Решение № 75 от 06.06.2024, Районен съд - Каварна

РЕШЕНИЕ

№ 75 гр. Каварна, 06.06.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАВАРНА в публично заседание на осми май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Емилия Д. Панчева при участието на секретаря Йорданка Анг. Ялнъзова като разгледа докладваното от Емилия Д. Панчева Гражданско дело № 20233240100258 по описа за 2023 година

Предявеният иск е с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, вр. с чл. 79 ЗС – положителен установителен иск за собственост върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.553 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ****, общ. Каварна, одобрени със Заповед РД-18-31/27.02.2008 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: с. ****, с.о. ****, с площ от 577 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 26, парцел VІІІ, при съседи: ****.899, ****.552, ****.555, ****.554, ****.905, ведно с построените в имота: СГРАДА за сезонно ползване, с идент. ****.553.1, със ЗП 37,40 кв.м., състояща се от І етаж – една стая и ІІ етаж – две стаи и тераса, а съгласно скица представляваща сграда със ЗП 35 кв.м., брой етажи 1, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна; СГРАДА с идент. ****.553.2, със ЗП 4 кв.м., брой етажи 1, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, СГРАДА с идент. ****.553.3, със ЗП 2 кв.м., брой етажи 1, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна.

Ищецът излага в исковата молба, че на 04.01.2001 г. Г. Ц. С. и Н. Г. А., са сключили граждански брак в гр. Н., Република Гърция, от който брак нямат родени или осиновени деца.

1

На 13.12.2004 г. Н. Г. А. е регистрирал юридическо лице „Н. Г А.“ ЕООД.

На 11.01.2005 г. дружеството е закупило от Диян И. Т. недвижим имот представляващ празно място с площ от 455 кв. м., съставляващо парцел VIII в кв. 26 по плана на СО ****, общ. Каварна, за което е бил съставен нотариален акт с вх. рег. № **** г., акт № 7, том I, дело № **** г. по описа на СВ Каварна. На 24.10.2007 г. с нотариален акт вписан с вх. рег. № **** г., акт № 6 3 , том Х, дело № 3053/2007 г. на СВ Каварна е извършена поправка на нотариален акт № 7/11.01.2005 г. по описа на СВ Каварна, като на страница 1 (първа), ред 21 (двадесет и първи), след „юг – парцел ХI“ се добавя „ведно с построената сграда за сезонно ползване със застроена площ от 37,40 кв. м., състояща се от I (първи) етаж – една стая и II етаж – две стаи“. На 30.08.2006 г. „Н. Г А.“ ЕООД е закупило от Община Каварна, недвижим имот частна общинска собственост: дворно място с площ от 122 кв. м., представляваща част от УПИ № VIII в кв. 26 по плана на СО ****, общ. Каварна, целия с площ от 577 кв. м., където собственика участва с 455 кв. м. Договорът за покупко-продажба е вписан с вх. рег. № 4697/05.09.2006 г., акт № 264, том VII, им. партида № 3037/2006 г. по описа на СВ Каварна.

Твърди се, че през 2008 г. управителят на „Н. Г А.“ ЕООД е напуснал територията на Република България, като повече никога не се е връщал в страната и не е посещавал недвижимия имот. Юридическото лице „Н. Г А.“ ЕООД не е било пререгистрирано в срок и към настоящия момент не е вписано в Търговския регистър към Агенцията по вписванията. На 05.03.2020 г. управителят и едноличен собственик на капитала на „Н. Г А.“ ЕООД е починал в САЩ.

Със съдебно решение постановено на 02.03.2018 г. по гр. д. № 362020 г. по описа на РС Добрич е допусната промяна на собственото и фамилно име на Г. Ц. С. с ЕГН **********, като съдът е постановил занапред да носи имената Д. Ц. А..

Твърди се, че от 2008 г. до настоящия момент процесният недвижим имот се стопанисва и владее необезпокоявано от ищеца Ц. И. Т.. Последният е извършил различни подобрения в имота – строително монтажни работи, овощни насаждения, заплащал е и продължава да заплаща всички дължими се местни данъци, такси, консумирани ел. енергия и вода.

С оглед изложеното за ищеца е налице правният интерес от установяване 2 на правото му на собственост върху имота, спрямо ответницата Д. Ц. А., на основание давностно владение осъществявано през периода 2008 г. – 2023 г.

Ответникът Д. Ц. А., в законоустановения срок депозира писмен отговор, с който заявява, че не оспорва изложените в молбата обстоятелства, относно държането, стопанисването и необезпокояваното владение върху имота от ищеца Ц. Т., считано от 2008 г. до момента. С отговора ответницата заявява, че прави пълно признание на иска и не възразява да бъде постановено решение по реда на чл. 237, ал. 1 ГПК.

В съдебно заседание ищецът, чрез процесуалния си представител адв. Д.

Д., заявява, че поддържа депозираната искова молба, като с оглед направеното от ответника признание на иска, моли да бъде постановено решение по чл. 237, ал.1 от ГПК.

В съдебно заседание ответника Д. Ц. А. се явява лично и заявява, че не оспорва иска и го признава така както е предявен.

Съгласно чл. 237, ал. 1 от ГПК, когато ответникът признае иска, по искане на ищеца съдът прекратява съдебното дирене и се произнася с решение съобразно признанието, като в мотивите на решението е достатъчно да се укаже, че то се основава на признанието на иска.

Налице са условията за постановяване на решение в хипотезата на чл.

237, ал. 1 от ГПК. Предявеният иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, вр. с чл. 79, ал. 1 ЗС, с оглед признаването му от ответника, следва да бъде уважен. Към решението си съдът не излага мотиви, като изрично указва, че то се основава на признанието на иска от страна на ответника.

Ищецът не претендира разноски, поради което и такива не му се следват.

По гореизложените съображения, Каварненският районен съд РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по предявения от Ц. И. Т. с ЕГН ********** с постоянен адрес гр. Добрич, ул. „****“ № 8, срещу Д. Ц. А. с ЕГН **********, с постоянен адрес гр. Добрич, ул. „****“ № 8, положителен установителен иск за собственост с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, вр. с чл. 79, ал. 2 ЗС, че Ц. И. Т. с ЕГН ********** е собственик на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.553 по кадастралната карта и кадастралните 3 регистри на с. ****, общ. Каварна, одобрени със Заповед РД-18-31/27.02.2008 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: с. ****, с.о. ****, с площ от 577 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 26, парцел VІІІ, при съседи: ****.899, ****.552, ****.555, ****.554, ****.905, ведно с построените в имота:

СГРАДА за сезонно ползване, с идент. ****.553.1, със ЗП 37,40 кв.м., състояща се от І етаж – една стая и ІІ етаж – две стаи и тераса, а съгласно скица представляваща сграда със ЗП 35 кв.м., брой етажи 1, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна; СГРАДА с идент. ****.553.2, със ЗП 4 кв.м., брой етажи 1, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, СГРАДА с идент. ****.553.3, със ЗП 2 кв.м., брой етажи 1, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Добрички окръжен съд в двуседмичен срок, който тече от датата на връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Каварна: _______________________ 4