Решение № 693 от 30.11.2022, Районен съд - Благоевград

РЕШЕНИЕ

№ 693 гр. Благоевград, 30.11.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател:

Вера Г. Коева при участието на секретаря Филка Кр. Сотирова като разгледа докладваното от Вера Г. Коева Гражданско дело № 20221210100419 по описа за 2022 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по искова молба от Л. С. Ч., с ЕГН: **********, с адрес: Б., ул. В. М. №, В. С. Ч., с ЕГН: **********, с адрес: с. П., ул. В. Л.№ , М. А. С., с ЕГН: **********, с адрес: Б., ул. Т. А. № вх. , Д. А. РА. - С., с ЕГН: **********, с адрес: С., ул. Д.А, Л. Г. А., с ЕГН: **********, с адрес: Б., ул. В. М. № , с която срещу В. К. Ч., с ЕГН:

**********, с адрес: Б.ул. Т. А.№ , вх. , ет. е предявен положителен установителен иск - за признаване за установено спрямо ответника, че ищците са собственици на по 1/6 идеални части за всеки един от тях от следните два недвижими имота: поземлен имот № 115.1039, находящ се в местността „Усоето“ по плана за новообразувани имоти в землището на село П., ЕКАТТЕ: 57159, Община Б., одобрен със Заповед № ОА-443/13.11.2008 г. на областния управител на област Б., с площ 1023 м2, с трайно предназначение: Селскостопански фонд, начин на трайно ползване: лозови насаждения /нетерасирани/, категория четвърта, при съседи: граница нематериализирана: имот № 115.114; имот № 115.844; имот № 115.1040, както и на поземлен имот № 115.114, находящ се в местността „Ширините“, по плана за новообразувани имоти в землището на село Покровник, ЕКАТТЕ: 57159, Община Б., одобрен със Заповед № ОА-443/13.11.2008 г. на областния управител на област Благоевград, с площ 1000 м2, с трайно предназначение: Селскостопански фонд, начин на трайно ползване: лозови насаждения /нетерасирани/, четвърта категория, при съседи: граница нематериализирана: имот № 115.855; имот № 115.1036; имот № 115.1039, на основание наследствено правоприемство от общия наследодател М. И. Ч. и възстановяване на земеделски земи по ЗСПЗЗ - правно основание чл.124 ГПК вр. с чл.5 ЗН.

Препис от исковата молба, ведно с писмените приложения към нея, са връчени на ответника, който в срока по чл.131 ГПК е подал писмен отговор.

Предявеният иск е процесуално допустим - налице е активна, респ.пасивна процесуална легитимация, както и правен интерес от предявяване на иска, с оглед твърденията на ищците, че са собственици на посочените ид.ч. на основание наследствено правоприемство от общия наследодател и реституция на земеделски земи, което право им се оспорва от ответната страна, чрез снабдяването му с нотариални актове за собственост за целите имоти.

Правото на иск е надлежно упражнено, като е извършена и размяна на книжа и делото е насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание с призоваване на страните и съобщаване на проект на доклад, произнасяне по предварителните въпроси по чл.140 ГПК и 1 по доказателствените искания на страните.

Твърди се от ищците в исковата молба, че с ответната страна са наследници по закон на имуществото, останало от общия им наследодател М. И. Ч., вдовец, починал на 08.06.1974г. Твърди се, че оставеното от него наследство представлява земеделски земи, признати с решение на ОСЗ Б. за признаване правото на собственост на неговите наследници и възстановени със заповеди № 966/17.06.2021 г. и № 967/17.06.2021 г. на кмета на Община Б. Твърди се, че след въстановяването на имотите, всеки от ищците се е снабдил със скици, за всеки отделен имот, и съвместно решили как и за какво да се ползват те.

Изтъкват, че на 26.01.2022 г., чрез Уведомление изх.№ 0144-3.4/07.01.2022 г., от Община Б. за образувано административно производство по искане на ответника, установили, че били вписани в СлВп - Б.съставени по обстоятелствена проверка Нот. акт № 55 и Нот. акт № 56 от 12.11.2021 г., по силата на които ответникът бил признат за собственик по давност на следните имоти: с HOT. акт № 55, том IV, рег.№ 11564, дело № 549 от 2021 г. с предмет: поземлен имот № 115.1039, находящ се в местността „Усоето“ по плана за новообразувани имоти в землището на село П., ЕКАТТЕ: 57159, Община Б., одобрен със Заповед № ОА443/13.11.2008 г. на областния управител на област Б., с площ 1023 M2, с трайно предназначение: Селскостопански фонд, начин на трайно ползване: лозови насаждения /нетерасирани/, категория четвърта, при съседи: граница нематериализирана: имот № 115.114; имот № 115.844; имот № 115.1040 и с HOT. акт № 56, том IV, рег.№ 11565, дело № 550 от 2021 г. с предмет: поземлен имот № 115.114, находящ се в местността „Ширините“, по плана за новообразувани имоти в землището на село П.к, ЕКАТТЕ: 57159, Община Б., одобрен със Заповед № ОА-443/13.11.2008 г. на областния управител на област Б., с площ 1000 M2, с трайно предназначение: Селскостопански фонд, начин на трайно ползване: лозови насаждения /нетерасирани/, четвърта категория, при съседи: граница нематериализирана: имот № 115.855; имот № 115.1036; имот № 115.1039.

Твърди се, че няма данни ответникът да е придобил правото на собственост по давност на горепосочените два имота, тъй като не са налице категорични доказателства за осъществявана от него фактическа власт върху тях. Сочи се, че ответникът нито е упражнявал фактическа власт върху процесните имоти, нито е имал намерение за своенето им, като никой от ищците не е осъществявал пълна фактическа власт върху имотите, а всеки от тях, по всяко време след възстановяването на процесиите имоти, се е интересувал, обработвал е частично и се е възползвал от добивите, включително и ответника. Твърди се, че не са налице данни, че след реституция, ответникът е завладял процесиите два имота с намерение да ги свои, като демонстрира това си намерение, обработвайки ги със знанието и без противопоставянето на останалите наследници - ищци, за да е изтекла придобивна давност.

При поддържане на фактически твърдения в горната насока от ищците се обосновава наличието на правен интерес от предявяване на иска, който се обуславя от съществуването на двата констативни нотариални акта, съставени в полза на ответника.

Доказателствените искания на ищците са за приемане на писмени доказателства, за събиране на гласни доказателства чрез разпит на три лица като свидетели при довеждане, както и за изискване на Заповед № 966/17.06.2021г. и Заповед № 967/17.06.2021г., досежно възстановяване на правото на собственост на наследниците на М. И. Ч., както и на нотариалните производства по издаване на нот.актове, с които ответникът се е снабдил.

ВЪЗРАЖЕНИЯ НА ОТВЕТНАТА СТРАНА:

В срока по чл31 ГПК е подаден писмен отговор от ответника.

Възразява се по редовността на исковата молба, като се твърди, че не ставало ясно какво се твърди, въз основа на кои твърдения и доказателства ищците извличали основанието за иска си, както и как са изчислени квотите им.

Възражението е неоснователно - ищците твърдят, че са собственици на вещта на придобивно основание - наследствено правоприемство, както и че всеки един от тях е собственик на по 1/6 ид.ч. Тези твърдения се достатъчни за редовност на ИМ.

Искът се оспорва и по същество като неоснователен.

Твърди се, че с Решение № 2489/08.06.2006г. ОСЗГ - гр. Б.по заявление, подадено от ответника с вх.№ Ц62/21.01.1992г., е признала правото на собственост на наследниците на 2

М. А. Ч. в съществуващи /възстановими/ стари реални граници следният имот: пасище от 4.00 дка, шеста категория, находящ се в терен по параграф 4 от ПЗР ЗСПЗЗ на село Покровник в местността „ОСОЕТО - ДП“, за който имот в цитираното решение е посочено, че възстановяването на правото на собственост върху имотите, разположени в териториите по § 4 от ПЗР на ЗСПЗС ще се извърши при условията на чл.28 от ППЗСПЗЗ като имотните граници ще се определят въз основа на влезлия в сила план на новообразуваните имоти по чл.28, ал.9 ППЗСПЗС.

Сочи се, че с удостоверение № 2/21.05.1987г. ОбНС въз основа на 21-то Постановление на ЦК на БКП и МС от 31.01.1963г. /обн. ДВ бл.11 от 1963г./ относно развитие на животновъдството в личните стопанства на кооператорите и използването на нестопанисваните земи край населените места и Решение № 28, п.11/2604.1964г. на ИК на ОКНС-Б.към получил за безвъзмездно ползване пустееща земя в ДЗС /ТКЗС/ в землището на с. П., местн. “Сарковец“ 1.00 дка при граници и съседи: канал, С. Ч. и А.Л., а със Заповед № 966/17.06.2021 г. на Зам. кмета на община Б., оправомощен със Заповед № 273ЧР/21.04.20221 на Кмета на община Б. е възстановено правото на собственост на наследниците на М. А. Ч. върху новообразуван имот с № 1039, масив 115 по плана на новообразуваните имоти, одобрен със Заповед № ОА/443/13.11.2008г. на Областния управител, находящ се в местността „Усоето“, в землището на с. П., общ. Б., с площ от 1023 кв.м, представляващ : лозови насаждения /нетрасирани/, IV категория, при граници и съседи : граница на плана на новообразуваните имоти: имот№ 115.114; имот№ 115.844 и имот№ 115.1040.

Изтъква се, че тази възстановителна заповед е издадена на основание §4к, ал.7 ПЗРЗСПЗЗ и чл.28а, ал.1 ППЗСПЗЗ, вр. § 46, ал.1, изр.1 от ПЗРЗСПЗЗ, въз основа на влязъл в сила план на новообразуваните имоти за местност „Усоето“, землището на с. П., общ. Б., одобрен със заповед № ОА - 443/13.11.2008г. на Областния управител, решение по чл. 14, ал. 1, т.З ЗСПЗЗ № 2489/08.06.2006г. на ОСЗ-Б.по заявление вх. № Ц62 от 21.01.1992г. по чл.11 ЗСПЗЗ, удостоверение за наследници с изх.№ 50/10.06.2021г„ скица № 789/07.06.2021г. издадена от Община Б., заявление с вх.№ КР-0137- 27/02.06.2021г. от В. К.

Ч..

Посочва се, че със Заповед № 967/17.06.2021 г. на Зам. кмета на община Б., оправомощен със Заповед № 273-ЧР/21.04.20221 на Кмета на община Б. е възстановено правото на собственост на наследниците на М. А. Ч. върху новообразуван имот с № 114, масив 115 по плана на новообразуваните , имоти, одобрен със Заповед № ОА/443/13.11.2008г. на Областния управител, находящ се в местността „Ширините“, в землището на с. П., общ. Б. с площ от 1000 кв.м. представляващ : лозови насаждения /нетрасирани/, IV категория, при граници и съседи: граница на плана на новообразуваните имоти : имот№ 115.844; имот№ 115.1036 и имот№ 115.1039.

Тази възстановителна заповед е издадена на основание §4к, ал.7 ПЗРЗСПЗЗ и чл.28а, ал.1 ППЗСПЗЗ, вр. § 46, ал.1, изр.1 от ПЗРЗСПЗЗ, въз основа на влязъл в сила план на новообразуваните имоти за местност „Усоето“, землището на с. П. общ.Б., одобрен със заповед № ОА - 443/13.11.2008г. на Областния управител, решение по чл. 14, ал. 1, т.З ЗСПЗЗ № 2489/08.06.2006г. на ОСЗ-Б. по заявление вх. № Ц62 от 21.01.1992г. по чл. 11 ЗСПЗЗ, удостоверение за наследници с изх.№ 50/10.06.2021г., скица № 790/07.06.2021г. издадена от Община Б., заявление с вх. № КР-0137-28/02.06.2021г. от В. К. Ч..

Твърди се от ответника, че първата предпоставка по §46 от ПЗР на ЗСПЗЗ е да му е предоставено право на ползване, като видно от удостоверение № 2 от 21.05.1987г. ОбНС Б., му е било предоставено ползването на 1000 кв.м. в местността „Сарковец“ в землището на с. П. по силата на Постановление Министерския съвет от 31.01.1963г. за развитие на животновъдството в личните стопанства на кооператорите и използването на нестопанисваните земи край населените места. С оглед на това, считам, че е налице първата предпоставка по §46 от ПЗР на ЗСПЗЗ за придобиване на правото на собственост върху новообразуван имот, както и че е налице и втората предпоставка по §46 от ПЗР на ЗСПЗЗ земята да представлява лозе, овощна градина или земеделската земя, да е единствена на семейството на ползвателя.

Твърди се, че в случая става дума за имот, който представлява лозови насаждения.

3

Изтъкват се правни доводи относно процедурата по ЗСПЗЗ, ползването и придобиването на имота от ответника по този ред.

Твърди се, че от 1987г., откакто му е предоставено ползването на процесните имоти с удостоверение на ОбНС, само той ги обработва, оградени са от ответника и се твърди, че никога и по никакъв повод ищците или техни праводатели не са прекъсвали владението му, нито са имали възражения срещу него.

Оспорва се правото на собственост на ищците върху новообразуван имот с № 114, масив 115 по плана на новообразуваните имоти, одобрен със Заповед № ОА/443/13.11.2008г. на Областния управител, находящ се в местността „Ширините“, в землището на с. П., общ.