Решение № 317 от 10.02.2026, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 317 гр. Бургас, 10.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, LX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ФИЛИП СТ. РАДИНОВ при участието на секретаря МИЛЕНА ХР. МАНОЛОВА като разгледа докладваното от ФИЛИП СТ. РАДИНОВ Гражданско дело № 20252120104419 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по Глава двадесет и девета от ГПК.

Образувано е по предявен от М. Н. Д. и Я. Ч. Н., против М. Д. С., И. С. С. и С. С. С., иск за делба по чл. 34 от ЗС на следния имот: Апартамент с идентификатор ***6 по КККР, одобрени със Заповед РД- 18-9/30.01.2009г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. ***, находящ се в сграда с иденфитикатор *** с предназначение жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива - 1, с площ от 93,70 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 2 с площ 12 кв. м., при съседни обекти: на същия етаж: ***5, под обекта: ***4; над обекта: ***8, ведно с 3,93 ид. части от общите части в сградата и 3,93 ид. ч. от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор ***, с обща площ от 3293 кв.м., номер по предходен план: квартал 138, парцел 1, с граници: ***.

Твърди се, че процесният имот е придобит от страните по наследство, оставено след смъртта на Н. Н. и С. С..

Направено е искане за уважаване на предявения иск.

В законоустановения срок по чл. 131 от ГПК, ответниците са депозирали отговори на исковата молба, с който иска за делба се признава.

В съдебното заседание, чрез процесуалния си представител, ищецът поддържа предявения иск.

В съдебното заседание, чрез процесуалния си представител, ответниците поддържат отговора на исковата молба.

След съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки становището на страните, съдът приема за установено следното от фактическа страна:

1

Страните не спорят, а и от представения по делото нотариален акт по нот.д. № *** г. на нотариус Т. Т. при РС-Бургас се установява, че Н. С. Н. е собственик на Апартамент с идентификатор ***6 по КККР, одобрени със Заповед РД- 18-9/30.01.2009г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. ***, находящ се в сграда с иденфитикатор *** с предназначение жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива - 1, с площ от 93,70 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 2 с площ 12 кв. м., при съседни обекти: на същия етаж: ***5, под обекта: ***4; над обекта: ***8, ведно с 3,93 ид. части от общите части в сградата и 3,93 ид. ч. от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор ***, с обща площ от 3293 кв.м., номер по предходен план: квартал 138, парцел 1, с граници: ***.

От представеното по делото удостоверение за наследници на Н. С. Н., починал на *** г. наследници по закон на същия са неговата съпруга Я. Ч. Н. и неговите деца С. Н. С. и М.

Н. Д..

От представеното по делото удостоверение за наследници на С. Н. С., починал на *** г. наследници по закон на същия са неговата съпруга М. Д. С. и неговите деца И. С. С. и С.

С. С..

По делото е представен Нотариален акт № *** г. по нот. д. № *** г. на нотариус с рег.

№ 409 на НК с РД РС – Бургас, от който се установява, че Я. Ч. Н. е продала на дъщеря си М.

Н. Д. правото си на собственост върху 4/6 ид. ч. от Апартамент с идентификатор ***6 по КККР, одобрени със Заповед РД- 18-9/30.01.2009г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. ***, находящ се в сграда с иденфитикатор *** с предназначение жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива - 1, с площ от 93,70 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 2 с площ 12 кв. м., при съседни обекти: на същия етаж: ***5, под обекта: ***4; над обекта: ***8, ведно с 3,93 ид. части от общите части в сградата и 3,93 ид. ч. от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор ***, с обща площ от 3293 кв.м., номер по предходен план: квартал 138, парцел 1, с граници: ***.

Въз основа на изложената фактическа обстановка и съобразявайки становището на страните, съдът достигна до следните правни изводи:

Страните не спорят, а и по делото се установи, че Н. С. Н. е придобил по време на брака си с Я. Ч. Н. правото на собственост върху Апартамент с идентификатор ***6 по КККР, одобрени със Заповед РД- 18-9/30.01.2009г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. ***, находящ се в сграда с иденфитикатор *** с предназначение жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива - 1, с площ от 93,70 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 2 с площ 12 кв. м., при съседни обекти: на същия етаж: ***5, под обекта: ***4; над обекта: ***8, ведно с 3,93 ид. части от общите части в сградата и 3,93 ид. ч. от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор ***, с обща площ от 3293 кв.м., номер по предходен план: квартал 138, парцел 1, с граници: ***, а след смъртта му е наследен от неговата съпруга Я. Ч. Н. и неговите деца С. Н. С. и М. Н. Д.. Апартаментът е придобит от наследодателя по време на брака, поради което същият е придобит в условията на СИО, при което преживялата съпруга е придобила 4/6 ид. ч., двете деца – по 1/6 ид. ч., а след смъртта на С. Н. С. неговата ид. ч. е придобита от неговите наследници по закон - неговата съпруга М. Д. С. и неговите деца И.

С. С. и С. С. С..

Установи се, че в хода на процеса – на 09.12.2025 г., Я. Ч. Н. е продала на дъщеря си М. Н. Д. правото си на собственост върху своята 4/6 ид. ч. от имота, с което е уголемила квотата на дъщеря си, лишавайки се от правото си на собственост върху имота. Съобразно чл. 235, ал. 3 ГПК, съдът следва да съобрази осъщественото прехвърляне на спорното право след предявяване на иска.

От изложеното следва изводът, че понастоящем страните по делото притежават, както следва М. Н. Д. – 15/18 ид. ч., или 5/6 ид. ч., а М. Д. С., И. С. С. и С. С. С. – по 1/18 ид.

2 ч. от правото на собственост върху процесния апартамент, ведно със съответните прилежащи ид. ч. от избено помещение, както и от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземлен имот, в който е построена сградата.

По изложените съображения, съдът приема, че следва да бъде допусната делба на Апартамент с идентификатор ***6 по КККР, одобрени със Заповед РД- 18-9/30.01.2009г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. ***, находящ се в сграда с иденфитикатор *** с предназначение жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива - 1, с площ от 93,70 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 2 с площ 12 кв. м., при съседни обекти: на същия етаж: ***5, под обекта:

***4; над обекта: ***8, ведно с 3,93 ид. части от общите части в сградата и 3,93 ид. ч. от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор ***, с обща площ от 3293 кв.м., номер по предходен план: квартал 138, парцел 1, с граници: ***, при квоти – 5/6 ид. ч. за М.

Н. Д. и по 1/18 ид. ч. за М. Д. С., И. С. С. и С. С. С.. Доколкото в производството по делба всички страни са едновременно ищци и ответници, и като съобрази, че Я. Ч. Н. към настоящия момент не е съсобственик на процесния имот, съдът приема, че искът на последната е неоснователен и следва да бъде отхвърлен.

Воден от изложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА, на основание чл. 34 ал. 1 от ЗС, Апартамент с идентификатор ***6 по КККР, одобрени със Заповед РД- 18-9/30.01.2009г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. ***, находящ се в сграда с иденфитикатор *** с предназначение жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива - 1, с площ от 93,70 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 2 с площ 12 кв. м., при съседни обекти: на същия етаж: ***5, под обекта: ***4; над обекта: ***8, ведно с 3,93 ид. части от общите части в сградата и 3,93 ид. ч. от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор ***, с обща площ от 3293 кв.м., номер по предходен план: квартал 138, парцел 1, с граници: *** между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:

5/6 ид. ч. за М. Н. Д., ЕГН: ********** с адрес: гр. ***; по 1/18 ид. ч. за М. Д. С., ЕГН ********** с адрес гр. ***, И. С. С., ЕГН ********** с адрес гр. *** и С. С. С., ЕГН **********1 с адрес гр. ***.

ОТХВЪРЛЯ предявения от Я. Ч. Н., ЕГН ********** с адрес гр. ***, срещу М. Н. Д., ЕГН: ********** с адрес: гр. ***, М. Д. С., ЕГН ********** с адрес гр. ***, И. С. С., ЕГН ********** с адрес гр. *** и С. С. С., ЕГН **********1 с адрес гр. *** иск по чл. 34 ал. 1 от ЗС за делба на Апартамент с идентификатор ***6 по КККР, одобрени със Заповед РД- 189/30.01.2009г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. ***, находящ се в сграда с иденфитикатор *** с предназначение жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива - 1, с площ от 93,70 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 2 с площ 12 кв. м., при съседни обекти: на същия етаж: ***5, под обекта: ***4; над обекта: ***8, ведно с 3,93 ид. части от общите части в сградата и 3,93 ид. ч. от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор ***, с обща площ от 3293 кв.м., номер по предходен план: квартал 138, парцел 1, с граници: ***.

Решението подлежи на обжалване пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________

3