Решение № 754 от 21.05.2023, Районен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 754 гр. Русе, 21.05.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Майя Й. Йончева при участието на секретаря Емилия Д. Добрева като разгледа докладваното от Майя Й. Йончева Гражданско дело № 20214520106588 по описа за 2021 година

Производството е за съдебна делба във фазата по извършване на делбата.

До съдебна делба с влязло в сила решение №545/03.05.2022г. по гр. дело №6588/2021г. е допуснат до делба следният недвижим имот: апартамент, разположен на петнадесетия етаж в жилищна сграда - блок “Енергетик-II”, застроена върху държавна земя, кв. “Здравец-изток” със застроена площ 90.88 кв.м., състоящ се от три стаи, кухня, сервизни помещения, избено помещение №80 с площ 6.30 кв.м., при съседи за жилището: северозапад - терен, североизток - терен, югоизток - разносна търговия, югозопад - стълбище, а за избеното помещение: северозапад - коридор, североизток - изба 81, югоизток - изба 82, югозопад - коридор, заедно с 1.069 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото от 113.00 кв.м., съгласно Договор №13398/19.10.1990г. за продажба на държавен недвижим имот по реда на НДИ, сключен въз основа на Заповед №3932/20.09.1990г. на Председателя на ИК на ОбНС – Русе, а по Схема №15-1199731/04.11.2021г., издадена от СГКК гр. Русе: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед РД 18-91/15.12.2007г. на изп. директор на АГКК с последно изменение със заповед от 04.11.2021г., адрес на 1 имота гр. **********, намиращ се в сграда с идентификатор ***, разположена в ПИ с идентификатор ***, предназначение: жилище, апартамент, брой нива: 1, площ 90.88 кв.м., прилежащи части: изба 80 и 1.069 % ид.ч. от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***, под обекта ***, над обекта няма, между К. С. Н., ЕГН **********, А. Х. Ц., ЕГН **********, И.

Д. Ц., ЕГН ********** и Р. И. Ц., ЕГН **********, при равни права между съделителите или по ¼ ид.ч. за всеки.

От представеното удостоверение за наследници изх. №303/06.10.2022г. на Община Русе, се вижда, че И. Д. Ц., б.ж. на гр. Русе, е починал на 14.03.2022г. и е оставил за свои наследници: съпруга А. Х. Ц., син Р. И. Ц. и дъщеря М. И. Ц..

С определение в закрито заседание на 28.11.2022г. на основание чл.227 ГПК съдът е конституирал като ответница в производството по делото и М.

И. Ц., ЕГН **********, наследник на И. Д. Ц., починал на 14.03.2022г.

От заключението на техническата експертиза, потвърдено устно от вещото лице инж. Г. И. Ф. в съдебно заседание на 20.04.2023г., се вижда, че допуснатият до делба недвижим имот е реално неподеляем. Пазарната му стойност възлиза на 155290 лв. Съделителите К. С. Н., А. Х. Ц. и Р. И. Ц. се легитимират с права всеки по ¼ ид.ч., чиято парична равностойност е 38822.50 лв, а наследниците на съделителя И. Д. Ц. се легитимират с права общо ¼ ид.ч., чиято парична равностойност възлиза на 38822.50 лв.

Заключението на експертизата е прието от съда без възражения от страните.

Съгласно чл.348 ГПК, имотът следва да бъде изнесен на публична продан при първоначална оценка 155290 лв, а получената от проданта парична сума трябва да се разпредели между съделителите, съобразно делбените им квоти, посочени по-горе.

Съгласно чл.355 ГПК, страните заплащат разноските, съобразно стойността на признатия им дял в прекратената общност (също т.9 от Пост.

№7/28.11.1973г. на Пренума на ВС за обобщаване на практиката по някои въпроси на съдебната делба).

От данните по делото, в т.ч. от представения списък на разноските по чл.80 ГПК, се установява, че направените от ищцата разноски за извършване 2 на техническа експертиза са в размер на 300 лв. При това положение ответниците А. Х. Ц., Р. И. Ц. и М. И. Ц. следва да заплатят на ищцата сумата 225 лв разноски, в к.см. е и изявлението на процесуалния й представител в съдебно заседание на 20.04.2023г.

Предвид изложените съображения съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ на публична продан допуснатия до делба недвижим имот, а именно: апартамент, разположен на петнадесетия етаж в жилищна сграда блок “Енергетик-II”, застроена върху държавна земя, кв. “Здравец-изток” със застроена площ 90.88 кв.м., състоящ се от три стаи, кухня, сервизни помещения, избено помещение №80 с площ 6.30 кв.м., при съседи за жилището: северозапад - терен, североизток - терен, югоизток - разносна търговия, югозопад - стълбище, а за избеното помещение: северозапад коридор, североизток - изба 81, югоизток - изба 82, югозопад - коридор, заедно с 1.069 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото от 113.00 кв.м., съгласно Договор №13398/19.10.1990г. за продажба на държавен недвижим имот по реда на НДИ, сключен въз основа на Заповед №3932/20.09.1990г. на Председателя на ИК на ОбНС – Русе, а по Схема №15-1199731/04.11.2021г., издадена от СГКК гр. Русе: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед РД 18-91/15.12.2007г. на изп. директор на АГКК с последно изменение със заповед от 04.11.2021г., адрес на имота гр. *************, намиращ се в сграда с идентификатор ***, разположена в ПИ с идентификатор ***, предназначение: жилище, апартамент, брой нива:

1, площ 90.88 кв.м., прилежащи части: изба 80 и 1.069 % ид.ч. от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***, под обекта ***, над обекта няма, при първоначална оценка 155290 лв.

Получената от продажбата сума да се разпредели между К. С. Н., ЕГН **********, с права ¼ ид.ч., А. Х. Ц., ЕГН **********, с права ¼ ид.ч., Р. И.

Ц., ЕГН **********, с права ¼ ид.ч., както и А. Х. Ц., Р. И. Ц. и М. И. Ц., ЕГН **********, наследници на И. Д. Ц., починал на 14.03.2022г., общо с права ¼ ид.ч.

3

ОСЪЖДА К. С. Н. от гр. *************, ЕГН **********, А. Х. Ц. от гр. ***************, ЕГН ********** и Р. И. Ц. от гр. ***************, ЕГН ********** да заплатят по сметка на Русенски районен съд всеки по 1552.90 лв държавна такса, съобразно делбената си квота.

ОСЪЖДА А. Х. Ц. от гр. **************, ЕГН **********, Р. И. Ц. от гр. **************, ЕГН ********** и М. И. Ц. от гр. ************, ЕГН **********, наследници на И. Д. Ц., починал на 14.03.2022г., да заплатят по сметка на Русенски районен съд общо сумата 1552.90 лв държавна такса.

ОСЪЖДА А. Х. Ц., Р. И. Ц. и М. И. Ц. да заплатят на К. С. Н. сумата 225 лв разноски по производството.

Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________ 4