Решение № 197 от 12.06.2026, Районен съд - Костинброд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 197 гр. Костинброд, 12.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КОСТИНБРОД, II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Аксиния Б. Атанасова при участието на секретаря Мария Г. Гергинова като разгледа докладваното от Аксиния Б. Атанасова Гражданско дело № 20251850100987 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 341 и следващите от Гражданския процесуален кодекс / ГПК / – делба във фаза на извършването.

Ищецът Г. Т. Н., ЕГН ********** от гр. С., чрез адв. Д. – САК и адв.

Р. - САК е предявил против ответниците М. П. М., ЕГН ********** от гр. Г., Т. П. Г., ЕГН ********** от гр. Г., П. А. А., ЕГН ********** от гр. Г., Й. Т. М., ЕГН ********** от с. К., В. Т. К., ЕГН ********** от гр. С. ****., ЕГН ********** – непълнолетна иск с правно основание : чл. 341 от ГПК за делба на недвижим имот, находящ се в землището на с. Шума, община Годеч.

В съдебната зала се явява попечителят на непълнолетното лице П. А. А., ЕГН **********, а именно : В. Т. К., ЕГН ********** / удостоверение № 05 / 31.07.2025 г. /.

В исковата молба ищецът сочи, че доверителят на ищеца и ответниците са съсобственици на недвижим имот, придобит по наследство от Т. Н. Т., ЕГН **********, бивш жител на с. Шума, починал на 08.07.2013 г., а именно :

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Шума, местност „Дома“, с площ 2 291 кв. м., трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно 1 ползване : Ливада, предишен идентификатор : няма, номер от предходен план : 002065, при съседи : имот с идентификатор ***, имот с идентификатор ***, имот с идентификатор ***, съгласно Скица на ПИ № 15 – 492083 – 25.03.2025 г. и представляващ съгласно нотариален акт за възстановено право на собственост на недвижими имоти, придобити по ЗСПЗЗ № 81, том III, рег. № 3840, дело № 437 / 04.10.2012 г. на нотариус Ч., с район на действие КРС : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 2 292 дка, с начин на трайно ползване : Ливада, находяща се в с. Шума, местността „Дома“, осма категория, съставляващ имот № 002065, при граници / съседи / : имот № 002064 – на н – ци на К. Пейчев П., имот № 002106 – населено място на с. Ш., имот № 002076 – нива на Й. К. П., имот № 002070 – нива на н – ци на Т. и С.

Й. и имот № 002099 - населено място на с. Ш..

С оглед на гореизложеното ищ ецът моли съдът да постанови решение, с което да допусне делба н а процесния имот, находящ се в землището на с. Шума, община Годеч, при следните квоти : 1 / 2 ид. ч. за ищеца, 1 / 6 ид. ч. за ответниците М. П. М., ЕГН ********** и Т. П. Г., ЕГН ********** и 1 / 24 ид. ч. за ответниците П. А. А., ЕГН **********, Й. Т. М., ЕГН **********, В. Т. К., ЕГН ********** и П. А. А., ЕГН **********.

В съдебно заседание ищецът редовно призован не се явява, представлява се от упълномощеният му защитник – адв. Р. – САК, която заявява, че поддържа така предявения иск и моли съдът да постанови решение, с което да уважи същия със законните последици.

Ответниците М. П. М., Т. П. Г., П. А. А., Й. Т. М. и В. Т. К. редовно призовани се явяват лично.

Ответницата П. А. А. / непълнолетна / нередовно призована, не се явява, вместо нея се явява нейният попечител В. Т. К., ЕГН ********** / удостоверение № 05 / 31.07.2025 г. /, която не прави възражение за нередовна процедура по призоваване и моли да се даде ход на делото.

Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства във връзка с доводите на страните и с оглед разпоредбата на чл. 235 от ГПК, приема за установено следното от фактическа страна :

От приложения по делото препис от нотариален акт за възстановено право на собственост на недвижими имоти придобити по ЗСПЗЗ № 81, том III, рег. № 3840, дело № 437 / 2012 г. на нотариус към РС – Костинброд е видно, че 2

Т. Н. Т. е признат за собственик на следния недвижим имот, а именно :

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 2 292 дка, с начин на трайно ползване : Ливада, находяща се в с. Шума, местността „Дома“, осма категория, съставляващ имот № 002065, при граници / съседи / : имот № 002064 – на н – ци на К.

П. П., имот № 002106 – населено място на с. Ш., имот № 002076 – нива на Й.

К. П., имот № 002070 – нива на н – ци на Т. и С. Й. и имот № 002099 населено място на с. Ш..

Приложена е скица на ПИ с площ 2 291 в с. Шума, местността „Дома“, номер по предходен план : 002065.

От приложеното удостоверение за н – ци изх. № 0049 / 23.09.2025 г. издадено от Община Г. се установява, че Т. Н. Т. е починал на 08.07.2013 г., Акт за смърт № 0003 / 09.07.2013 г. и е оставил посочените наследници.

Като доказателства е приложена данъчна оценка на имота изх. № ********** / 23.09.2025 г. издадена от Община Годеч.

При така установената фактическа обстановка съдът прави следните изводи от правна страна :

Съдът намира, че предявеният иск за делба е допустим и разгледан по същество е основателен.

Съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС всеки съсобственик, въпреки противната уговорка, може да иска делба на общата вещ, като разпоредбите за делба на наследство, важат съответно и за делба на съсобствен имот.

От събраните по делото писмени доказателства е установено по безспорен начин, че страните в настоящото производство са съсобственици на процесния имот. Съгласно чл. 77 от ЗС правото на собственост се придобива чрез правна сделка, по давност или по други начини, определени от закона. В конкретния случай правото на собственост върху подробно описания недвижим имот в исковата молба е придобито от страните по наследство от Т.

Н. Т., бивш жител на с. Шума, починал на 08.07.2013 г.

Съгласно разпоредбата на чл. 30 ал. 2 от ЗС частите на съсобствениците са равни до доказване на противното. От събраните по делото доказателства съдът намира, че делбата следва да бъде допусната за посочения в исковата молба недвижим имот, находящ се в землището на с. Шума, община Годеч, а именно :

3

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Шума, местност „Дома“, с площ 2 291 кв. м., трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : Ливада, предишен идентификатор : няма, номер от предходен план : 002065, при съседи : имот с идентификатор ***, имот с идентификатор ***, имот с идентификатор ***, съгласно Скица на ПИ № 15 – 492083 – 25.03.2025 г. и представляващ съгласно нотариален акт за възстановено право на собственост на недвижими имоти, придобити по ЗСПЗЗ № 81, том III, рег. № 3840, дело № 437 / 04.10.2012 г. на нотариус Ч., с район на действие КРС : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 2 292 дка, с начин на трайно ползване : Ливада, находяща се в с. Шума, местността „Дома“, осма категория, съставляващ имот № 002065, при граници / съседи / : имот № 002064 – на н – ци на К. п. П., имот № 002106 – населено място на с. Ш., имот № 002076 – нива на Й. К. П., имот № 002070 – нива на н – ци на Т. и С. Й. и имот № 002099 - населено място на с. Ш..

Ищецът сочи, че гореописания недвижим имот притежава заедно с ответниците по силата на следните доказателства за собственост : нотариален акт за възстановено право на собственост на недвижими имоти придобити по ЗСПЗЗ № 81, том III, рег. № 3840, дело № 437 / 2012 г. на нотариус към РС – Костинброд.

Предвид изложеното съдът намира, че предявеният иск е за делба на недвижимия имот във фазата на допускането, с правно основание чл. 34 от ЗС и чл. 341 ал. 1 и следващите от ГПК. Безспорно установено по делото е, че страните са съсобственици на процесния имот. Налице са предпоставките визирани в разпоредбите на ГПК в тази насока, поради което съдът намира и предявеният иск за основателен и доказан, като същият следва да бъде уважен и се допусне делба на процесния имот, при посочените законови квоти.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДЕЛБА между ищеца Г. Т. Н., ЕГН ********** от гр. С. и ответниците М. П. М., ЕГН ********** от гр. Г., Т. П. Г., ЕГН ********** от гр. Г., П. А. А., ЕГН ********** от гр. Г., Й. Т. М., ЕГН ********** от с. К., В.

Т. К., ЕГН ********** от гр. С. ****., ЕГН ********** – непълнолетна, като за същата се явява попечителят В. Т. К., ЕГН ********** на следния недвижим имот, находящ се в землището на с. Шума, община Годеч, а именно :

4

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Шума, местност „Дома“, с площ 2 291 кв. м., трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : Ливада, предишен идентификатор : няма, номер от предходен план : 002065, при съседи : имот с идентификатор ***, имот с идентификатор ***, имот с идентификатор ***, съгласно Скица на ПИ № 15 – 492083 – 25.03.2025 г. и представляващ съгласно нотариален акт за възстановено право на собственост на недвижими имоти, придобити по ЗСПЗЗ № 81, том III, рег. № 3840, дело № 437 / 04.10.2012 г. на нотариус Ч., с район на действие КРС : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 2 292 дка, с начин на трайно ползване : Ливада, находяща се в с. Шума, местността „Дома“, осма категория, съставляващ имот № 002065, при граници / съседи / : имот № 002064 – на н – ци на К. П. П., имот № 002106 – населено място на с. Ш., имот № 002076 – нива на Й. К. П., имот № 002070 – нива на н – ци на Т. и С. Й. и имот № 002099 - населено място на с. Ш., при следните квоти : 1 / 2 ид. ч. за ищеца, 1 / 6 ид. ч. за ответниците М. П. М., ЕГН ********** и Т. П. Г., ЕГН ********** и 1 / 24 ид. ч. за ответниците П. А. А., ЕГН **********, Й. Т. М., ЕГН **********, В. Т. К., ЕГН ********** и П. А. А., ЕГН ********** /.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – гр.

София в двуседмичен срок от получаване на съобщението за изготвянето му.

Съдия при Районен съд – Костинброд: _______________________ 5