Определение № 34166 от 19.09.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 34166 гр. София, 19.09.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на деветнадесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело № 20261110123616 по описа за 2026 година

Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от собствениците в Етажна собственост в сграда, находяща се на адрес ****, представлявана от „Нашият вход“ ООД, ЕИК ****, седалище и адрес на управление в ***, представлявано от управителя Д.С.Ч., чрез пълномощника му адв. К. К. против Столична община, седалище и адрес на управление в ***

Твърди се в исковата молба, че „Нашият вход“ ООД, ЕИК ****, е избрано за професионален домоуправител на ищцовата етажната собственост, на основание решение на Общото събрание, проведено на 18.12.2025 г., като е сключен и договор за поддръжка и управление на Етажната собственост. На същото общо събрание е взето решение да се определят месечните вноски към Етажната собственост.

Ответникът е собственик на ** с идентификатор ***, находящ се в горепосочената етажна собственост.

С решението по точка 3 от дневния ред са гласувани месечните такси, които етажните собственици да заплащат към Етажната собственост, както следва: 1) сума в размер 7,70 лева за всеки един обитател, навършил 18 години, както и за всяко едно домашно животно подлежащо на извеждане, за обезпечаване режийните разходи на сградата; в) сума в размер на 9 лв. за всеки един самостоятелен обект за обезпечаване на възнаграждението на домоуправителя, като за апартаменти, притежавани от пенсионери или лица в неравностойни положение, вноската е 7 лв.; 3) ежемесечна вноска в размер на 300 лв. за фонд „Ремонт и обновяване“, разпределена между етажните собственици, съразмерно на притежаваните от тях идеални части от общите частите на сградата.

Ответната община дължи ежемесечно по 20.87 лева към Етажната собственост, които представляват сбор от такса поддръжка (7,70 лева), такса управление (9 лева), както и такса фонд „ремонт и обновяване“ (4.17 лева).

На същото общо събрание в т. 3 от дневния ред са взети решения за събиране на суми за ремонт на покрива и и водостоците, съответно 47974.00 лева и 1260.00 лева;

Съгласно решението горните суми следва да се разпределят по одобрените в т. 2 идеални части и да бъдат внесени до 10.02.2026 г.

В тази връзка ответникът дължи 1.392 % от 47974 лева и 1.392 % от 1260 лева, съответно 667.79 лева и 17.53 лева

Към датата на подаване на исковата молба ответникът има незаплатени вноски към етажната собственост в общ размер от 873.15 лева, респективно евровата равностойност в размер на 446,43 евро, дължими за периода от месец 12.2025г. до месец 08.2026 г.

С горните фактически твърдения, ищецът обуславя правния си интерес от 1 предявяването на осъдителен иск срещу ответника за заплащането на сумата от 446,43 евро (четиристотин четиридесет и шест евро и четиридесет и три евроцента).

Съдът, при извършването на проверката по чл. 129 от ГПК, констатира, че исковата молба е нередовна, тъй като не отговаря на изискването на чл. 128 т. 2 от ГПК, предвид следното: Исковата молба е нередовна, тъй като не е придружена с документ, удостоверяващ внасянето на дължимата държавна такса. Ето защо следва да се укаже на ищеца да внесе по сметка на Софийски районен съд държавна такса в размер на 25,56 евро.

По гореизложените съображения исковата молба следва да бъде оставена без движение.

Водим от горното и на основание чл. 129 от ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ искова молба, въз основа на която е образувано гражданско дело № 23616 по описа за 2026 г. на Софийски районен съд, Първо гражданско отделение, 162-ри състав.

УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок, считано от датата на получаване на съобщението, че исковата молба е оставена без движение, да отстрани констатираната в обстоятелствената част на настоящето определение нередовност, в противен случай – исковата молба ще бъде върната, а производството по делото – прекратено.

УКАЗВА на ищеца процесуалната възможност да иска продължаване на срока за отстраняване на нередовностите на процесуалното действие по реда на чл. 63 от ГПК – с писмена молба, депозирана в Софийски районен съд или изпратена по пощата преди изтичането на определения от съда срок.

УКАЗВА на ищеца, задължението му при отсъствие повече от един месец от адреса, на който веднъж е връчено съобщение да уведоми съда за новия си адрес. При неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.

УКАЗВА да се издадат съдебните удостоверения, посочени в доказателствените искания на исковата молба.

Определението не подлежи на обжалване.

Препис от определението да се връчи на ищеца.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2