Решение № 896 от 29.02.2024, Районен съд - Пловдив

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 896 гр. Пловдив, 29.02.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Мария Д. Личева - Гургова при участието на секретаря Мария Г. Христова като разгледа докладваното от Мария Д. Личева - Гургова Гражданско дело № 20235330108280 по описа за 2023 година

Производството е по иск за делба във фазата по допускането ù.

Предявен е иск за делба от Е. К. Д. ЕГН **********, с адрес: гр. П... ул. „И..... ......... против Й. Г. Д. ЕГН **********, с адрес: гр. П...., ул. „И..... Г...... и В. К. К. ЕГН **********, с адрес: гр. П........, ул. „И.......Г........, с който се иска от съда да допусне извършване на съдебна делба на съсобствен недвижим имот както следва: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр. П...., общ. П........, обл. П........ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ............, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от ......... с адрес на имота: гр. П......... район „З........., ж.к. „Х... С......, ул. „ И....С....Г..........., самостоятелният обект е разположен в сграда с идентификатор № ***, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 , с посочена в документа площ: 150 кв. м., прилежащи части: избено помещение № 4, с площ 11 кв. м.; 1/2 ид. ч. от избено антре № 2, с площ 7 кв. м.; Таванско помещение No 2, с площ 16 кв. м.; 1/4 ид. ч. от ОБЩИТЕ ЧАСТИ НА СГРАДАТА по смисъла на чл. 38 от ЗС, а именно: коридора на тавана, стълбищната клетка от таванския етаж до сутеренния етаж включително и коридора в приземието от стълбището към вътрешния двор; ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***, ***, ***, над обекта: ***, стар идентификатор: няма, както и 1/4 ид. ч. от ПОЗЕМЛЕН 1

ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в гр. П...... общ. П....... обл. П......... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ............., последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от ............, адрес на поземления имот: гр. П.........., район З........, ул. „И...С... Г............ с площ от 411 кв. м., трайно предназначение на територията:урбанизирана, начин на трайно предназначение: средно застрояване (от 10 до 15 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 507.432, квартал: 13 по плана на кв. „Х.... С........., парцел: IX-432, при съседи: ***, ***; ***; ***; ***, ПРИ

КВОТИ: 4/6 ид.ч. за Й. Г. Д.; 1/6 ид.ч. за В. К. К. и 1/6 ид.ч. за Е. К. Д..

ИЩЕЦЪТ твърди, че с нотариален акт за собственост върху недвижим имот №........ р........ К.... Г........ Д. и Й. Г. Д. били признати за собственици на недвижим имот, находящ се в гр.

П........., ул. „И........ Г......... със старо наименование на улицата по нотариален акт - ул. „В.... и Н...... Г......., който имот по кадастрална схема се индивидуализира като: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр. П....... общ. П.........обл.

П.......... по кадастралната карта и кадастралните регистри.

Твърди, че на ........... б.......... умира и оставя като свои законни наследници с....... Й. Г. Д., д....... В. К. К. и с........Е. К. Д.. По този начин възникнала съсобственост между него и ответниците.

Твърди се, че в периода от месец ............включително, е живял в процесния недвижим имот и с оглед поддържането на жилището в добро и годно за живеене състояние, през този период извършил редица ремонти, обновявания и подобрения на значителна стойност подробно описани в исковата молба. Твърди, че не живее в описания недвижим имот.

Същият се ползва изцяло от ответницата Й. Г. Д.. Нито една от ответниците не пожелала да уредят финансовите си отношения по отношение възстановяване на заплатените от ищеца суми. Всички подобрения, обновявания и ремонти били направени със знанието и без противопоставянето на останалите съделители.

ОТВЕТНИЦИТЕ Й. Г. Д. и В. К. К. не възразяват да бъде допусната делба на процесния имот, при посочените квоти.

От събраните по делото доказателства, съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно член 34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако закона разпорежда друго. В случая делбата се води между съсобственици, като съсобствеността е възникнала въз основа на наследяване.

Представен е в заверен препис Констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот № ............, с който К.... Г..... Д. и Й. Г. Д., като с......... са признати за собственици на процесния недвижим имот Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр. П......., общ. П....обл. П........ 1/4 ид.ч. от общите части на сградата и 1/4 ид.ч. от Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр.

П........ общ. П......... обл. П.......... в който е построена сградата.

2

По този начин се установява, че К........Д. и с.........Й. Д. са придобили по 1/2 ид.ч. от процесния имот.

Представено е удостоверение за наследници на К...Г.......Д., починал на .........., от което се установява, че същия след смъртта си е оставил като наследници по закон с......... Й. Г. Д. и двете си д.........В. К. К. и Е. К. Д., като всеки от тях е наследил по 1/6 ид.ч. от процесния имот.

Й. Д. притежаваща 1/2 ид.ч. от имота или 3/6 ид.ч. е прибавила към тях и 1/6 ид.ч. придобити по наследство от с........ е придобила обща 4/6 ид.ч.

С оглед представените писмени доказателства, съдът намира че следва да допусне до делба процесният недвижим имот Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр. П......... общ. П....... обл. П........ведно с 1/4 ид.ч. от общите части на сградата и 1/4 ид.ч. от Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. П.... общ. П..... обл. П......... в който е построена сградата, при квоти 4/6 ид.ч. за Й. Г. Д. и по 1/6 ид. ч. за всеки от съделителите В. К. К. и Е. К. Д..

Мотивиран от горното съдът,

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Е. К. Д. ЕГН **********, с адрес: гр. П........ ул. „И..... Г............., от една страна и Й. Г. Д. ЕГН **********, с адрес: гр. П......., ул. „И.....

Г...........и В. К. К. ЕГН **********, с адрес: гр. П....... ул. „И...С... Г.........., от друга, на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр.

П........ общ. П.... обл. П.............по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ........... последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от ........... с адрес на имота: гр. П........., район „З..........., ж.к.

„Х....С........., ул. „ И....С...Г......, самостоятелният обект е разположен в сграда с идентификатор № ***, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна , предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 , с посочена в документа площ: 150 кв. м., прилежащи части: избено помещение № 4, с площ 11 кв. м.; 1/2 ид. ч. от избено антре № 2, с площ 7 кв. м.; Таванско помещение No 2, с площ 16 кв. м.; 1/4 ид. ч. от ОБЩИТЕ ЧАСТИ НА СГРАДАТА по смисъла на чл. 38 от ЗС, а именно: коридора на тавана, стълбищната клетка от таванския етаж до сутеренния етаж включително и коридора в приземието от стълбището към вътрешния двор; ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***, ***, ***, над обекта: ***, стар идентификатор: няма, както и 1/4 ид. ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в гр. П.... общ. П.......обл. П..............по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ........... последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от .............. адрес на поземления имот: гр. П..... район 3

З....., ул. „И..... С.... Г........... с площ от 411 кв. м. , трайно предназначение на територията:урбанизирана, начин на трайно предназначение: средно застрояване (от 10 до 15 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 507.432, квартал: ... по плана на кв. „Х..... С........., парцел: IX-432, при съседи: ***, ***;

***; ***; ***, ПРИ КВОТИ: 4/6(четири шести) идеални части за Й. Г. Д.; 1/6(една шеста) идеални части за В. К. К. и 1/6(една шеста) идеални части за Е. К. Д..

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва от страните пред Окръжен съд – Пловдив, в двуседмичен срок от получаване на съобщението, че е изготвено.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _____/п/__________________

4