Решение № 821 от 24.03.2014, Районен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

Номер 821 14.04.2014 година гр. Бургас

В И М Е Т О

Н А Н А Р О Д А

Бургаският районен съд ХІІІ граждански състав

На двайсет и четвърти март две хиляди и четиринайсета година

В публично заседание, в следния състав:

Председател: Райна Кирякова

Секретар: Недялка Димитрова

Прокурор: като разгледа докладваното от съдия

Кирякова гражданско дело номер 11096 по описа за

2013 г., за да се произнесе взе предвид следното:

Бургаският районен съд е сезиран с искова молба от Г.А.Б., с ЕГН **********,*** , Д.А.С., с ЕГН **********,*** , Р.Й.П., с ЕГН **********,*** и Т.Й.В., с ЕГН **********,*** против Д.Р.Д., с ЕГН **********,***, с която молят съдът да постанови решение, с което да допусне делба на съсобствения им недвижим имот, представляващ 1/2(една втора) ид.част от ДВОРНО МЯСТО, образуващо поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бургас, община Бургас, област Бургас, одобрени със заповед РД-18-9/30.01.2009 г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед: КД-14-02-1310/16.08.2010 г. на началника на СГКК-гр. Бургас, с адрес на позмления имот: ****, с площ 242 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване(до 10 м.), стар идентификатор: ***, норем по предходен план: няма, при съседи: ***, ***, ***,

***, заедно с ВТОРИ

ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от двуетажна жилищна сграда, с площ от 80 кв.м., с идентификатор ***, 1/2(една втора) ид.част от ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ, с площ 16 кв.м. и 1/2(една втора) ид.част от подпокривното пространство на двуетажната жилищна сграда, при квоти 2/12 ид.части за Г.А.Б., 2/12 ид.части за Д.А.С., 1/12 ид.част за Р.Й.П., 1/12 ид.част за Т.Й.В. и

6/12 ид.части за Д.Р.Д.. Ангажират доказателства.

Конститутивният иск е процесуално допустим и е с правно основание чл. 69, ал. 1 от Закона за наследството/ЗН/. Предявен е от лица, имащи правен интерес от защита, срещу надлежен ответник като исковата молба съдържа задължителните реквизити по чл. 127 и чл. 128 от ГПК.

Съделителката Д., чрез пълномощника си по делото, своевременно в срока за отговор на исковата молба, признава допустимостта на делбата, при посочените в исковата молба квоти. Ангажира доказателства.

Бургаският районен съд, след преценка на събраните по делото доказателства и в кореспонденция с доводите на страните намира, че делбата следва да бъде допусната, но при квоти различни от посочените от съделителите, поради следното:

От представеното и прието като доказателство по делото удостоверение за наследници, изх. № 94-01-17324 от 20.05.2013 г., издадено от длъжностно лице при община Бургас, съдът установява, че страните по делото на наследници по закон на С.П. Д. и С.А.Д., бивши жители на град Бургас, кв. С. като съделителката Д. е преживяла съпруга на последния, съделителите Г.А.Б. и Д.А.С. са негови сестра и брат, а съделителите Р.Й.П. и Т.Й.В. са негови дъщери. На 16.10.2007 г. съделителката Д. е сключила граждански брак с наследодателя С.Д., видно от приетото като доказателство по делото удостоверение за сключен граждански брак от 09.01.2014 г., издадено от длъжностно лице по гражданското състояние при община Бургас.

С представения по делото нотариален акт № 51, том III, дело № 769/1991 г. на нотариус при Районен съд-гр. Бургас, чрез алеаторна сделка от 19.02.1991 г. за прехвърляне на собственост срещу задължение за издръжка и гледане, наследодателят С.Д. е придобил от своята майка С.П. Д. правото на собственост върху дворно място от 510 кв. м., съставляващо урегулиран парцел І-138 в кв.39 по плана на гр. Бургас, кв. С., целия с площ от 510 кв.м., при граници: от две страни улици, парели II-141, ведно с първия жилищен етаж от масивна жилищна страда, построена в него и подобренията в имота.

Видно от отговора на исковата молба и приетите като доказателства по делото скици на началника на СГКК-Бургас, със заповед № КД-14-02-1310/16.08.2010 г. на началника на СГКК-Бургас, по молба приживе на наследодателя С.Д. и съделителката Д.Д., е било извършено изменения в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, с което е било разделено горепосоченото дворното място на два имота: имот с идентификатор ***, с площ от 242 кв.м. и имот с идентификатор ***, с площ от 271 кв.м. По-късно, с представения по делото договор за покупко-продажба на недвижим имот № 75, том. 2, peг. № 2651, дело № 251 от 23.08.2010 г., двамата са отчуждили в полза на търговското дружество „Кошкин дом” ООД поземления имот с идентификатор ***, с площ от 271 кв.м., представляващ празно дворно място, чрез сделка за продажба. Другият имот, представляващ застроено дворно място с площ от 242 кв.м., с идентификатор ***, е останал в съсобственост на наследниците на наследодателите С.П. Д. и С.А.Д. и на основание, дарствен акт от 20.05.2008 г., предмет на представения по делото нотариален акт № 36, том II, peг. № 3893, дело № 230 от 2008 г., на нотариуса Николай Ников, вписан под № 246 в НК, с район на действие Районен съд-гр. Бургас, с който е приживе наследодателят С.А.Д. е прехвърлил на съпругата си 1/2 ид.ч. от цялото дворно място от 510 кв. м. и първия жилищен етаж от сградата. Не са ангажирани по делото доказателства в подкрепа на твърдението от исковата молба за нищожност на дарствената сделка, поради липсата на воля на дарителя/чл. 26, ал. 2 от ЗЗД/, за което съделителите инициирали процеса носят тежестта за главно и пълно доказване/чл. 154, ал. 1 от ГПК/.

Предвид изложеното от фактическа и правна страна, съдът намира, че делбата на процесния втори жилищен етаж следва да бъде допусната при квоти: 3/9 ид.части за Г.А.Б., 3/9 ид.части за Д.А.С., 1/9 ид.част за Р.Й.П., 1/9 ид.част за Т.Й.В. и 1/9 ид.части за Д.Р.Д./ чл. 5, ал. 1, чл. 8, и чл. 9, ал. 2 от ЗН/. При разпоредителната сделка наследодателката С.П. Д. е прехвърлила на сина си С.Д. правото на собственост само върху първия етаж от жилищната сграда и цялото дворно место. Процесният втори етаж е наследствен от С.П. Д. за съделителите Г.А.Б. и Д.А.С., които наследяван поравно с наследниците на починалия С.А.Д.-Р.Й.П., Т.Й.В. и Д.Р.Д., тримата по заместване. Братята и сестрите не наследяват със съпругата на починалия С.Д., както се твърди в исковата молба и отговора на исковата молба, а с неговите наследници, в която хипотеза съпругата наследява част, равна на частта на всяко дете/чл. 9, ал. 1 от ЗН/. В дворното место съделителите Г.А.Б. и Д.А.С. не се легитимират като съсобственици. С посочения дарствен акт съделителката Д. е придобила собствеността върху половината от бившето дворно място от 510 кв. м., от което половината са отчуждили със съпруга си в полза на горепосоченото търговско дружество, чрез сделката за покупко-продажба. С оглед на това, тя на собствено основание се легитимира като съсобственик на половината от процесното дворно место, от което и наследява по заместване съпруга си, заедно с неговите деца, в равни части.

Ето защо, делбата в дворното место следва да бъде допусната върху цялото дворно место, при отчитане на придобитата половина от дарствения акт, при квоти: 1/6 ид.част за Р.Й.П., 1/6 ид.част за Т.Й.В. и 4/6 ид.части за Д.Р.Д..

Няма друг съсобственик извън кръга на съделителите по делото, за има основание съдът да допусне до делба идеални части от дворното место.

Мотивиран от горното и на основание чл. 344 от ГПК, Бургаският районен съд Р Е

Ш И :

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Г.А.Б., с ЕГН **********,*** , Д.А.С., с ЕГН **********,*** , Р.Й.П., с ЕГН

**********,*** , Т.Й.В., с ЕГН **********,*** и Д.Р.Д., с ЕГН **********,*** , на съсобствения им от наследодателите С.П. Д. и С.А.Д., бивши жители на град Бургас, кв. С., недвижим имот, представляващ ДВОРНО МЯСТО, образуващо поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бургас, община Бургас, област Бургас, с адрес на позмления имот: град ****, с площ 242 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване(до 10 м.), стар идентификатор: ***, норем по предходен план: няма, при съседи: ***, ***, ***, ***, заедно с

ВТОРИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от двуетажна жилищна сграда, с площ от 80 кв.м., с идентификатор ***, 1/2(една втора) ид.част от ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ, с площ 16 кв.м. и подпокривното пространство на двуетажната жилищна сграда, при квоти в дворното място 1/6 ид.част за Р.Й.П., 1/6 ид.част за Т.Й.В. и 4/6 ид.части за Д.Р.Д. и при квоти във втория жилищен етаж: 3/9 ид.части за Г.А.Б., 3/9 ид.части за Д.А.С.,

1/9 ид.част за Р.Й.П., 1/9 ид.част за Т.Й.В. и 1/9 ид.части за Д.Р.Д..

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване, в двуседмичен срок от връчването му на страните, пред Окръжен съд-гр. Бургас.

Районен съдия:п/несе чете/

Вярно с оригинала!

Секретар: М.Д.