Решение № 69 от 16.03.2022, Районен съд - Момчилград

РЕШЕНИЕ

№ 69 гр. Момчилград, 16.03.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – МОМЧИЛГРАД, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Сунай Юс. Осман при участието на секретаря Анита Кр. Дочева като разгледа докладваното от Сунай Юс. Осман Гражданско дело № 20215150100480 по описа за 2021 година

Предявен е иск за делба на недвижим имот, придобит по наследство, с правно основание чл.69 от Закона за наследството във връзка с чл.341 и сл.от ГПКфаза по допускането.

В исковата си молба и щците М. Ш. М., С. Ш. М. и Д. СТ. К., заявяват, че с ответниците ЕМ. Х. М. и СВ. СТ. К., са съсобственици по силата на наследственото правоприемство на Недвижим имот, находящ се в гр.Джебел, общ.Джебел, обл.Кърджали, представляващ: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VIII, с пл.сн. №175 в урбанизираната територия на гр.Джебел, общ.

Джебел, обл. Кърдажли с площ 615 кв.м., ведно с построените в този имот:

ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 75 кв.м. и МАСИВЕН ГАРАЖ със застроена площ 21 кв.м. при граници на имота: изток-улица, запад-УПИ VII с пл. сн. №692, север УПИ IX с пл. сн.

№171 и юг – улица.

Описаният недвижим имот е бил придобит от тях- ищците по наследство от общите им наследодатели; Ш. М. М.- техен баща и Ж.И.Х.- тяхна майка, които по времето когато е придобит имота през 1972г. са били в брак и са го придобили в режим на СИО, прекратена с развод 1 през 1984г. Ищците заявява, че ответниците от своя страна са наследници само на Ш. М., който е бил съпруг на първата ответница Е., с която той е сключил граждански брак след прекратеният брак с майка им Ж., и е бил баща на втората ответница С. . Така от описаният имот страните притежавали идеални части, придобити по наследство както следва:

-М. Ш. М. е бил собственик на 1/6 ид.ч.- придобита по наследство от майка си Ж.И.Х., и собственик на 1/10 ид.ч. придобита по наследство от своя баща Ш. М. М., или, общ собственик на 4/15 ид.ч.

-С. Ш. М. е била собственик на 1/6 ид.ч.- придобита по наследство от майка си Ж.И.Х., и собственик на 1/10 ид.ч. придобита по наследство от своя баща Ш. М. М., или, общ собственик на 4/15 ид.ч.

-Д. СТ. К. е бил собственик на 1/6 ид.ч.- придобита по наследство от майка си Ж.И.Х., и собственик на 1/10 ид.ч. придобита по наследство от своя баща Ш. М. М., или, общ собственик на 4/15 ид.ч.

-ЕМ. Х. М. е била собственик 1/10 ид.ч. придобита по наследство от нейния съпруг Ш. М. М..

-СВ. СТ. К. е била собственик на 1/10 ид.ч., придобита по наследство от нейния баща Ш. М. М. .

В исковата молба се заявява, че първите трима ищци са собственици на общо 4/5 ид.ч. от имота, а двете ответници са собственици на общо 1/5 ид.ч. от имота, предмет на на настоящото производство.

Твърдят, че опитали многократно да проведат разговор с ответниците, относно подялбата на имота, но същите категорично отказвали. Не били в състояние да уредят доброволно имуществените отношения между тях, поради което за тях се пораждал правен интерес от водене на настоящото дело.

Предвид гореизложеното и на осн. чл.341 и сл. от ГПК, искат постановяването на съдебно решение, с което да се допусне делба на съсобственият им недвижим имот, придобит по наследство, представляващ:

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VIII, с пл.сн. №175 в урбанизираната територия на гр.Джебел, общ. Джебел, обл. Кърдажали с площ 615 кв.м., ведно с построените в този имот: ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 75 кв.м. и МАСИВЕН ГАРАЖ със застроена площ 21 кв.м. при граници на имота: изток-улица, запад-УПИ VII с пл. сн.

2

№692, север УПИ IX с пл. сн.№171 и юг - улица, при съответните дялове за всеки един от тях- посочени конкретно в исковата молба. Претендират разноски по делото:

В съдебно заседание ищците, се представляват от адв.М.Ч. от АККърджали, която поддържа иска.

Ответниците, чрез назначане по реда на чл.47 ал.6 от ГПК особен представител- адв.М.К. от АК- Кърджали, е представила писмен отговор в в срока по чл.131 от ГПК, в който изразява своето становище за допустимост на искането, но за неоснователност и недоказаност на същото и за дяловете, които претендират ищците в този етап от производството на делото. В съдебно заседание адв.К., след представяне на допълнителни писмени доказателства, намира, че исковата молба е основателно в т.ч.и досежно дяловете от делбеният имот, който е наследствен за страните в производството.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, приема за установено следното от фактическа и правна страна:

Видно от удостоверение за наследници № 112/ 05.03.2021г. на общ.Джебел, лицето Ш. М. М. с ЕГН- **********, женен, е починал на 29.10.2018г., за което е бил съставен акт № 0095 от 30.07.2019г. на общ.Джебел, и същият е оставил за наследници страните в настоящия процесищците Д. СТ. К.- син, М. Ш. М.- син, и С. Ш. М.-дъщеря, както и ответниците ЕМ. Х. М.-съпруга и СВ. СТ. К.-дъщеря.

Видно от удостоверение за наследници № 111/ 05.03.2021г. на общ.Джебел, лицето Ж.И.Х. с ЕГН- **********, разведена, е починала на 27.10.2019г., за което е бил съставен акт № 0882 от 28.10.2019г. на общ.Джебел, и същият е оставил за наследници страните в настоящия процесищците Д. СТ. К.- син, М. Ш. М.- син, и С. Ш. М.-дъщеря.

По делото е представено удостоверение от РС- Момчилград, в което е посочено, че гражданският брак на лицата Ш. М.ОВ М.ОВ и Ж.И.Х. е бил прекратен с Решение № 23/ 07.09.1984г. по гр.д. № 175/1983г. на РСМомчилград.

От копие на Акт за женитба № 2 на ОНС- Джебел се установява, че лицата Ш. М.ОВ М.ОВ, роден на 01.10.1946г. и Ж.И.Х.- родена на 12.05.1949г., са сключили гр.брак на 16.01.1969г. в гр.Джебел.

3

Представени са като доказателства Протокол № 49/03.06.1972г. ОНСДжебел, с което на ШЮКРИ М.ОВ М.ОВ е дадено строително линия и определено ниво за застрояване на двуетажна масивна жилищна сграда, в кв.5, парцел 7-35 по рег.план на Джебел. В тази насока е и Строително разрешение № 87/ 3.06.1972г., като в същото освен горните данни са посочени и границите и съседите на имота- описани в същото, както и площта на парцела- 73 кв.м.

С копие на нот.акт за собственост върху недв.имот по докуменети /констативен/ №22, том1, н.д. № 110/2002г. на Съдия по вписванията при РСМомчилград, се установява, че наследодателят на страните- Ш. М. М. е признат за собственик на УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ- Парцел VIII, с пл.сн. №175 в кв.5 по действащият устройствен план на гр.Джебел, който е идентичен с Парцел VII, с пл.сн. № 35 от кв.5 на гр.Джебел от 1972г., с площ о т 615 кв.м., ведно с построените върху него: ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 75 кв.м. и МАСИВЕН ГАРАЖ със застроена площ 21 кв.м. при граници на имота: изток-улица, запад-УПИ VII с пл. сн. №692, север УПИ IX с пл. сн.№171 и юг - улица Към делото е приложено копие на заверена скица за имота-УПИ VIII175 в кв.5 по ПУП на гр.Джебел, в която са описани имотните граници, както и е посочено, че имотът е записан на наследниците на Ш. М. М., и има издаден Н.а.№ 22, том 1, н.д. №110/2002г. - 6 бр., както и направените експертни оценки от лицензиран оценител на зем.земи.

Приложено е копие на удостоверение за данъчна оценка от 17.03.2021г. на общ.Джебел, в който процесният имот е описан като земя и сгради /така, както са посочени в исковата молба и писмените доказателства/ и че същият е записан на страните в настоящото производство.

Представена е декларация по смисъла на чл.14 от ЗМДТ от 1998г., в който имотът- процесният, описан като земя и сгради е записан на имената на Ш. М. М. и Ж.И.Х., както и че сградите са построени през 1972г.

От така събраните доказателства и предвид настъпилите промени в семейно-правният статут на общият наследодател страните в настоящото производство се установява, че страните по настоящото производство са съсобственици на процесният имот по наследство, със следните дялове; 1/ 4

М. Ш. М. е собственик на 1/6 ид.ч.- придобита по наследство от майка си Ж.И.Х., и собственик на 1/10 ид.ч. придобита по наследство от своя баща Ш.

М. М., или, общ собственик на 4/15 ид.ч.

2/ С. Ш. М. е собственик на 1/6 ид.ч.- придобита по наследство от майка си Ж.И.Х., и собственик на 1/10 ид.ч. придобита по наследство от своя баща Ш. М. М., или, общ собственик на 4/15 ид.ч.

3/ Д. СТ. К. е собственик на 1/6 ид.ч.- придобита по наследство от майка си Ж.И.Х., и собственик на 1/10 ид.ч. придобита по наследство от своя баща Ш. М. М., или, общ собственик на 4/15 ид.ч.

4/ ЕМ. Х. М. е собственик 1/10 ид.ч. придобита по наследство от нейния съпруг Ш. М. М..

5/ СВ. СТ. К. е собственик на 1/10 ид.ч., придобита по наследство от нейния баща Ш. М. М. .

Съображенията за това са следните;

По делото се установи, че правото на собственост върху процесният недвижим имот е принадлежало на общият наследодателя на страните, а именно на Ш. М. М., и същият е бил придобит по време на брака му с Ж.И.Х. през 1972г. /като бракът им е просъществувал в периода от 1969г. до 1984г./.

Сиреч, процесният имот е бил със статут на семейна имуществена общност, която е бездялова, и с развода през 1984г. се превърнала обикновена съсобственост с равни дялове за бившите съпрузи. По делото се установи, че от този брак са родени ищците Д.К., М.М. и С.М..

С писмените доказателства се установява, че общият наследодателя на страните- Ш. М. М. е сключил брак с първата ответница ЕМ. Х. М., и от брака си имат родено едно дете- втората ответница СВ. СТ. К..

По делото се установи, че Ш. М. М. е починал през 2018г., и е оставил за наследници страните в настоящото производство /ищците, негови деца от първият брак/, както и ответниците- негова преживяла съпруга и дъщеря им С.. По делото също така се установи, че бившата съпруга на общият им нааследодател, която е майка на 3-мата ищца също е починала- през 2019г., и е оставила за наследници ищците по настоящото производство.

С други думи, към момента на откриване на наследството през 2018г.

5 общият наследодател на страните в настоящото производство е бил собственик на ½ ид.част от имота, и която останала в наследство на страните в настоящото производство с равни наследствени дялове- по 1/5 ид.част за всяко от децата и за преживялата съпруга /първата ответницата по делото/ или по 1/10 ид.част от целият имот за всички наследници- които са 5-ма и са страните в настоящото производство.

По делото се установи, че майката на ищците и бивша съпруга на общият наследодател на страните е починала през 2019г. и е оставила в наследство другата ½ ид.част от процесния имот, и 3-ма наследника- ищците в настоящото производство, които имат равни наследствени дялове от тази част, а именно по 1/3 ид.част от дела на своята майка Ж.И.Х., или по 1/6 ид.част от целият имот.

Предвид и на това съдът приема, че процесният имот не е бил само личен на наследодателя на страните в настоящото производство, а е имал и статут на съсобствен в режим на съпружеска семейна общност, поради и което в настоящият случай са валидни правилата, както на СК, така и на наследственото право, които регламентират дяловете на наследниците, и които са посочени по-горе с което се формират наследствените дялове на страните в настоящото производство.

Именно имайки предвид гореизложеното съдът приема, че процесният имот, като придобит по време на брак, е семейна имуществена общност на наследодателя на страните и неговата бивша съпруга Ж.И.Х., която е била прекратена със развода им през 1984г., поради и което важат правилата за прекратяване на семейната имуществена общност по СК, съгласно които дяловете на съпрузите са равни. В същото време в настоящото производство са валидни и правилата на ЗНасл.- за определяне кръга на наследниците и техните наслествени дялове. Т.е., със факта на смъртта на общият наследодател през 2018г. няма прекратяване на СИО, защото семейната общност се е прекратила през 1984г. с развода, като негово лично имущество е само ½ ид.част- за която страните по настоящото дело са наследници. А със смъртта на бившата му съпруга през 2019г. е възникало наследствено правоприемство и за нейната ½ ид.част, където наследници са само ищците, като нейни деца.

Съгласно разпоредбата на чл.9 ал.1 от ЗН, когато преживелият съпруг 6 наследява ведно със децата, има равен дял със същите.