Решение № 3779 от 02.12.2022, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 3779 гр. Варна, 02.12.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 25 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Камелия Василева при участието на секретаря Елица Т. Трифонова като разгледа докладваното от Камелия Василева Гражданско дело № 20213110107323 по описа за 2021 година

Производството е за делба във фазата на извършването.

С влязло в законна сила Решение №268/08.02.2022г., постановено по гр.д. №7323/2021г. по описа на ВРС, XXVс., съдът е допуснал делба на следните недвижими имоти :ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с.Л.К., общ.Аксаково, обл.Варна, представляващ *** с площ от 1750 кв.м., заедно с построената в него КЪЩА със застроена площ от 100 кв.м. и ЛЯТНА КУХНЯ със застроена площ от 20 кв.м. и НАВЕС С ОГРАДНИ СТЕНИ със застроена площ от 20 кв.м., при граници : улица, УПИ №№***I- зелена площ ;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с.Л. К., общ.Аксаково, обл.Варна, представляващ УПИ *** с площ от 900 кв.м., при граници : улица, УПИ №№**** ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с.Л. К., общ.Аксаково, обл.Варна, представляващ УПИ №** с площ от 820 кв.м., при граници : улица, УПИ №№*** между съделители и квоти, както следва : Р. С. Д. -1/2 ид.ч. и К. П. Костов – ½ ид.ч.

Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства и по вътрешно убеждение приема за установено следното от фактическа и правна страна:

Основен принцип в делбеното производство е делбата да бъде извършена така, че всеки съделител да получи своя дял в натура, като неравенството в дяловете се изравнява в пари - чл. 69, ал. 2, изр. 1 и 2 ЗН. Той може да бъде реализиран, както чрез теглене на жребий, така и посредством разпределение на имотите от съда по реда на чл. чл. 353 ГПК.

1

Предложеният вариант за разделяне на съсобствеността между страните от вещото лице на два дяла : първи дял, включващ дял първи от УПИ **с площ от 1036 кв.м. и двуетажна жилищна сграда с РЗП 200 кв.м. на стойност 143 600 лева и дял втори, включващ ½ ид.ч. от УПИ ** с площ 714 кв.м.; УПИ ***на стойност 51 700 лева е нецелесъобразен и неудобен предвид голямата разлика в стойността на дяловете, с оглед и на което съдът намира, че най-големия по стойност имот следва да бъде изнесен на публична продан, а за останалите два имота съсобствеността следва бъде прекратена чрез теглене на жребий.

В съдебно заседание, проведено на 23.11.2022 г. на основание чл. 347 ГПК е съставен и предявен на страните разделителен протокол за извършване на делбата, както следва:

ДЯЛ ПЪРВИ, състоящ се от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с.Л. К., общ.Аксаково, обл.Варна, представляващ УПИ № *** в кв.32 с площ от 900 кв.м., при граници : улица, УПИ №№ ** на стойност 19 100 лева.

И

ДЯЛ ВТОРИ, състоящ се от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с.Л. К., общ.Аксаково, обл.Варна, представляващ УПИ № ***, в кв.32 с площ от 820 кв.м., при граници : улица, УПИ №№ *** на стойност 17 400 лева.

По съставения разделителен протокол до приключване на устните състезания по делото не са релевирани възражения от страните.

Съдът като взе предвид броя на съделителите и на делбените имоти и желанието на страните да получат реален дял от делбеното имущество намира, че делбата следва да бъде извършена, чрез съставянето на разделителен протокол, одобряването му за окончателен и теглене на жребие на основание чл. 350 и чл. 352 ГПК.

Съдът, като съобрази, че ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с.Л. К., общ.Аксаково, обл.Варна, представляващ УПИ №***, в кв.32 с площ от 1750 кв.м., заедно с построената в него КЪЩА със застроена площ от 100 кв.м. и ЛЯТНА КУХНЯ със застроена площ от 20 кв.м. и НАВЕС С ОГРАДНИ СТЕНИ със застроена площ от 20 кв.м., при граници : улица, УПИ №№***зелена площ е неподеляем, както и че страните не са постигнали съгласие относно начина за ликвидиране на съсобствеността намира, че единственият способ за извършване на делбата е чрез изнасяне на имота на публична продан на осн. чл. 348 ГПК.

По разноските :

Ищцата и ответникът следва да бъде осъдени да заплатят по сметка на Районен съд – Варна сумата от по 3906 лв. за всеки от тях, на осн. чл. 355 ГПК във вр. с чл. 1 от Тарифата за ДТ, които се събират от съдилищата по ГПК.

Ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищцата внесения от нея депозит от негово име за СТЕ в размер на 250 лева.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния 2 недвижим имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с.Л. К., общ.Аксаково, обл.Варна, представляващ УПИ №*** в кв.32 с площ от 1750 кв.м., заедно с построената в него КЪЩА със застроена площ от 100 кв.м. и ЛЯТНА КУХНЯ със застроена площ от 20 кв.м. и НАВЕС С ОГРАДНИ СТЕНИ със застроена площ от 20 кв.м., при граници : улица, УПИ №№***зелена площ на стойност 158 800 лв., при начална цена определена от съдебния изпълнител, като получената при продажбата сума се разпредели между съделителите, съобразно техните квоти: а именно ½ за Р. С. Д., ЕГН: ********** и ½ за К. П. К., ЕГН: ***, на осн. чл. 348 ГПК.

ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН съставения и предявен на съделителите ПРОЕКТ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ , обявен в съдебно заседание на 23.11.2022г., както следва:

ДЯЛ ПЪРВИ, състоящ се от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с.Л. К., общ.Аксаково, обл.Варна, представляващ УПИ №*** в кв.32 с площ от 900 кв.м., при граници : улица, УПИ №№*** на стойност 19 100 лева.

И

ДЯЛ ВТОРИ, състоящ се от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с.Л. К., общ.Аксаково, обл.Варна, представляващ УПИ №***в кв.32 с площ от 820 кв.м., при граници : улица, УПИ №№***67 на стойност 17 400 лева.

След влизане в сила на решението по чл. 350 ГПК дяловете подлежат на разпределение между страните чрез теглене на жребие.

ОСЪЖДА Р. С. Д., ЕГН: ********** с адрес с.Л. К., общ.Аксаково, обл.Варна ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – Варна сумата от 3906 / три хиляди деветстотин и шест/лева, на осн. чл. 355 ГПК вр. с чл. 8 от Тарифата за ДТ, които се събират от съдилищата по ГПК.

ОСЪЖДА К. П. К., ЕГН: *** с адрес с.Л. К., общ.Аксаково, обл.Варна ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – Варна сумата от 3906 / три хиляди деветстотин и шест/лева, на осн. чл. 355 ГПК вр. с чл. 8 от Тарифата за ДТ, които се събират от съдилищата по ГПК.

ОСЪЖДА К. П. К., ЕГН: ** с адрес с.Л. К., общ.Аксаково, обл.Варна ДА ЗАПЛАТИ на Р. С. Д., ЕГН: ********** с адрес с.Л. К., общ.Аксаково, обл.Варна сумата от 250 /двеста и петдесет/ лева, представляващ внесен депозит за СТЕ.

След влизане в сила на решението, същото да се докладва за теглене на жребие.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Варна в двуседмичен срок от връчването на препис от акта на страните.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________ 3