Решение № 14937 от 25.07.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 14937 гр. С., 25.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 49 СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА при участието на секретаря ДЕСИСЛАВА Д. НИКОЛОВА като разгледа докладваното от ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА Гражданско дело № 20251110143369 по описа за 2025 година

„Т. С.”ЕАД е предявила срещу Ц. В. П. обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл.422, ал.1 от ГПК във вр. с чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД за признаване за установено в отношенията между страните, че ответникът дължи на ищеца сумата от 237.86 лева /121.61 евро/ – главница за незаплатена топлинна енергия за периода от 01.05.202130.04.2024, ведно със законната лихва от 28.05.2025 до окончателното изплащане, 50.16 лева /25.64 евро/ – лихва за периода от 15.08.2022 до 16.05.2025, сумата от 29.89 лева /15.28 евро/ – дялово разпределение за периода от 01.04.2022 до 30.04.2024, ведно със законната лихва от 28.05.2025 до окончателното плащане и 7.67 лева /3.92 евро/ – лихва за периода от 15.06.2022 до 16.05.2025.

Ищецът поддържа, че с ответника са се намирали в облигационни отношения, по силата на които му е доставял през процесния период топлинна енергия за битови нужди. От своя страна ответникът се явява неизправна страна, тъй като е останал задължен за стойността на доставената и потребена топлинна енергия за релевирания период, като дължи и обезщетение за 1 забавено изпълнение.

В срока по чл.131 от ГПК ответникът Ц. В. П. не е представил отговор на исковата молба. В съдебно заседание оспорва чрез процесуалиня си представител предявените искове.

Съдът като прецени по реда на чл.12 от ГПК събраните по делото и относими към разрешаване на спора доказателства приема за установено от фактическа страна следното:

По силата на договор за учредяване на вещно право на строеж от 9.11.2007, обективиран в нотариален акт №75, том 4, рег.№8530, дело №588 от 2007 Мл.

Б. П.а заедно с други съсобственици са учредили в полза на „П. -4“ООД право на строеж за построяване на жилищна сграда с магазини и подземни гаражи с разгърната застроена площ от 9 260.35 кв.м., като Мл. Б. П.а си е запазила право на строеж за следните обекти: апартамент №9, апартамент №28, апартамент №29, апартамент №51 и 2 паркоместа;Ваньо Ценов П. си е запазил право на строеж за построяване на следните обекти: апартаменти №7, №8, №30 и две паркоместа.

По делото е представено удостоверение от ГИС-С. за идентичност на адрес.

Видно от удостоверение за наследници М. П.а Б. е починала като е оставила за свои наследници по закон съпруг В. Ц. П. и Ц. В. П..

Видно от справка за родствени връзки В. Ц. П. е починал като е оставил за свои наследник по закон Ц. В. П..

Видно от протокол от ОС на ЕС, с адрес:гр.С., жк. С. река“, бл.49, вх.А, Б и В, е взето решение „Т. С.“ЕАД да извършва услугата дялово разпределение.Договорът с „Т. С.“ЕАД е сключен на 07.04.2015г.

По делото е представен списък на собствениците на самостоятелни обекти в сграда в режим на етажна собственост с адрес:гр.С., жк. „С. река“, бл.49.

По делото са представени съобщения по фактури, индивидуални изравнителни сметки за топлинна енергия и Общи изравнителни сметки за топлинна енергия, както и годишни отчети на уредите..

При тази установеност на фактите съдът прави следнитя правни изводи:

Потребител на топлинна енергия за битови нужди, респективно задължено лице за заплащане на цената на доставената такава във връзка с чл.155 от ЗЕ, е собственик или ползвател на имот, който ползва топлинна енергия с 2 топлоснабдител гореща вода или пара за отопление, климатизация и горещо водоснабдяване.

След отмяната на §1, т.42 от ДР на ЗЕ и с влизане в сила на измененията на ЗЕ от 17.07.2012 е въведено понятието „клиент на топлинна енергия”, което е еквивалентно по смисъл на понятието „потребител на топлинна енергия”.Според новата редакция на чл.153, ал.1 ЗЕ всички собственици и титуляри на вещно право на ползване в сграда-етажна собственост, присъединени към абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение, са клиенти на топлинна енергия и са длъжни да монтират средства за дялово разпределение на отоплителните тела в имотите си и да заплащат цената на топлинната енергия.

По силата на договор за учредяване на вещно право на строеж от 9.11.2007, обективиран в нотариален акт №75, том 4, рег.№8530, дело №588 от 2007 Мл.

Б. П.а заедно с други съсобственици са учредили в полза на „П. -4“ООД право на строеж за построяване на жилищна сграда с магазини и подземни гаражи с разгърната застроена площ от 9 260.35 кв.м., като Мл. Б. П.а си е запазила право на строеж за обекти, сред които апартамент №29.

Видно от списък на етажните собственици М. П.а се е подписала в качеството си на собственик на ап.29 във връзка с решенията на ОС на ЕС от 14.09.2014.С оглед на което съдът приема, че с подписването в списъка М. П.а е направила извънсъдебно признание, че е собственик на процесния имотапартамент №29, както и че същият е изграден като обект.

Отделно от това с договор от 07.04.2015 Етажната собственост е възложила на „Т. С.“ЕАД да извършва услугата дялово разпределение на количеството топлинна енергия между отделните клиенти в сграда –етажна собственост.

С оглед на което съдът приема, че към 07.04.2015 сградата е била построена.

Предвид изложеното и като взе предвид, че с договор М. П.а е учредила право на строеж за изграждане на апартамент №29, както и че тя се е подписала в списъка на етажните собственици като собственик на апартамент №29, съдът намира, че М. П.а се легитимира като собственик на процесния имот-апартамент №29.

Видно от удостоверение за наследници М. П.а Б. е починала като е оставила за свои наследници по закон В. Ц. П.- съпруг и Ц. В. П.-син.

С оглед на което всеки от двамата наследници е придобил по ½ част от 3 процесния имот по наследяване.Предвид изложеното ответникът е придобил ½ част от процесния имот по наследяване от Мл. Б..

Видно от справка за родствени връзки В. Ц. П. е починал като е оставил за свои наследник по закон Ц. В. П..

С оглед на изложеното съдът намира, че ответникът Ц. В. П. е придобил и другата ½ идеална част от процесния имот по наследяване от В. Ц. П..

Предвид изложеното ответникът се легитимира като собственик на целия имот по наследяване.

В качеството си на собственик ответникът се легитимира като потребител на топлинна енергия.С оглед на което ищецът и ответника са в облигационни отношения във връзка с доставката на топлинна енергия.

Ответникът не оспорва количеството и стойността на топлинната енергия.

С оглед на което съдът приема, че предявените претенции са основателни и следва да бъдат уважени.

Възражението за давност е направено от ответника в първото по делото съдебно заседание, поради което същото е преклудирано.Възражението за давност следва да бъде заявено с отговора на исковата молба, но отговор на исковата молба не е представен от ответника.Във възражението по чл.414 от ГПК ответникът не е направил възражение за давност.

С оглед на изложеното и като взе предвид, че възражението за давност е направено за първи път в съдебно заседание, съдът намира, че същото е преклудирано.Поради това съдът не дължи произнасяне по възражението за дваност.

С оглед неоспорване на количеството и стойността на топлинната енергия съдът намира, че претенциите по чл.422, ал.1 от ГПК във вр. с чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД следва да бъдат уважени.

По разноските

Крайният изход на делото обуславя присъждане на разноски в полза на ищеца на основание чл.78, ал.1 от ГПК.Ищецът е реализирал разноски в исковото и заповедното производство в размер от 75.78 евро, от които 25.78 евродържавна такса и 50 евро –юрисконсултско възнаграждение.

4

Така мотивиран съдът

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по предявените от „Т. С.”ЕАД, ЕИК....., със седалище и адрес на управление:гр.С., ул. „Я.“№23Б, срещу Ц. В. П., ЕГН**********, с адрес:гр.С., кв. С. река, бл.49, вх.В, ет.11, ап.14, чрез адв. Р., обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл.422, ал.1 от ГПК във вр. с чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД, че Ц. В. П. дължи на „Т.

С.“ЕАД сумата от 237.86 лева /121.61 евро/ – главница за незаплатена топлинна енергия за периода от 01.05.2021-30.04.2024, ведно със законната лихва от 28.05.2025 до окончателното изплащане, 50.16 лева /25.64 евро/ – лихва за периода от 15.08.2022 до 16.05.2025, сумата от 29.89 лева /15.28 евро/ – дялово разпределение за периода от 01.04.2022 до 30.04.2024, ведно със законната лихва от 28.05.2025 до окончателното плащане и 7.67 лева /3.92 евро/ – лихва за периода от 15.06.2022 до 16.05.2025.

ОСЪЖДА Ц. В. П., ЕГН**********, с адрес:гр.С., кв. С. река, бл.49, вх.В, ет.11, ап.14, да заплати на „Т. С.“ЕАД, ЕИК....., със седалище и адрес на управление:гр.С., ул. „Я.“№23Б, сумата от 75.78 евро- разноски по делото.

Решението подлежи на обжалване пред СГС в двуседмичен срок от връчването.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 5