Решение № 3609 от 04.03.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 3609 гр. София, 04.03.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 155 СЪСТАВ, в публично заседание на четвърти февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: П.П.С. при участието на секретаря Р.Г.Н. като разгледа докладваното от П.П.С. Гражданско дело № 20241110141011 по описа за 2024 година

РЕШИ:

Р Е Ш Е Н И Е

№

04.03.2025 година

В

И М Е Т О

Н А

СОФИЙСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД състав град София

Н А Р О Д А

IIІ ГО, сто петдесет и пети

На четвърти февруари две хиляди двадесет и пета година в публично заседание в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: П.П.С.

Секретар Р.Н.

Прокурор като разгледа докладваното от съдия П.П.С.

2гражданско дело номер 41011 по описа за 2024 година на СРС, 155 състав, за да се произнесе, взе предвид следното:

1

Производството е образувано по искова молба на „................... ЕАД, със седалище и адрес на управление: гр. София, ул. ”...............” № .............., с ЕИК ...................., представлявано от изпълнителните директори В.И.К. и И.И.Е., исковата молба подадена от надлежно упълномощен процесуален представител, против А. С. Т., с ЕГН **********, от гр. София, ж.к. „......................... Ищецът, чрез процесуалния си представител, твърди, че на 27.03.2024 г. дружеството е депозирало заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410 от ГПК срещу Д.С.Т.. и срещу ответника за сумата от общо 289,11 лв., от която: сумата от 232,30 лв. – главница, представляваща стойността на незаплатена топлинна енергия за периода от месец октомври 2021 г. до месец април 2023 г., сумата от 40,33 лв., представляваща законна лихва за забава за периода от 01.12.2021 г. до 20.03.2024 г., сумата от 13,42 лв. – главница за дялово разпределение за периода от месец май 2021 г. до месец октомври 2022 г., сумата от 3,06 лв. – лихва за забава върху главницата за дялово разпределение за периода от 01.07.2021 г. до 20.03.2024 г., както и за присъждане на законната лихва върху главницата, дължима от предявяване на заявлението до окончателното изплащане на сумата, а също и на направените по делото разноски. Предявеното от ищеца вземане е било уважено и е била издадена заповед за изпълнение срещу длъжника. По повод на дадени от съда указания, ищецът предявява настоящата искова претенция. Твърди, че ответникът е потребител на топлинна енергия за битови нужди за топлоснабден имот – офис № 1, находящ се в гр. София, ул. „..................“ № 195-201, с абонатен № 412575, за периода от месец октомври 2021 г. до месец април 2023 г., но не е заплащала дължимата цена за посочения период, като задължението възлиза на общо 289,11 лв. за отоплявания имот.

Излага твърдения, че изпратил уведомление до потребителите на топлинна енергия за стопански нужди за сключване на договор, но ответниците не предприели действия по сключване на договор, поради което и се обогатили неоснователно за сметка на ищеца при ползване на топлинна енергия. Твърди, че етажната собственост е сключила договор с „.................” ООД за извършване услугата топлинно счетоводство. В исковата молба са изложени подробни съображения за начина на формиране на дължимата от ответника цена за предоставена топлинна енергия. Сочи се, че съгласно чл. 150, ал. 1 от ЗЕ продажбата на топлинната енергия за битови нужди от топлопреносното предприятие се осъществявала при публично известни Общи условия, каквито действали през процесния период. Твърди, че ответникът изпаднал в забава по отношение на задължението си за заплащане на дължимите суми за доставена топлинна енергия, поради което дължал и лихва за забавено плащане.

Моли съда да постанови решение, с което да приеме за установено по отношение на А. С. Т., че ответника дължи на „................... ЕАД – гр. София сума в общ размер на 144,55 лв., от която: сумата от 116,15 лв. – главница, представляваща стойността на незаплатена топлинна енергия за периода от месец октомври 2021 г. до месец април 2023 г., сумата от 20,16 лв., представляваща законна лихва за забава за периода от 01.12.2021 г. до 20.03.2024 г., сумата от 6,71 лв. – главница за дялово разпределение за периода от месец май 2021 г. до месец октомври 2022 г., сумата от 1,53 лв. – лихва за забава върху главницата за дялово разпределение за периода от 01.07.2021 г. до 20.03.2024 г., както и законната лихва върху 2 главницата, дължима от предявяване на заявлението до окончателното изплащане на сумата, а също и направените по делото разноски. Ангажира доказателства.

В съдебно заседание ищецът, чрез процесуалния си представител, поддържа исковата молба. Моли съда да уважи претенции, претендира направените по делото доказателства.

В законоустановения срок по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника А. С. Т., с който исковите претенции се оспорват като незаконосъобразни.

Оспорва качеството на потребител на топлинна енергия за стопански нужди, като твърди, че обектът се намира извън жилищната сграда, както и процесният офис е преустроен в две отделни помещения – офис № 1 и офис № 1А, и последните не са свързани към абонатната станция на процесната сграда. Сочи, че партидата е открита служебно, като липсва изрично волеизявление от ответника. Оспорва реално потребление на топлинна енергия за процесния имот, като твърди, че същата е начислена служебно на база. Прави възражение за погасителна давност за претендираните суми. Оспорва се претенциите за дялово разпределение и за лихви за забава. Моли съда да отхвърли исковите претенции, претендира направените по делото разноски. С отговора на исковата молба са представени писмени доказателства, направени са доказателствени искания. Ангажира доказателства.

В съдебно заседание ответникът, чрез процесуалния си представител, поддържа отговора на исковата молба. Моли съда да отхвърли исковите претенции, с оглед липсата на функционална свързаност на имота с абонатната станция, претендира направените по делото разноски.

С определение от 16.10.2024 г. „.................” ООД е конституирано като трето лице – помагач на страната на ищеца по предявените искови претенции.

В съдебно заседание третото лице-помагач „.................” ООД, редовно призовано, не изпраща представител. По делото е депозирано становище, ангажирани са доказателства.

Предявени са искови претенции са с правно основание чл. 422 във връзка с чл. 415 от ГПК във връзка с чл. 59, ал. 1 от ЗЗД и чл. 86, ал. 1 от ЗЗД. Направено е възражение по чл.

111, б. „в“ от ЗЗД, както и искане по реда на чл. 78, ал. 1 и ал. 3 от ГПК.

Съдът, въз основа на събраните по делото доказателства, преценени съобразно разпоредбите на чл. 12 от ГПК, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

От приложеното гр.д. № 17923/2024 г. по описа на СРС, 155 състав, е видно, че на 05.04.2024 г. съдът е издал заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 от ГПК, по силата на която А. С. Т. и Д.С.Т.. са осъдени да заплатят разделно на „................... ЕАД по 1/2 част от сумите, както следва: сумата от 232,30 лв. – главница, представляваща стойността на незаплатена топлинна енергия за топлоснабден имот на адрес: гр. София, ул.

„..................“ № ................., с абонатен № 412575, за периода от месец октомври 2021 г. до месец април 2023 г., сумата от 40,33 лв., представляваща законна лихва за забава за периода от 01.12.2021 г. до 20.03.2024 г., сумата от 13,42 лв. – главница за разпределение на топлинна енергия за периода от месец май 2021 г. до месец октомври 2022 г., сумата от 3,06 лв. – лихва 3 за забава върху главницата за разпределение на топлинна енергия за периода от 01.07.2021 г. до 20.03.2024 г., както и законната лихва върху главницата, дължима от 15.02.2024 г. до окончателното изплащане на сумата, а също и сумата от 75 лв. – направени по делото разноски, от които: сумата от 25 лв. – платена държавна такса и сумата от 50 лв. – юрисконсултско възнаграждение. С разпореждане от 07.06.2024 г. съдът е разпоредил издаване на изпълнителен лист срещу длъжника Д.С.Т... По повод на постъпило възражение от длъжника А. С. Т. и дадени от съда указания в предвидения едномесечен срок заявителят “................... ЕАД, ищец в настоящото производство, е предявил установителен иск.

Като доказателства по делото са приети Общите условия за продажба на топлинна енергия за битови нужди от “................... ЕАД на потребители в гр.София, приети с решение по Протокол № 7 от 23.10.2014 г. на СД на „................... АД и одобрени с решение № ОУ1/27.06.2016 г. на ДКВЕР на основание чл. 150, ал. 1 от ЗЕ.

Видно от приетия като доказателство по делото договор от 03.06.2020 г., сключен между ищеца и „.................” ООД, се установява, че последното се е задължило да извършва услугата дялово разпределение на топлинна енергия на потребителите в сгради етажна собственост, а “................... ЕАД се е задължило да приема предоставените данни и въз основа на тях да определя и събира дължимите суми за топлинна енергия от потребителите.

От представените и приети писмени доказателства по делото от третото лице помагач се установява, че „.................” ООД извършва услугата дялово разпределение на доставената топлинна енергия в сграда в режим на етажна собственост, където се намира процесния отопляван недвижим имот.

От представения и приет като доказателство по делото заверен препис от Нотариален акт за собственост върху недвижим имот № 69, том I, рег. № 1349, дело № 57/2018 г. на нотариус с рег. № 14, действащ в района на СРС, се установява, че А. С. Т. е признат за собственик по наследство и договор за доброволна делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, с адрес на имота: гр. София, район „.................“, ул.

„..................“ № 201, вх. Б, офис № 1.

От представените от ответника писмени доказателства се установява, че е бил одобрен инвестиционен проект за функционално преустройство и разделяне на офис № 1, на партерен етаж, на кота + 0,00 в жилищна сграда УПИ XI, кв. 7а, м. Зона В-16, в гр. София, ул. „..................“ № 195-201, като отоплението на обекта ще се осъществява с електрически радиатори във всяко помещение. Като доказателства по делото са представени съдебни решения между същите страни, на същото основание, за предходни периоди, с които претенциите на ищеца са били отхвърляни.

От приетото по делото заключение на вещото лице по назначената съдебнотехническа експертиза, което съдът възприема като обективно и безпристрастно, се установява, че количеството топлинна енергия в сградата – етажна собственост се измерва през различните отчетни периоди в посочен от вещото лице способ. В заключението си вещото лице е посочило технологията на отчитане на потребеното количество топлинна 4 енергия в процесния имот, като с оглед на установения ред за снемане на показания, последните не могат да бъдат манипулирани. За процесния период е извършено изчисление, съобразно с действащите нормативни документи, като от „.................” ООД са били изготвени изравнителни сметки, като размерът на сумите за потребена топлинна енергия за сградна инсталация и отопляем имот възлиза на 203,88 лв., от които начислената сума по фактури е в размер на 214,82 лв., сума за връщане от изравнителните периоди – 10,94 лв.

Вещото лице също така установява, че технологичните разходи в абонатната станция са приспаднати от топлопреносното предприятие, както и че общият топломер в абонатната станция е преминал първоначална и последващи метрологични проверки съобразно с изискванията на Закона за измерванията, като проверката има валидност до 16.11.2025 г. При извършен оглед на процесния недвижим имот вещото лице е установила, че офис № 1 не е свързан функционално с абонатната станция, която захранва основната сграда, като още при изграждането на абонатната станция всички тръбопроводи на отоплителната система са прекъснати до процесния имот. Вещото лице прави заключение, че не е налице доставка на топлинна енергия за отопление на имот и за битово горещо водоснабдяване до офис № 1.

От заключението на вещото лице по назначената съдебно-счетоводна експертиза, което съдът възприема като обективно и безпристрастно, се установява, че задълженията за процесния недвижим имот с абонатен № 412575, за периода от месец октомври 2021 г. до месец април 2023 г. е начислена сума за топлинна енергия в размер на 216,10 лв. за главница и 40,33 лв. – лихва за забава за процесния период, като на 07.05.2024 г. на каса е била платена сумата от 183,99 лв. и остават задължения в размер на 144,55 лв., от които: сумата от 122,86 лв. за главница и сумата от 21,69 лв. за лихва за забава до 20.03.2024 г.