Решение № 1335 от 23.03.2026, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 1335 гр. Пловдив, 23.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XXII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: София С. Монева при участието на секретаря Генка Ив. Боева като разгледа докладваното от София С. Монева Гражданско дело № 20255330103647 по описа за 2025 година

Производство по реда на Глава двадесет и девета от Гражданския процесуален кодекс (ГПК) във фазата по допускане на делбата.

Предявен е иск за делба с правно основание и чл. 34, ал. 1 от Закона за собствеността (ЗС).

Ищецът Г. И. Д., ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. ******, ЖК „*****“, ул.

„*****“ № ****, процесуално представлявана по пълномощие от адв. Т. С. М., вписана в регистъра на ******, с адрес за съдебна кореспонденция: гр. *****, ул. „******“ № ***, ет.

***, офис **, моли съда да постанови срещу ответника Г. Е. П., ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. ******, ЖК „*****“, ул. „*****“ № ****, процесуално представляван по пълномощие от адв. Б. Д. К., вписан в регистъра на ******, с адрес за съдебна кореспонденция: гр. *****, ул. „******“ № ***, решение, с което да допусне между страните делба при равни квоти на самостоятелстен обект в сграда с идентификатор ************** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ............../..........г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. ******, район „******“, ул. „*****“ № ***, бл. ***/********/, вх. „***“, ет. *** /****/, aп. ****/, вх. „****“, ет. ****, aп. *****; самостоятелният обект се намира на ***** в сграда с идентификатор ******/********/, предназначение: жилищна сграда многофамилна, брой етажи: ****, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *******; предназначение на самостоятелния обект:

1 жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: *****, площ на самостоятелния обект: 58, 15 кв. м.

/петдесет и осем квадратни метра и петнадесет квадратни дециметра/, прилежащи части: мазе № ******; ниво: *****; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

*********, ***********, под обекта: няма; над обекта: *********; предишен идентификатор: няма, съгласно Схема № ******/*******г., издадена от СГКК – Пловдив, който самостоятелен обект е идентичен със следния недвижим имот, описан в Акт № *****, том ******, дело № *****/*****г., вписан в Службата по вписванията – Пловдив, а именно: апартамент № *******, находящ се в гр. *****, ул. „******“ № *****, блок № ******* вх.

„****“, ет. *****, построен върху общинска земя, ЖК „*****“, изложение *****, състоящ се от две стаи, кухня, баня, тоалетна, антре, със застроена площ 58, 15 кв. м. /петдесет и осем квадратни метра и петнадесет квадратни дециметра/, ведно с избено помещение № ****** с площ 5, 20 кв. м. /пет квадратни метра и двадесет квадратни дециметра/, ведно с 2, 013% /две цяло нула тринадесет хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при съседи на жилището – ******, отдясно – ******, *******; на избеното помещение – ********, ******.

В исковата молба се излагат съображения, че гореописаният недвижим имот е бил продаден на ответника от неговата майка. Към датата на възмездното придобиване на имота (******г.) страните са се намирали в сключен граждански брак, поради което и имуществото е придобито в режим на съпружеска имуществена общност. Брачната им връзка е прекратена с влязло в сила на 13.04.2013 г. съдебно решение. Предвид това имотът е останал съсобствен между страните при квоти от по ½ идеална част. Поддържа се, че не могат доброволно да уредят отношенията си във връзка с подялбата на имота, поради което за ищцата се поражда интерес от иницииране на настоящото производство. Моли се гореописаният имот да бъде допуснат до делба при квоти от по ½ идеална част и впоследствие делбата да бъде извършена, като имотът бъде изнесен на публична продан.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба, с който се излага становище за допустимост и основателност на предявената искова претенция. Не се оспорва обстоятелството, че процесният имот е съсобствен между страните и че след прекратяване на съществуващата между тях брачна връзка е останал в обикновена (дялова) съсобственост при квоти от по ½ идеална част. Моли се да бъде съобразено, че **** на ответника – Б. Г. С., притежава пожизнено и безвъзмездно вещно право на ползване върху процесния имот.

Редовно призовани в открито съдебно заседание, страните не се явяват и не се представляват, като с Молба вх. № 5248/19.01.2026 г. ищецът чрез пълномощника си поддържа иска.

След преценка на събраните доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, по реда на чл. 235, ал. 2 във вр. с чл. 12 от ГПК съдът намира от фактическа и правна страна следното:

По правилото на чл. 34, ал. 1 от ЗС всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако това е несъвместимо с естеството и 2 предназначението й или ако законът разпорежда друго. Чл. 344, ал. 1, изр. 1 от ГПК изисква в решението, с което се допуска подялбата, съдът да се произнесе по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши, както и каква е частта на всеки съсобственик.

От приобщените писмени доказателства се установява, че с Договор за покупкопродажба, сключен с Нотариален акт № ****, Том ****, рег. № ****, дело № ***/****г. от *****г. по описа на ******* с район на действие ****** и с рег. № ****по регистъра на ******** (л. 5), ответникът закупил от ***** си Б. Г. С. имота – предмет на иска, през време на брака си с ищцата, сключен на ******г. и прекратен с влязло в сила на ***** г. Решение № *****/*******г. на Районен съд – Пловдив по гр. дело № 942/2012 г. (л. 8).

Разпоредбата на чл. 19, ал. 1 от СК (обн., ДВ, бр. 41 от 28.05.1985 г., отм. бр. 47 от 23.06.2009 г., в сила от 01.10.2009 г.) гласи, че вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, който, съгласно чл. 19, ал. 3 от СК (отм.), се предполага до доказване на противното, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това, на чие име са придобити. Цитираните норми са възпроизведени съответно в чл. 21, ал. 1 и ал. 3 от действащия СК (обн., ДВ, бр. 47 от 23.06.2009 г.), който в съответствие с §4, ал. 1 от Преходните и заключителните си разпоредби се прилага и относно имуществените отношения между съпрузи по заварени бракове.

Съотнасяйки фактическата обстановка към гореизложените правни постановки, съдът е мотивиран да се заключи, че съпрузите са притежавали имота – предмет на сключената на *****г. след брачното им обвързване транслативната сделка, в режим на съпружеска имуществена общност, която на основание чл. 27, ал. 1 и чл. 28 от СК с допускане на развода им на ******г. е прекратена и трансформирана в дялова съсобственост по смисъла на чл. 30, ал. 1 от ЗС, която подлежи на делба при равни дялове.

Водим от горното, и на основание чл. 235 и чл. 344, ал. 1 от ГПК съдът РЕШИ:

ДОПУСКА делба между Г. И. Д., ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. ******, ЖК „*****“, ул. „*****“ № ****, процесуално представлявана по пълномощие от адв. Т. С. М., вписана в регистъра на ******, с адрес за съдебна кореспонденция: гр. *****, ул. „******“ № ***, ет. ***, офис **, и Г. Е. П., ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. ******, ЖК „*****“, ул. „*****“ № ****, процесуално представляван по пълномощие от адв. Б. Д. К., вписан в регистъра на ******, с адрес за съдебна кореспонденция: гр. *****, ул. „******“ № ***, на самостоятелстен обект в сграда с идентификатор ****** /******/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ............../..........г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. ******, район „******“, ул. „*****“ № ***, бл. ***/********/, вх.

3

„***“, ет. *** /****/, aп. ********/, вх. „***", ет. ******, aп. ******; самостоятелният обект се намира на етаж ****** в сграда с идентификатор **********, предназначение: жилищна сграда многофамилна, брой етажи: *****, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ******* ; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта:

*****, площ на самостоятелния обект: 58, 15 кв. м. /петдесет и осем квадратни метра и петнадесет квадратни дециметра/, прилежащи части: мазе № ********; ниво: ******; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ********, *********, под обекта: няма; над обекта: ********; предишен идентификатор: няма, съгласно Схема № *******/*******г., издадена от СГКК – Пловдив, който самостоятелен обект е идентичен със следния недвижим имот, описан в Акт № *****, том *****, дело № *****/******г., вписан в Службата по вписванията – Пловдив, а именно: апартамент № ******, находящ се в гр.

******, ул. „*****“ № *****, блок № ******, вх. „***“, ет. *****, построен върху общинска земя, ********“, изложение *****, състоящ се от две стаи, кухня, баня, тоалетна, антре, със застроена площ 58, 15 кв. м. /петдесет и осем квадратни метра и петнадесет квадратни дециметра/, ведно с избено помещение № *****с площ 5, 20 кв. м. /пет квадратни метра и двадесет квадратни дециметра/, ведно с 2, 013% /две цяло нула тринадесет хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при съседи на жилището – ******, *********, ********; на избеното помещение – ********, ******, при равни квоти.

УКАЗВА на ищеца в шестмесечен срок от влизане на решението в сила да извърши отбелязването му в Служба по вписванията – Пловдив по реда на чл. 115, ал. 1 от ЗС, както и че при неизпълнение на горното в рамките на предоставения срок вписването на исковата молба губи действието си.

ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от решението чрез процесуалните им пълномощници.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Пловдив в двуседмичен срок от връчването му.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________

4