Решение № 1234 от 30.09.2021, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1234 гр. Варна, 30.09.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 30 СЪСТАВ в публично заседание на втори септември, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Елена Николова при участието на секретаря Антония Анг. Пенчева като разгледа докладваното от Елена Николова Гражданско дело № 20203110110599 по описа за 2020 година

Производството е образувано по искова молба с вх. №56310/28.08.2020 г. от Н.

ЕВГ. П., ЕГН: ********** с постоянен адрес: в гр. Варна срещу ПЛ. ХР. П., ЕГН:

**********, с адрес: в гр.В., с която е предявен иск с правно основание чл.34 от ЗС за делба на следните недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 1035.5545.186 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Варна, район Аспарухово, местност "3еленика", одобрен със Заповед № РД-18-73/23.06.2008 год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият с площ 1000 /хиляда/ кв.метра, съгласно предходни документи, а съгласно скица с площ от 1385,00 кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана, при начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10 м), при съседи на целия имот по скица: ***, ***, ***, ВЕДНО със направените в имота подобрения и приращения, КАКТО и построената в имота ЕДНОЕТАЖНА ВИЛНА СГРАДА – ЕДНОФАМИЛНА, с идентификатор ***, цялата с площ от 17,00 кв.м. съгласно скица, както и съответната част от правото на строеж върху дворното място при квоти за УПИ ¼ за ищцата и ¾ за ответника, а за сградата 1/12 за ищцата и 11/12 за ответника.

Обстоятелства, от които се твърди, че произтича претендираното право:

Ищецът твърди в исковата си молба, че на 10.12.1998 год. баща ѝ Е. Х. П. и неговият брат -ответникът ПЛ. ХР. П., са придобили чрез дарение от родителите си Х. П. П. и Д.

П. П. по ½ /една втора/ идеални части от недвижим имот, а именно: ЗЕМЕДЕЛСКА 1

ЗЕМЯ с пространство 1000 /хиляда/ кв.м., находяща се в гр. Варна, местността „ЗЕЛЕНИКА“, кв. Аспарухово, представляваща парцел пл. №186 /сто осемдесет и шест/ по кадастралния план от 1995 год. при граници: път, канавка на пътя за Галата, имоти пл. №№187 и 163. Сделката била обективирана в нотариален акт за дарение на недвижим имот №195, том XXXIII, дело №107681, вх.рег. №11965 от 11.12.1998 год. по описа на СВ към АВ-гр.Варна. След влизане в сила на кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-73/23.06.2008 год. на Изпълнителен директор на АГКК, имотът е вписан като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /едно нула едно три пет точка пет пет четири пет пет точка едно осем шест/.

На 21.03.2016 год. дядо ѝ Х. П. П. починал и оставил като свои наследници Д. П.

П. - съпруга, ПЛ. ХР. П. и Е. Х. П. - синове.

След смъртта на дядо ѝ Х. П. П., баба ѝ Д. П. П., баща ѝ Е. Х. П. и брат му ответника ПЛ. ХР. П., придобили по наследство по 1/6 /една шеста/ идеални части от построената в гореописания поземлен имот ЕДНОЕТАЖНА ВИЛНА СГРАДА еднофамилна, с идентификатор *** / едно нула едно три пет точка пет пет четири пет пет точка едно осем шест точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Варна, одобрени със Заповед № РД-18-73/23.06.2008 год. на Изпълнителен директор на АГКК, построена в режим на СИО от Х. П. П. и Д. П. П..

След смъртта на баща ѝ Е. Х. П., при откриване на наследството, ищцата и еднокръвният ѝ брат Б. Е. П., придобили по наследство всеки по ¼ /една четвърт/ идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** / едно нула едно три пет точка пет пет четири пет пет точка едно осем шест / и по 1/12 /една дванадесета/ идеални части от построената в имота ЕДНОЕТАЖНА ВИЛНА СГРАДА - еднофамилна, с идентификатор *** /едно нула едно три пет точка пет пет четири пет пет точка едно осем шест точка две/.

На 24.06.2016 год. Д. П. П. продала на сина си ПЛ. ХР. П. (съсобственик на 1/6 /една шеста/ идеална част, придобита по наследство) собствените си 4/6 /четири шести/ идеални части, придобити чрез прекратена СИО и по наследство, от ЕДНОЕТАЖНА ВИЛНА СГРАДА - еднофамилна, с идентификатор *** /едно нула едно три пет точка пет пет четири пет пет точка едно осем шест точка две/. Сделката била обективирана в Нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот № 193, том XXXVIII, дело № 8130/2016 год., вх.рег. № 14631 от 24.06.2016 год.

На 28.10.2016 год. еднокръвният брат на ищцата Б. Е. П. продал на съсобственика си ПЛ. ХР. П. всички свои собствени, придобити по наследство идеални части от гореописаните недвижими имоти, а именно: ¼ /една четвърт/ идеални части от 2

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** / едно нула едно три пет точка пет пет четири пет пет точка едно осем шест / и 1/12 /една дванадесета/ идеални части от построената в имота ЕДНОЕТАЖНА ВИЛНА СГРАДА - еднофамилна, с идентификатор *** / едно нула едно три пет точка пет пет четири пет пет точка едно осем шест точка две/. Сделката била обективирана в Нотариален акт за продажба на идеални части от недвижими имоти № 183, том LXXIII, дело № 15558, вх.

№ 27653 от 31.10.2016 год. по описа на АВ-СВ гр. Варна.

В срока за отговор е постъпил такъв от ответника.

В отговора ответникът не оспорва твърдените в исковата молба факти, посочените дялове в съсобствеността и начина на възникването ѝ.

На основание чл.342 от ГПК, прави изявление в делбата да бъдат включени, участващи в наследствената маса и други недвижими имоти, както следва:

1. Дворно място, находящо се в с.Ц., Община Д., Област В. с площ 730 кв.м., съставляващо УПИ № 11.523, в кв.53 по действащия план на с.Ц. при граници: улица и поземлени имоти 1-523, ІІІ-523, IV-524 и V-524, заедно с всички подобрения и приращения в имота;

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в землището 3 на с.Ц., Община Д., Област Варна с ЕКНМ 78519, със стар № 014017 по плана за земеразделяне на селото, находящ се в местността „ДО ГРОБИЩАТА" с площ 4999 кв.м., пета категория на земята с начин на трайно ползване „нива" при граници: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, *** и ***полски път;

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в землището на с.Ц., Община Д., Област В. с ЕКНМ 78519, със стар № 041065 по плана за земеразделяне на селото, находящ се в местността „ЯННАМА" с площ 3999 кв.м., пета категория на земята с начин на трайно ползване „нива" при граници: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, *** и ***.

Имотът е образуван от имот 041031;

4. 428 кв.м. ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в землището на с.Ц., Община Д., Област В. с ЕКНМ 78519, представляващ имот с № 604078 по плана за земеразделяне на селото, находящ се в местността „БАТАКЛЪК", целият с площ 1500 кв.м., трета категория на земята с начин на трайно ползване „Овощна градина" при граници: ПИ с идентификатори ***, ***, *** и ***;

3

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в землището на с.Ц., Община Д., Област В. с ЕКНМ 78519, със стар № 609083 по плана за земеразделяне на селото, находящ се в местността „КАИРЯКА" с площ 3999 кв.м., втора категория на земята с начин на трайно ползване „нива" при граници: ПИ с идентификатори ***, ***, *** и ***;

6. 4000 кв.м. ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в землището на с.Ц., Община Д., Област В. с ЕКНМ 78519, със стар № 626023 по плана за земеразделяне на селото, находящ се в местността „БОАЗА" с площ 5999 кв.м. по скица, а по документ за собственост с площ 6000 кв.м., трета категория на земята с начин на трайно ползване „нива" при граници: ПИ с идентификатори ***, ***, *** и ***.

Твърди, че съотношението на съсобственост във всичките шест гореописани имота е по 1/6 ид.ч. за ищцата Н. ЕВГ. П. и 5/6 ид.ч. за ответника ПЛ. ХР. П., тъй като същите са били лична собственост на наследодателя Х. П. А. - дядо на ищцата и баща на ответника, съгласно нот.акт за дарение на недвижим имот № 83, том III, нот.дело № 1269/1974 г. на съдия Лиляна Дочева при Провадийски районен съд и Договор за доброволна делба № 181, том 11/2001 г., вписан на 16.05.2001 г., том IX, стр.68 в Служба по вписванията при PC Провадия, поради което след неговата смърт на 21.03.2016 г., неговите наследници - съпруга Д. П. П. и двама сина ПЛ. ХР. П. и Е. Х.

П., наследяват по 1/3 ид.ч. Ищцата, заедно с брат си Б. Е. П. след смъртта на баща им Е. Х. П. на 13.10.2016 г. придобиват по 1/6 ид.ч. ПЛ. ХР. П., към собствените си 1/3 ид.ч. придобива от майка си нейните 1/3 ид.ч. по нот.акт за покупко-продажба № 146, том V, рег.№ 6767, дело № 887 вписан на 14.09.2016 г. с вх.рег.№ 4760, дв.вх.рег.№ 4749, акт № 88, том XI, стр.68 в СВ Провадия и 1/6 ид.ч. от племенника си Б. Е. П. по нот.акт. № 167, том I.

Съдът, като прецени съобразно чл. 12 и чл. 235 ГПК поотделно и в съвкупност събраните по делото доказателства, доводите и възраженията на страните, и по вътрешно убеждение, приема за установено от фактическа страна следното:

По делото е представено удостоверение за наследници на Х. П. А., ЕГН **********, поч. на 21.03.2016 г., изх.№ ИАО20000904АС_002АС от 16.09.2020 г., издадено от Община Варна, район Аспарухово, от което се установява, че негови наследници са: Д. П. П., ЕГН **********, поч. на 26.10.2018 г. - съпруга, ПЛ. ХР. П., ЕГН ********** - син и Е. Х. П., ЕГН **********, поч. на 13.10.2016 г. Наследници на Е. Х. П., ЕГН **********, поч. на 13.10.2016 г. са неговите деца Б. Е. П., ЕГН ********** и Н. ЕВГ. П., ЕГН **********, а на Д. П. П., ЕГН **********, поч. на 26.10.2018 г. са ПЛ. ХР. П., ЕГН ********** – син и Б. Е. П., ЕГН ********** – внук и 4

Н. ЕВГ. П., ЕГН ********** – внучка.

Видно от представения по делото Нотариален акт за недвижим имот № 56, т. ІІ, рег. № 1482, дело № 297 от 10.12.1998 г. на нотариус Огнян Шарабански, вписан в под № 147 в Нотариалната камара, с район на действие: района на РС-Варна (л. 5), Х. П.

А., ЕГН ********** и съпругата му Д. П. П., ЕГН ********** даряват на синовете си ПЛ. ХР. П., ЕГН ********** и Е. Х. П., ЕГН **********, следния свой личен недвижими имот, придобит на основание продажба и в СИО, а именно: ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ с пространство 1000 кв.м, находяща се в гр. Варна, местността „Зеленика“, кв.

„Аспарухово“, представляваща парцел пл. №186, по кадастралната карта от 1995 г. при граници: път, канавка на пътя за Галата, имоти пл. №№187 и 163.

Съгласно Нотариален акт №177, том 3, рег. №8089, дело №525 от 28.10.2016 г. на нотариус Орлин Стефанов, вписан под №196 в регистъра на НК, с район на действие РС-Варна (л.6) Б. Е. П., ЕГН ********** продава на съсобственика си ПЛ.

ХР. П., ЕГН ********** всички свои собствени, придобити по наследство идеални части от следните недвижими имоти, а именно: ¼ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ и идентификатор *** по КК и КР, одобрени със Заповед РД-1873/23.069.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Варна, общ.

Варна, обл. Варна,на територията на район Аспарухово, местност „Зеленика“, целият с площ от 1000 кв.м, съгласно предходни документи за собственост и удостоверение за данъчна оценка, а съгласно скица с площ от 1385,00 кв. метра, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, при начин на трайно ползване – ниско застрояване (до 10 м), с номер по предходен план 186, при съседи за целия имот по скица: ***; *** и ***, ведно със съответната идеална част от направените в имота подобрения и приращения, както и 1/12 идеална част от построената в имота Едноетажна Вилна сграда – еднофамилна с идентификатор ***, цялата с площ от 12 кв.м, съгласно позволителен билет, а съгласно скица с площ от 17 кв.м, а съгласно удостоверение за данъчна оценка с площ от 39,80 кв.м, както и съответната част от правото на строеж върху дворното място.

Представен е и Нотариален акт №104, том 2, рег. №4554, дело№272 от 24.06.2016 г. на нотариус Орлин Стефанов, вписан под №196 в регистъра на НК, с район на действие РС-Варна (л.9), с който Д. П. П., ЕГН **********, поч. на 26.10.2018 г. Д. П. П., ЕГН ********** продава на съсобственика си ПЛ. ХР. П., ЕГН ********** собствените си 4/6 идеални части, придобити чрез прекратена СИО и наследство, от следния недвижим имот, а именно: Едноетажна Вилна сграда – еднофамилна с идентификатор ***, цялата с площ от 12 кв.м, съгласно позволителен билет, а съгласно скица с площ от 17 кв.м, а съгласно удостоверение за данъчна оценка с площ от 18 кв.м и избено помещение с площ от 18 кв.м, както и 5 съответната част от правото на строеж върху дворното място с идентификатор *** по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-73/23.069.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна,на територията на район Аспарухово, местност „Зеленика“.