Определение № 1977 от 23.04.2026, Окръжен съд - Варна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1977 гр. Варна, 23.04.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, VII СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на двадесет и трети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Антония Якимова като разгледа докладваното от Антония Якимова Гражданско дело № 20263100100832 по описа за 2026 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по предявен от А. Г. А. срещу С.

Я. С. иск с правно основание чл. 19, ал. 3 от ЗЗД за обявяване за окончателен на сключения между страните на 14.01.2026 г. предварителен договор за покупко-продажба на поземлен имот с идентификатор № 10135.********* с площ 600 кв.м., находящ се в гр. Варна, р-н ************“, ведно с построената в имота сграда с идентификатор № 10135.*********.1.

След извършена служебна проверка относно допустимостта на производството, съдът намира следното:

Съгласно чл. 103 ГПК на районния съд са подсъдни всички граждански дела, с изключение на тези, които са подсъдни на окръжния съд като първа инстанция. Разпоредбата на чл. 104, т. 4 ГПК предвижда, че на окръжния съд като първа инстанция са подсъдни исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над 25 000 лева, с изключение на исковете за издръжка, за трудови спорове и за вземания по актове за начет. Родовата подсъдност е абсолютна процесуална предпоставка за допустимост на предявения иск, за която съдът е длъжен да следи и служебно – арг. от чл.119, ал. 1 ГПК. Ако съдът прецени, че делото не му е подсъдно, той го изпраща на надлежния съд – чл. 118, ал. 2 ГПК.

В настоящия случай предявеният иск по чл. 19, ал. 3 от ЗЗД е облигационен и цената му съгласно чл. 69, ал. 1, т. 4 във вр. т. 2 от ГПК се равнява на данъчната оценка на имотите – предмет на предварителния договор. Видно от приложеното на л. 8 от делото удостоверение, данъчната оценка на поземления имот с идентификатор № 10135.********* и построената в него сграда с идентификатор № 10135.*********.1 възлиза в общ размер на 19402.43 лева, поради което искът не попада в приложеното поле на цитираната разпоредба на чл. 104, т. 4 ГПК и на основание чл. 103 от ГПК същият е подсъден на районния съд като първа инстанция.

С оглед на гореизложеното и на основание чл. 118, ал. 2 от ГПК, производството пред Окръжен съд – Варна следва да бъде прекратено и 1 делото - изпратено на родово компетентния съд, какъвто се явява Районен съд – Варна.

Водим от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 832/2026 г. по описа на Окръжен съд - Варна, VII-ми състав, на основание чл. 118, ал. 2 във вр. чл. 103 от ГПК.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Районен съд – Варна.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред Апелативен съд - Варна в едноседмичен срок от получаване на съобщението от ищеца.

ПРЕПИС от определението да се връчи на ищеца, чрез процесуалния му представител адв. Х. Х., на основание чл. 7, ал. 2 от ГПК.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________ 2