Определение № 271108 от 28.06.2021, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

П Р

О Т О

К О Л гр. София,

28.06.2021 г.

СОФИЙСКИ

ГРАДСКИ СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, І-3 състав, в публично съдебно заседание на двадесет и осми юни две хиляди двадесет и първа година, в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

БОГДАНА ЖЕЛЯВСКА

Секретар:ЕЛИ

ГИГОВА сложи за разглеждане докладваното от съдията гр. дело № 12796 по описа за 2019 година.

На именното повикване в часа се явиха:

ИЩЕЦЪТ Х.А.Н. - не се явява, представлява се от адв. Г..

ОТВЕТНИКЪТ А.И.Т. - не се явява представлява се от адв. С..

СТРАНИТЕ (поотделно) - Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

СТРАНИТЕ

(поотделно) - След проведените преговори, заявяваме, че страните желаят да бъде сключена спогодба по настоящето дело, по която сме представили проект в предходното съдебно заседание, при следните условия:

СЪДЕБНА СПОГОДБА

По гражданско дело № 12796/2019г. по описа на СГС, І- 3 състав

Днес, 28.06.2021 г., в град София, се сключи настоящата спогодба между:

1. А.И.Т.,

ЕГН **********, с адрес: *** и

2. Х.А.Н., ЕГН **********, постоянен адрес: ***, наричани по-долу Страни,

С ОГЛЕД НА

ТОВА, ЧЕ:

На 27.11.2017г. А.И.Т., ЕГН ********** в качеството й на ПРОДАВАЧ и Х.А.Н., ЕГН **********, в качеството си на КУПУВАЧ са сключили предварителен договор, съгласно който Продавачът се е задължил да продаде на Купувача собственият си недвижим имот: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ХVІ-1745 /шестнадесети, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда седемстотин четиридесет и пет/ oт квартал 103 /сто и три/ по плана на гр. София, Община Столична, район „Витоша", кв. Драгалевци, местност „Разширение север", целият с площ от 1790 кв.м. при граници: УПИ ХVІІ-1112, УПИ VІІ-802, УПИ ХІV – общински срещу заплащане на продажна цена е размер на 110 000 лв.

В деня на подписване на договора

КУПУВАЧЪТ е платил на ПРОДАВАЧА сумата в размер на 60 000 лв., която сума страните са уговорили, че представлява задатък по смисъла на чл.93 от ЗЗД.

Страните са уговорили, че остатъкът от сумата в размер на 50 000 лв. КУПУВАЧЪТ трябва да плати на ПРОДАВАЧА, в деня на сключване на окончателен договор пред Нотариус.

Срокът за сключване на окончателен договор е 30 дни от подписване на предварителния договор- 27.11.2017г.

С настоящото споразумение, Страните се спогодиха за следното:

1.

Страните се съгласяват съдът да обяви за ОКОНЧАТЕЛЕН предварителен договор, сключен на 27.11.2017г., съгласно който А.И.Т. продава на Х.А.Н. собствения си недвижим имот, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес в град София, Столична община, район Витоша, ул. „Горска поляна”, с площ от 1691 /хиляда шестстотин деветдесет и един/ кв.м., трайно предназначение: Урбанизирана, начин на трайно ползване:

Ниско застрояване /до 10 метра/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 1745, квартал 103, парцел ХVІ, при съседни имоти с идентификатори:

***, ***, ***, ***, *** и ***, а съгласно документ за собственост УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ХVІ-1745 /шестнадесети, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда седемстотин четиридесет и пет/ oт квартал 103 /сто и три/ по плана на гр. София, Община Столична, район „Витоша", кв. Драгалевци, местност „Разширение север", целият с площ от 1790 кв.м. при граници: УПИ ХVІІ-1112, УПИ VІІ-802, УПИ ХІV – общински.

2. Страните се съгласяват, че ПРОДАВАЧЪТ има правото да задържи сумата в размер на

60 000 лв., представляваща задатък по смисъла на чл. 93 ЗЗД, а остатъкът от продажната цена в размер на 50 000 лв. КУПУВАЧЪТ трябва да плати на ПРОДАВАЧА в три дневен срок от утвърждаване от страна на съда на настоящата спогодба, но не по- късно от 25.06.2021г.

3.

Страните се съгласяват, че разноските по воденото гражданско дело №12796 по описа за 2019г. на СГС 3 с-в, остават за всяка от страните така, както са сторени.

4.

Страните се съгласяват, че след потвърждаване на съдебната спогодба от съда, и подписването й, всички претенции помежду им във връзка със сключеният Предварителен договор от 27.11.2017г., се считат за напълно и окончателно уредени.

СПОГОДИЛИ СЕ:

Х.А.Н. А.И.Т.

..….…………

………………

СЪДЪТ, като взе предвид, че така постигнатата спогодба отговаря на закона и морала ОПРЕДЕЛИ:

ОДОБРЯВА така постигнатата между страните спогодба.

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д.

№ 12796/2019 г. по описа на СГС, ГО, I-3 състав.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в частта за прекратяване подлежи на обжалване в 7-дневен срок от днес пред САС.

Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в часа.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

СЕКРЕТАР: