Решение № 302 от 06.03.2026, Районен съд - Велико Търново

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 302 гр. Велико Търново, 06.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, I СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ЯВОР Д.ОВ при участието на секретаря ВЕНЕЦИЯ В. В. като разгледа докладваното от ЯВОР Д.ОВ Гражданско дело №

20254110103230 по описа за 2025 година

Делбено производство във фаза по допускане на делбата.

Ищците Я. Й. К. и Р. В. Й. твърдят в исковата си молба, че с ответника И. Й. Е. били наследници по закон на Й.Е.Л. и М.С.Л.. Наследниците били съсобственици описаните недвижими имоти. По силата на Нотариален акт за собственост на недвижим имот, издаден въз основа на обстоятелствена проверка №104, TOM 3, дeлo №1480/1989 roдинa oт 05.10.1989г., издаден oт Великотьрновски районен съд, Й.Е.Л. от с.***, общ. *** е признат за собственик на следния недвижим имот: ДBOPHO MЯCTO от 1270 /хиляда двеста и седемдесет/ кв.м., заедно с 1/2 /една втора/ идеална част oт построените в него КЪЩА, ЛЯTHA KУXHЯ и CTOПAHCKA СГРАДА, съставляващо парцел II /втори/, в квартал 2 /втoри/ по регулационният план на с.***, общ.***, ***, с уредени регулационни отношения, при граници: улица, Б.И.Б., наследници на С.И.И. и А.И.И., a съпругата му М.С.Л. от с.***, общ. *** за собственик на 1/2 /една втора/ идеална част от горепосочените постройки КЪЩА, ЛЯTHA KУXHЯ и CTOПAHCKA CГPAДA в дворното място, заедно със съпруга се Й.Е.Л. — на основание давностно влaдeниe и съпружеска имуществена oбщнocт, представляващ поземлен имот с идентификатор *** /четиридесет и седем хиляди четиристотин тридесет и девет, точка, петстотин и едно, точка, шестстотин и девет/ пд кадастралната карта и кадастралните регистри на е.***, общ.***, обл.Велико Търново, одобрени със Заповед № PД-18-96/08.06.2022г. на Изпълнителен директор на АГКК;

Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККP със заповед; Адрес на поземления имот:с.***;

Площ: 1244 /хиляда двеста четиридесет и четири/ кв.м.; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м;

1

Предишен идентификатор:няма; номер пo предходен план: квартал:2 /втори/, парцел II /две римско/; Съседи: ***, ***, ***, ***,

***; Собственици пo данни на КРНИ: Й.Е.Л., Няма данни за идеалните части, Нотариален акт за собственост на недвижим имот, издаден въз основа на обстоятелствена проверка №104, TOM 3, дело №1480/1989 гoдинa CT 05.10.1989r. , издаден oт Beликoтьpнoвcки paйoнeн съд; Носители на вещни и други права по данни на КРИИ: няма данни; Имотът попада в следните зони на ограничение: няма данни; Сгради, които попадат върху имота: 1. Сграда *** /четиридесет и седем хиляди четиристотин тридесет и девет, точка, петстотин и едно, точка, шестстотин и девет, точка едно/: застроена площ 62 /шестдесет и два/ кв.м., брой етажи: 1 /един/, предназначение: Жилищна сграда еднофамилна; 2. Сграда *** /четиридесет и седем хиляди четиристотин тридесет и девет, точка, петстотин и едно, точка, шестстотин и девет, точка две/: застроена плoщ 30 /тридесет/ кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Селскостопанска сграда 3. Сграда *** /четиридесет и седем хиляди четиристотин тридесет и девет, точка, петстотин и едно, точка, шестстотин и девет, точка три/: застроена площ 26 /двадесет и шест/ кв.м., брой етажи: 1 l, предназначение: Селскостопанска сграда; 4. Сграда *** /четиридесет и седем хиляди четиристотин тридесет и девет, точка, петстотин и едно, точка, шестстотин и девет, точка четири/: застроена площ 24 /двадесет и четири/ кв.м., брой етажи: 1 , предназначение: Друг вид сграда за обитаване; 5. Сграда *** /четиридесет и седем хиляди четиристотин тридесет и девет, точка, петстотин и едно, точка, шестстотин и девет, точка пет/: застроена площ 11 /единадесет/ кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Друг вид сграда за обитаване.Ищците молят съда да допусне до делба недвижимите имоти при установяване на дяловете им.

Ответникът И. Й. Е. чрез упълномощения и представител в отговора си не възразява по изложените в исковата молба обстоятелства за съсобствеността на страните върху описаните там имоти при права от 1/3 ид.ч. за всеки от съделителите. Оспорва претенцията за заплащане на 200 лв. месечно, тъй като не ползвал имотите.

Съдът, след като взе предвид становищата на страните и прецени събраните по делото доказателства, съобразно разпоредбите на закона, приема за установено следното:

И. Й. Е. и Я. Й. К. са законни наследници – деца, на Й.Е.Л., починал на **.**.****г. и М.С.Л., починала на **.**.****г. Р. В. Й. е тяхна внучка – дъщеря на синът им В.Й.Е.., починал на **.**.****г.

С Нотариален акт за собственост на недвижим имот, издаден въз основа на обстоятелствена проверка №104, TOM 3, дeлo №1480/1989 roдинa oт 05.10.1989г., издаден oт Великотьрновски районен съд, Й.Е.Л. от с.***, общ. *** е признат за собственик на следния недвижим имот: ДBOPHO MЯCTO от 1270 /хиляда двеста и седемдесет/ кв.м., заедно с 1/2 /една втора/ идеална част oт построените в него КЪЩА, ЛЯTHA KУXHЯ и CTOПAHCKA СГРАДА, съставляващо парцел II /втори/, в квартал 2 /втoри/ no регулационният план на с.***, общ.***, ***, с уредени регулационни отношения, при граници: улица, Б.И.Б., наследници на С.И.И. и А.И.И., a съпругата му М.С.Л. от с.***, общ.

2

*** за собственик на 1/2 /една втора/ идеална част от горепосочените постройки -КЪЩА, ЛЯTHA KУXHЯ и CTOПAHCKA CГPAДA в дворното място, заедно със съпруга се Й.Е.Л.

— на основание давностно влaдeниe и съпружеска имуществена oбщнocт.

Според представената скица на поземлен имот № 15-94581-09.6.2025г. на АГКК В.Търново, горния недвижим имот представлява поземлен имот с идентификатор *** /четиридесет и седем хиляди четиристотин тридесет и девет, точка, пететотин и едно, точка, шестстотин и девет/ no кадастралната карта и кадастралните регистри на е.***, общ.***, обл.Велико Търново, одобрени със Заповед № PД-18-96/08.06.2022г. на Изпълнителен директор на АГКК; Последно изменение на кадасзралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККP със заповед; Адрес на поземления имот:с.***; Площ: 1244 /хиляда двеста четиридесет и четири/ кв.м.; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м; Предишен идентификатор:няма; номер пo предходен план: квартал:2 /втори/, парцел II /две римско/; Съседи: ***, ***, ***, ***, ***; Собственици пo данни на КРНИ: Й.Е.Л., Няма данни за изеалните части, Нотариален акт за собственост на недвижим имот, издаден въз основа на обстоятелствена проверка №104, TOM 3, дело №1480/1989 roдинa CT 05.10.1989r.

, издаден oт Beликoтьpнoвcки paйoнeн съд; Носители на вещни и други права no данни на КРИИ: няма данни; Имотът попада в следните зони на ограничение: няма данни; Сгради, които попадат върху имота: 1. Сграда *** /четиридесет и седем хиляди четиристотин тридесет и девет, точка, петстотин и едно, точка, шестстотин и девет, точка едно/: застроена площ 62 /шестдесет и два/ кв.м., брой етажи: 1 /един/, предназначение:

Жилищна сграда - еднофамилна; 2. Сграда *** /четиридесет и седем хиляди четиристотин тридесет и девет, точка, петстотин и едно, точка, шестстотин и девет, точка две/: застроена плoщ 30 /тридесет/ кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Селскостопанска сграда 3. Сграда *** /четиридесет и седем хиляди четиристотин тридесет и девет, точка, петстотин и едно, точка, шестстотин и девет, точка зри/: застроена площ 26 /двадесет и шест/ кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Селскостопанска сграда; 4. Сграда *** /четиридесет и седем хиляди четиристотин тридесет и девет, точка, петстотин и едно, точка, шестстотин и девет, точка четири/: застроена площ 24 /двадесет и четири/ кв.м., брой етажи: 1 , предназначение: Друг вид сграда за обитаване; 5. Сграда *** /четиридесет и седем хиляди четиристотин тридесет и девет, точка, петстотин и едно, точка, шестстотин и девет, точка пет/: застроена площ 11 /единадесет/ кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Друг вид сграда за обитаване.

При така установените факти по делото, съдът прави следните правни изводи:

Безспорно се установи по делото, че процесните имоти са в режим на съсобственост и страните по делото не са могли доброволно да поделят съсобствените си недвижими имоти. Страните са придобили правото на собственост върху недвижимия имот по наследство. В този смисъл е налице правен интерес от предявения иск за делба. Не бяха установени законови пречки за исканата делба, нито че последната е несъвместима с 3 естеството и предназначението на процесните имоти. Поради това, съдът намира, че са налице предпоставките на чл. 34 от ЗС и предявеният иск за делба е допустим. Между страните няма спор за притежаваните от всеки от тях права от съсобставността върху процесните наследствени недвижими имоти. Бяха ангажирани надлежни доказателства досежно размера на дяловете. Съобразно ЗН всеки от дънаследниците притежава по наследство по 1/3 ид.ч. от недвижимите имоти.

При така приетата за установена фактическа обстановка и наложените от нея правни изводи, настоящата инстанция счита предявеният иск за делба за основателен и доказан и съдът следва да допусне да се извърши съдебна делба между страните на описания в исковата молба недвижим имот – ДBOPHO MЯCTO от 1270 /хиляда двеста и седемдесет/ кв.м., заедно с 1/2 /една втора/ идеална част oт построените в него КЪЩА, ЛЯTHA KУXHЯ и CTOПAHCKA СГРАДА, съставляващо парцел II /втори/, в квартал 2 /втoри/ по регулационният план на с.***, общ.***, ***, с уредени регулационни отношения, при граници: улица, Б.И.Б., наследници на С.И.И. и А.И.И., a съпругата му М.С.Л. от с.***, общ.

*** за собетвеник на 1/2 /една втора/ идеална част от горепосочените постройки -КЪЩА, ЛЯTHA KУXHЯ и CTOПAHCKA CГPAДA в дворното място, заедно със съпруга се Й.Е.Л.

— на основание давностно влaдeниe и съпружеска имуществена oбщнocт, представляващ поземлен имот с идентификатор *** /четиридесет и седем хиляди четиристотин тридесет и девет, точка, петстотин и едно, точка, шестстотин и девет/ пд кадастралната карта и кадастралните регистри на е.***, общ.***, обл.Велико Търново, одобрени със Заповед № PД-18-96/08.06.2022г. на Изпълнителен директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККP със заповед; Адрес на поземления имот:с.***; Площ: 1244 /хиляда двеста четиридесет и четири/ кв.м.; Трайно предназначение на територията:

Урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м; Предишен идентификатор:няма; номер пo предходен план: квартал:2 /втори/, парцел II /две римско/;

Съседи: ***, ***, ***, ***, ***;

Собственици пo данни на КРНИ: Й.Е.Л., Няма данни за идеалните части, Нотариален акт за собственост на недвижим имот, издаден въз основа на обстоятелствена проверка №104, TOM 3, дело №1480/1989 гoдинa CT 05.10.1989r. , издаден oт Beликoтьpнoвcки paйoнeн съд;

Носители на вещни и други права по данни на КРИИ: няма данни; Имотът попада в следните зони на ограничение: няма данни; Сгради, които попадат върху имота: 1. Сграда *** /четиридесет и седем хиляди четиристотин тридесет и девет, точка, петстотин и едно, точка, шестстотин и девет, точка едно/: застроена площ 62 /шестдесет и два/ кв.м., брой етажи: 1 /един/, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна; 2. Сграда *** /четиридесет и седем хиляди четиристотин тридесет и девет, точка, петстотин и едно, точка, шестстотин и девет, точка две/: застроена плoщ 30 /тридесет/ кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Селскостопанска сграда 3. Сграда *** /четиридесет и седем хиляди четиристотин тридесет и девет, точка, петстотин и едно, точка, шестстотин и девет, точка три/: застроена площ 26 /двадесет и шест/ кв.м., брой етажи: 1 l, предназначение: Селскостопанска сграда; 4. Сграда *** /четиридесет и седем 4 хиляди четиристотин тридесет и девет, точка, петстотин и едно, точка, шестстотин и девет, точка четири/: застроена площ 24 /двадесет и четири/ кв.м., брой етажи: 1 , предназначение:

Друг вид сграда за обитаване; 5. Сграда *** /четиридесет и седем хиляди четиристотин тридесет и девет, точка, петстотин и едно, точка, шестстотин и девет, точка пет/: застроена площ 11 /единадесет/ кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Друг вид сграда за обитаване., при права по 1/3 ид.ч. за Я. Й. К., Р. В. Й. и И. Й. Е..