Протокол № 332 от 29.04.2022, Районен съд - Ямбол

ПРОТОКОЛ

№ 332 гр. Ямбол, 28.04.2022 г.

РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ в публично заседание на двадесет и осми април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Марина Хр. Христова Иванова при участието на секретаря Т. С. К.

Сложи за разглеждане докладваното от Марина Хр. Христова Иванова Гражданско дело № 20212330103581 по описа за 2021 година.

На именното повикване в 10:00 часа се явиха:

Ищецът Х. А. П. – редовно уведомен, се явява лично и с адв. Д. Ц., редовно упълномощен.

Ответницата СВ. К. Л. - редовно уведомена, не се явява. За нея - адв. М. Т., редовно упълномощена.

Вещото лице Ф.Д. – редовно уведомена, се явява.

Адв. Ц. – Да се даде ход на делото.

Адв. Т. – Да се даде ход на делото.

Съдът счита, че липсват процесуални пречки по хода на делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

Адв. Ц. – Уважаема госпожо Председател, поддържам исковата молба.

Запознати сме с изготвения по делото доклад. Нямаме възражения относно същия. В тази връзка в днешно съдебно заседание водим и молим да бъдат разпитани в качеството на свидетели лицата Д. И. Х. и З. Т. Т., които ще свидетелстват за различни факти и обстоятелства. Свидетелката Д. И. Х. е във 1 връзка с иска за неимуществените вреди и причинения дискомфорт и неудобство от причинените вреди от исковата молба, а свидетелят З. Т. е във връзка с причинените имуществени вреди в апартамента.

Адв. Т. – Уважаема госпожо Председател, оспорвам исковата молба.

Поддържам отговора по изложените в същия възражения. Нямам възражения по доклада. Водя 1 свидетел, който да бъде разпитан в днешно съдебно заседание, поради което моля ищеца да сведе разпита на свидетелите до 1 такъв. Моят свидетел е К. С. Л..

С определение от 09.03.2022 г., връчено на страните, съдът е съобщил на същите проекта за доклад по делото.

Предвид липсата на възражения, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА проекта за доклад и като доклад по делото, който да се счита за неразделна част от настоящия съдебен протокол.

Предвид извършеното в днешно съдебно заседание от ищеца уточнение, че исканите от него двама свидетели ще свидетелстват за различни факти и обстоятелства, касаещи доказване на твърденията му за причинени имуществени и неимуществени вреди, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

Допуска в качеството им на свидетели К. С. Л., З. Т. Т. и Д. И. Х..

Съдът пристъпи към разпит на допуснатите свидетели, чиято самоличност снема, както следва:

З. Т. Т. – 52 г., неосъждан, без дела и родствени връзки със страните;

Д. И. Х. – 60 г., неосъждана, майка на ищеца;

К. С. Л. - 75 г., неосъждан, баща на ответницата;

Свидетелите бяха предупредени за наказателната отговорност по чл.290 от 2

НК.

Обещаха да говорят истината, след което в залата остана само свид. Х..

Свид. Х. – Желая да свидетелствам.

На в-си на адв. Ц., Свид. Х. отговори:

– Апартаментът е купен 2010 г. Намира се в „***“. Като е закупен живяхме заедно със сина ми в апартамента. Това е от 2010 г. до 2015 г. или 2016 г. Живяхме там и оттам синът ми си купи къща в с. М. и аз се преместих там, но той продължи да живее тук. До 2018 г. -2019 г. нямахме проблеми, но тогава започна да се появява влага и малко -по малко от горе се навлажняваха стените и пак живяхме там, но от 2020 г. не е за живеене никак там. Синът ми живее при мен от миналата година от април месец. Той няма семейство.

Причината да живее при мен е страх за тока и влагата, и понеже мирише и заради здравословните му проблеми, и затова се премести при мен и живее с мен сега. Страх го е за тока, защото стените бяха с влага. Сега вече изсъхнаха, но не става за живеене никак. Мирише на мухъл. Той се задушава от влагата и мухъла. Не може да живее там, а работата му е тук в Я. и всеки ден пътува и сутрин и вечер. Откакто сме купили апартамента не сме взимали никакви наеми. Каквото сме ползвали ние, това е. Не сме давали на никой под наем.

Причината е, защото е влага и няма кой да живее там, да се настанява там. При това положение, никой не ще.

На в-си на адв. Т., свид. Х. отговори:

- В апартамента от горе до долу са излющени стените. Има 2 стаи – спалня, кухня и коридор, баня и тоалетна. В спалнята няма влага. В коридора, банята и на терасата има влага. Всички стени са излющени от горе до долу. В момента изсъхна. Откакто сме купили апартамента през 2010 г. за 2-ри път виждам бащата на ответницата. Единият път е сега, а предният път беше, когато дойдоха за оглед за експертизата. Днес го виждам за втори път.

На в-си на адв. Ц., свид. Т. отговори:

– Аз живея на адрес: „***“ ***. Те са ми съседи. Апартаментът на ищеца е съседен на моя. Живея на същия етаж. Апартаментът на ответницата е горе съседния – гарсониерата. Те са етаж над мен, но са в средата. Среден 3 апартамент. Аз съм домоуправител на входа. Ищецът се е свързвал с мен много пъти с оплакване за наводняване. Виждал съм, влизал съм много пъти у тях. Виждал съм влагата как тече и стените как се лющят. Мазилката направо пада. Поне преди 2 години беше, нещо такова. Не знам точно. Аз никога не съм виждал ответницата. С нейния баща сме говорили, че ще оправи нещата.

Той много често не вдига телефона. Казва: „Ще оправим нещата“, но действия няма. Ние сме съседни апартаменти с ищеца. Стената, която е обща, която е на неговата баня, а при мен е стена на коридор и спалня, от моята страна има мокри петна и влага. Имаше струйка отгоре от тавана и всичко се напука, където минава водата. Цялата връзка таван със стена изпада всичко – лайсни и первази, и на спалнята има включително, защото коридорът продължава към спалнята. Ищецът не живее там. Видяха се в чудо и се изнесоха с майка си. Не живее никой там и няма други хора – наематели.

В. л. Д. – Нямам въпроси към свидетеля.

На в-си на адв. Т., свид. Т. отговори:

– Към момента няма теч, а просто се виждат следите от всичко, където е минало. Казвам конкретно за моя апартамент. Последно не мога да кажа колко скоро, но някъде месеци назад, преди 5-6 месеца съм влизал в апартамента на ищеца. Влага нямаше такава голяма, но следите са останали. То си е за ремонт.

При мен се преустанови проблемът с влагата от няколко месеца, 5-6 месеца, но не съм сигурен от кога точно. Зависи от времето. Ако е хубаво времето, явно изсъхва. Бащата на ответницата ме пита къде е общия кран, за да спре водата и да прави нещо там. Трябваше да му покажа този кран. Той спря водата и каза, че ще прави ремонт. Аз само показах къде е кранът и той ми каза, че ще прави ремонт, но не знам подробности за ремонта, т.к. не съм видял. Апартамента на ответницата го дават по наем. Едни излизат, други влизат. За 7-ми етаж говоря. Много квартиранти са минали оттам. Вътре миришеше на мухъл. Над касата на външната врата течеше струйка и се обадих на момчето да види. Отгоре на входната врата цялата беше мокра.

Имаше струйка и течеше. Обадих се да видят дали няма нещо забравено, да има наводнение.

В. л. Д. – Нямам въпроси към свидетеля.

4

Свид. Л. - Желая да свидетелствам.

На в-си на адв. Т., свид. Л. отговори:

– Моята дъщеря е собственик на апартамента на „***“ бл. ***. Тя е собственичка, аз съм й баща. Не живея там. Даваме апартамента под наем.

Дъщерята е сама с дете и даваме под наем, за да я подпомагаме материално.

Обади ми се 2019 г. Обади ми се съседът отдолу /посочва ищеца/. Не знам как се казва. Аз предприех мерки. Взех един водопроводчик и отидохме и огледахме навсякъде какво има. Установихме, че трябва да спрем водата централно от главния щранг. От главния щранг до водомера сълзеше, даже момчето преди нас, З., който ни е домоуправител, ни помогна да ни каже от къде да спрем водата, за да може да отремонтираме. Трябваше да спрем водата за гарсониерите по средата. С водопроводчика спяхме водата. Главният щранг се оказа цол и половина. Имаше намалител и муфи да свързват. Преди водомера уплътнихме и направихме да не тече. След това пуснахме водата, защото има спирателен кран. Започнахме да проверяваме навсякъде кранчетата в банята и в кухнята. Всички сменихме с нови, които съм купил. То е панел и се виждат тръбите. Навсякъде сме ги уплътнили и всичко сме направили както трябва. Даже бойлерът ни съмняваше. Пускат - не пускат, сме купили нови кранчета. Даже метчик резбата на бойлера е сменена. Сега мисля, че никъде не трябва да тече вече. Понеже главния водопровод не е цимент, не е мозайка, а то е тръбите нахвърлени с цимент. Панелките са си панелки, и изпускат. Така е и където живея аз сега. Малко да се задържи водата, и става така. Терасата има специално плочки. Говоря за нашата тераса. Специално са направени. Моята тераса е повече развалена от неговата, от това, което тече от съседите отгоре.

Всичко, което зависи от нас, сме направили, но панелките са си панелки, и каквото и да правим, това е положението.

На в-си на адв. Ц., свид. Л. отговори:

– 2019 г. от общината не са идвали, не съм чувал. Домоуправителят на входа е З. и той ни каза от къде да спрем главния щранг, тръбата, където капеше. За 2 часа спряхме водата, но не за входа, а само за средните апартаменти, за да оправим повредата. З. ми каза: „Правете каквото мислите вие, да не ви се бъркам“. Аз казах: „Ще платя на ваш човек да го направи както трябва“, но те не се съгласиха и тогава аз взех водопроводчик.

5

В. л. Д. – Нямам въпроси към свидетеля.

Съдът пристъпи към изслушване на заключението на вещото лице по назначената СТЕ.