Решение № 656 от 23.03.2023, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 656 гр. Бургас, 23.03.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ИВАН Г. ДЕЧЕВ при участието на секретаря СВЕТЛАНА П. ТОНЕВА като разгледа докладваното от ИВАН Г. ДЕЧЕВ Гражданско дело № 20222120106858 по описа за 2022 година

Производството е образувано по искова молба, предявена от Д. С. Р., ЕГН ********** от *** против М. Д. Д., ЕГН ********** и Т. Д. Д., ЕГН **********, двете с адрес *** за допускане на делба на недвижим имот, представляващ поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в ***, местността ***, с площ от 1336 кв.м., с предназначение: земеделска земя, начин на трайно ползване: изоставена орна земя, пета категория на земята, при съседи: *** и ***, при следните квоти: 1/3 за Д. С. Р., 1/3 за М. Д. Д. и 1/3 за Т. Д. Д.. Твърди се, че страните са съсобственици на имота при равни квоти. Ответниците са собственици общо на 2/3 от имота чрез наследяване от своя баща Д. М. Д., който е придобил тези идеални части чрез покупко-продажба през 2017г. Ищецът е собственик на 1/3 от имота, от които 1/30 ид.ч. са придобити чрез дарение, а 9/30 ид.ч. са придобити чрез покупко-продажба. Моли се имотът да бъде допуснат до делба. Искът е по чл.34 ЗС вр. чл.69, ал.1 ЗН.

Ответниците са подали отговор в срока по чл.131 ГПК, с който признават иска за основателен и молят съда да допусне имота до делба при посочените квоти.

Бургаският районен съд, като взе предвид исковата молба и отговора, събраните по делото доказателства и като съобрази закона, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Искът за делба е основателен.

1

Процесният имот е земеделска земя, с идентификатор по кадастралната карта ***. С нотариален акт № ***г., том *** , рег. № ***, дело № ***г. продавачката Е.И.Ц. е продала на купувача Д. М. Д. 2/3 ид.ч. от процесния имот. Така Д. е станал собственик на посочените идеални части. Ц. е останала собственик на 1/3 ид.ч.

С нотариален акт № ***г., том ***, рег. № ***, дело № ***г. Е.И.Ц. е дарила на Д. С. Р. само 1/10 от своята 1/3, или 1/30 от имота. С нотариален акт № ***г., том ***, рег. №***, дело № ***г., поправен с нотариален акт № ***г., том*** , рег. № ***, дело № ***г., Е.И.Ц. е продала на Д. С. Р. останалите 9/30 ид.ч. от процесния имот.

Така, в резултат на тези две сделки Р. е станал собственик на 1/3 от земеделската земя.

Останалите 2/3 са собственост на Д. Д..

Съсобственикът Д. е починал на ***г., като видно от издаденото от Община *** удостоверение, той е оставил за наследници двете си дъщери М. и Т.. Според чл.5 ЗН, те наследяват баща си в равни части. Доколкото той е притежавал 2/3 от имота, а всяка от наследниците е наследила по ½ от наследството, то М. и Т. са станали собственици на по 1/3 от имота.

По изложените мотиви искът за делба е основателен. Всеки от съсобствениците притежава по 1/3 ид.ч. от имота. При тези равни квоти трябва да се допусне и делбата.

Мотивиран от горното и на основание чл. 344, ал.1 ГПК, Бургаският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Д. С. Р., ЕГН ********** от ***, М. Д. Д., ЕГН ********** от *** и Т. Д. Д., ЕГН ********** от ***, по отношение на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в ***, местността ***, с площ от 1336 кв.м., с предназначение: земеделска земя, начин на трайно ползване: изоставена орна земя, пета категория на земята, при съседи: *** и ***, при квоти: по 1/3 ид.ч. за всеки един от съделителите.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Бургаския окръжен съд.

Вярно с оригинала.

Съдия при Районен съд – Бургас: (П)

2