Решение № 357 от 18.10.2024, Районен съд - Несебър

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 357 гр. гр.Несебър, 18.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – НЕСЕБЪР, III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Петър Сл. Петров при участието на секретаря Маринета Д. Шаренкова като разгледа докладваното от Петър Сл. Петров Гражданско дело № 20242150100384 по описа за 2024 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по предявен иск с правно основание чл.34 от Закона за собствеността.

Ищецът А. А. А. с ЕГН **********, с адрес: град Несебър, к.к. С.Б., квартал П. № 106, хотел „А.“, твърди в исковата молба, че по време на брака й с ответника Я. И. Т. с ЕГН **********, с адрес: град Несебър, к.к. С.Б., квартал П. № 165, двамата са придобили следното имущество:

1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51500.507.***.*.**, с адрес: град Несебър, к.к. С.Б.З., К.П. №***, етаж 1, брой нива на обекта 1, с площ от 8,38 кв.м., ведно с 1,027% идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 1,57 кв.м., предназначение: „За търговска дейност“, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – 51500.507.***.*.**, под обекта – няма, над обекта – 51500.507.***.*.**. Самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор 51500.***.***.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.***.***;

2. Лек автомобил марка „О.“, модел „К.Х.“, рег.№ А **** **, тип на каросерията: Джип, рама NW0V7D9EE8K*******, двигател № 10XKDN0******;

3. Лек автомобил марка „Фиат“, модел „Стило“, рег.№ * **** **, рама ZFA*********, двигател – без номер, тъмно син металик, тип на каросерията: комби – ван.

Моли да бъде допусната делба на посоченото имущество.

В отговора на исковата молба ответникът твърди, че гражданският му брак с ищцата е прекратен на 26.03.2024г., откогато е възникнала съсобственост между двамата по 1 отношение на недвижимия имот и двата леки автомобила. Заявява, че не могат да постигнат споразумение относно прекратяването на съсобствеността и че не възразява да бъде допусната делбата по отношение на имуществото при квоти от собствеността – по 1/2 идеална част за всеки от тях.

В съдебно заседание ищцата не се явява, представлява се от упълномощен адвокат, който поддържа исковата молба с искането за допускане делба при квоти от собствеността – по 1/2 идеална част за всеки от двамата съделители, тъй като счита за категорично доказано, че недвижимият имот и двата леки автомобила са се притежавали от тях в режим на съпружеска имуществена общност.

Ответникът не се явява в съдебно заседание, представлява се от процесуален представител, който моли страните по делото да бъдат признати са собственици на процесните недвижим имот и леки автомобили и да бъде допусната делба при равни квоти за двамата съделители.

Въз основа на събраните по делото доказателства съдът приема за установено следното от фактическа страна:

На 21.09.2016г. е сключен договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 93, том VIII, рег.№ 6553, дело № 1049/2016г. на Валентина Илиева – помощник-нотариус по заместване при Мария Бакърджиева – нотариус с рег.№ 110 на НК и район на действие Несебърския районен съд, по който договор А. А. А. и Я. И. Т. са имали качество на купувачи, са придобили на това основание собствеността върху следния недвижим имот, а именно: Магазин със застроена площ от 8,38 кв.м., като площта на магазина ведно с прилежащите му общи части възлиза на 9,95 кв.м., находящ се на първи етаж, състоящ се от търговско помещение, при граници хоризонтални: изток – външен зид, запад – бистро, север – външен зид, юг – бистро, и вертикални: отдолу – фундаментална плоча и отгоре – хотелски стаи на втори етаж, представляващ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51500.507.***.*.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Несебър, одобрени със Заповед № РД-18-46 / 18.08.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение със Заповед № 18-5261 / 01.07.2016г. на Началника на СГККБургас, с адрес на имота: град Несебър, к.к. С.Б.З., К.П. №***, етаж 1, с предназначение на самостоятелния обект: „за търговска дейност“, с брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ 8,38 кв.м., с прилежащи части: 1,027%, равняващи се на 1,57 кв.м., при съседни самостоятелни обекти н сградата: на същия етаж – 51500.507.***.*.**, под обекта – няма, над обекта – 51500.507.***.*.**, с числящите се към него 1,027% идеални части от общите части на хотел със заведение за хранене – бистро, представляващ самостоятелна сграда с идентификатор ***, находяща се в поземлен имот с идентификатор 51500.***.***, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за курортно-рекреационен обект, както и 1,027% идеални части от правото на строеж за поземления имот, за сумата по продажна цена в размер на 7 300 лева без ДДС, която е била платена на продавача преди подписване на нотариалния акт.

На 28.08.2019г. е съставено Свидетелство за регистрация на МПС част I № 2

010123248, в който е отразено, че А. А. А. е собственик на лек автомобил „О. К.Х.“ с рег.№ А **** **, цвят – сив, рама № W0V7D9EE8K*******, двигател № 10XKDN******.

На 27.08.2021г. е съставено друго Свидетелство за регистрация на МПС част I № 011705247, според който А. А. А. е собственик и на лек автомобил „Ф.С.“ с рег.№ * **** **, цвят – тъмно син металик, рама № ZFA*********, двигател – без номер.

Гражданският брак между А. А. А. и Я. И. Т. е бил прекратен с развод с влязло в сила Решение № 104 от 26.03.2024г., постановено по гр.д.№ 69/2024г. по описа на Несебърския районен съд. От това съдебно решение е видно, че бракът им е сключен на 01.10.2007г. в град Бургас, а оттам, че посочените по-горе недвижим имот – магазин, и двата леки автомобила са придобити в резултат на възмездни сделки по време на брака им.

При така приетото за установено от фактическа страна съдът направи следните правни изводи:

Предявеният иск за делба е с правно основание чл.34 от ЗС и се движи по реда на чл.341 и сл. от ГПК като делбеното производство се намира в своята първа фаза.

За да се допусне делба на съсобствено имущество следва, от една страна то да се идентифицира категорично и недвусмислено, и от друга – да се установи категорично, че то е съсобствено между страните по делото, както и произходът на собствеността на всички съделители, и след прилагане на законоустановените правила да се определи припадащата се на всекиго част от правото на собственост.

В случая въведеното като предмет на иска за делба имущество е категорично установено като: 1) Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51500.507.***.*.** (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и седем точка сто и три точка едно точка деветнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Несебър, одобрени със Заповед РД-18-46 / 18.08.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед 18-5261 / 01.07.2016г. на Началника на СГКК-Бургас, адрес на имота: град Несебър, к.к. С.Б.З., К.П. №***, етаж 1; самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.***.***; предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност; брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 8,38 кв.м., прилежащи части: 1,027% идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 1,57 кв.м., както и 1,027% идеални части от правото на строеж върху поземления имот; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – 51500.507.***.*.**, под обекта – няма, над обекта – 51500.507.***.*.**; 2) лек автомобил „О.

К.Х.“ с рег.№ А **** **, цвят – сив, рама № W0V7D9EE8K*******, двигател № 10XKDN******; 3) лек автомобил „Ф.С.“ с рег.№ * **** **, цвят – тъмно син металик, рама № ZFA*********, двигател – без номер.

Имотът и леките автомобили са придобити от страните по делото след сключването на брака им в резултат а възмездни сделки, като съгласно чл.21, ал.1 от СК „вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това, на чие име са придобити“, а презумпцията за 3 съвместен принос е предвидена в чл.21, ал.3 от СК. По делото не са представени доказателства от страните, нито са наведени доводи и възражения, оборващи презумпцията за съвместен принос при придобиването на имота и автомобилите, че тези закупени вещи са придобити и до развода те, или някоя от тях, са били лични само на единия съпруг, респ. че при придобиването на процесните вещи е налице пълна или частична трансформация (чл.23 от СК). Така до прекратяването на брака между страните, същите не спорят, че закупеният от съпрузите имот както и закупените от ищцата леки автомобили са били притежавани от двамата в режим на съпружеска имуществена общност и че същите са придобити в резултат на съвместен принос по смисъла на чл.21, ал.1 от СК, който страните не оборват. Този въпрос е изяснен и с Пост. № 5:72г.: „Пленумът на Върховния съд намира – казва постановлението, - че въпросът дали жилището или какъвто и да е друг недвижим имот, движима вещ или вещно право върху вещ са придобити по време на брака, следва да се решава с оглед момента, в който юридически става придобиването правото на собственост, съобразно общите правила за прехвърлителното действие на съответния придобивен способ“.

Съгласно разпоредбата на чл.27, ал.1 от СК, по времето на който е бил прекратен брака между страните с развод, „Съпружеската имуществена общност се прекратява с прекратяването на брака“. Щом общността се прекрати, общата собственост на съпрузите върху вещите се преобръща в обикновена съсобственост при равния дялове на двамата. Тази промяна в положението на вещите се извършва по право, без да е нужно някакво изявление на воля. Равните дялове на двамата съпрузи във вещите на прекратената общност (чл.28 от СК), ако прекратяването е станало поради развод, както в случая, могат да се изменят в два случая, предвидени в чл.29, ал.1 и ал.3 от СК; поради особените затруднения, свързани с отглеждането на децата, и поради значително по-големия принос на придобиването.

Страните обаче не твърдят такива искове да са били предявявани в срока по чл.31 от СК и уважени, респ. да са били определени различни от законоустановените дялове.

При това положение делбата следва да бъде допусната между ищцата и ответника, на които се установи, че принадлежи правото на собственост върху процените недвижим имот и двата леки автомобила, при предполагаемите от закона равни дялове от правото на собственост – по 1/2 идеална част за всеки от двамата.

Така мотивиран, Несебърският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да бъде извършена между:

А. А. А. с ЕГН **********, адрес: град Несебър, к.к. С.Б.З., К.П. №***, хотел „А.“, и Я. И. Т. с ЕГН **********, адрес: град Несебър, к.к. С.Б., квартал П. № 165, По отношение на следното имущество:

1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51500.507.***.*.** (петдесет и една 4 хиляди и петстотин точка петстотин и седем точка сто и три точка едно точка деветнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Несебър, одобрени със Заповед РД-18-46 / 18.08.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед 18-5261 / 01.07.2016г. на Началника на СГКК-Бургас, адрес на имота: град Несебър, к.к. С.Б.З., К.П. №***, етаж 1; самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.***.***; предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност; брой нива на обекта:

1, посочена в документа площ: 8,38 кв.м., прилежащи части: 1,027% идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 1,57 кв.м., както и 1,027% идеални части от правото на строеж върху поземления имот; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – 51500.507.***.*.**, под обекта – няма, над обекта – 51500.507.***.*.**,

2. лек автомобил „О. К.Х.“ с рег.№ А **** **, цвят – сив, рама № W0V7D9EE8K*******, двигател № 10XKDN******, тип на каросерията: Джип,

3. лек автомобил „Ф.С.“ с рег.№ * **** **, цвят – тъмно син металик, рама № ZFA*********, двигател – без номер, тип на каросерията: Комби/Ван, при следните квоти от правото на собственост:

Разпечатката съдържа 37 от 42 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/763b4f88-eb8e-47e4-9fbe-faa601aed74c