщението и е депозирал писмен отговор в срок. В отговора на исковата молба, ответника А. А., счита предявения иск за допустим и основателен. В отговора на исковата молба, ответника А. А., счита предявения иск за недопустим и неоснователен. В отговора на исковата молба, особения представител на ответника К. А. А., счита предявения иск за допустим и основателен.

С исковата молба се твърди, че страните са съсобственици в процесните недвижими имот, като съсобствеността им е възникнала, както следва:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** е придобит по наследство от майката на страните С. С. Г., при квоти от по ¼ ид.ч. за всеки един от тях.

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** е придобит от страните с нотариален акт № 52 том 8 дело № 924/2016 г по описа на СВп при ЦРС, при квоти от по 1/3 ид.ч. за Б. А. А., А. А. А., А. А. А..

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, е придобит по наследство от майката на страните С.С. Г. при квоти от по ¼ ид.ч. за всеки един от тях.

Съдът, като взе предвид становищата на страните, събраните по делото доказателства и съобрази разпоредбите на закона, приема за установено следното :

Не се спори между страните и е видно от представените по делото доказателства: Договор за отстъпено право на строеж върху държавна земя от 19.10.1982 г., изд. от Общински народен съвет - гр. Мичурин; Заповед № 70/18.08.1982 г., изд. от Общински народен съвет - гр. Мичурин; Решение №144 от 25.10.2004 г, постановено по гр. дело № 209/2004 г, вписано на 19.01.2005 г, том 1 № 37, к.п. 9331; Нотариален акт № 52 том 8 дело № 924 от 16.12.2016 г по описа на СВп при ЦРС; Удостоверение за данъчна оценка № ДОО 16523 от 14.09.2023 г, изд. от община Царево, Дирекция МДТ;

Удостоверение за данъчна оценка № ДОО 16524 от 14.09.2023 г, изд. от община Царево, Дирекция МДТ; Схема № 15-1026333 от 26.09.2023 г, изд. от СГКК Бургас, Схема № 15-1026332 от 26.09,2023 г, изд. от СГКК Бургас, Схема № 15-1026334 от 26.09.2023 г, изд. от СГКК София, Удостоверение за наследници на С.С. Г. № АО-1-546-001 от 14.09.2023 г, изд. от с. Лозенец, че общия наследодател на страните и продавача по нотариален акт № 52 том 8 дело № 924/2016 г по описа на СВп при ЦРС, са били собственици, на имотите чиято делба се иска, а страните са съсобственици в процесните имоти.

Не се спори също така, а се установява и от цитираните доказателства, че квотите на съсобственост са както следва:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***- по ¼ ид.ч. за всеки един от тях.

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***- по 1/3 ид.ч. за Б. А. А., А. А. А., А. А. А..

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***- по ¼ ид.ч. за всеки един от тях.

С оглед на изложеното, съдът намира, че процесните имоти са съсобствени между страните и следва да се допуснат до делба.

В този смисъл, предявеният иск за делба е основателен и следва да бъде уважен, като до делба следва да се допуснат:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***- по ¼ ид.ч. за всеки един от тях.

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***- по 1/3 ид.ч. за Б. А. А., А. А. А., А. А. А..

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***- по ¼ ид.ч. за всеки един от тях.

Мотивиран от гореизложеното, Царевският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следните недвижими имоти:

1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Л., общ. Ц., обл. Б., одобрена със Заповед № РД-18-54/24.08.2006 г. на изпълнителния директор на АК, няма данни за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, с адрес на поземления имот: с. Л., ул. „Р. № ***, ет. **, aп. ***, самостоятелния обект се намира на ет. *** в сграда с идентификатор *** предназначение: жилищна сграда многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор:

***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със сменено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 79.00 кв. м., прилежащи части: мазе с полезна площ 12 кв. м., ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***, над обекта:

***, стар идентификатор: няма., при квоти в собствеността:

1 /4 ид.ч. за Б. А. А. ,

1/4 ид.ч. за К. А. А.;

1/4 ид.ч. за А. А. А.,

1/4 ид.ч. за А. А. А.

2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Л., общ. Ц., обл. Б., одобрена със Заповед № РД-18-54/24.08.2006 г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 26.09.2023 г,, с адрес на поземления имот: с. Л., ул. „Р.“ №***, ет. ***, ап. ***, самостоятелния обект се намира на ет. ** 5 в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: