Акт от 22.11.2024, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 47605 гр. С., 22.11.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 48 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и втори ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател:ИВЕЛИНА М. СИМЕОНОВА като разгледа докладваното от ИВЕЛИНА М. СИМЕОНОВА Гражданско дело № 20241110130505 по описа за 2024 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 118 ГПК.

Образувано е по искова молба, подадена от Т. К. С., чрез адв. С. Г., с която са предявени искове по чл. 124, ал. 1 ГПК за признаване за установено в отношенията на ищеца с ответника Столична община, че Т. К. С. е собственик на следните недвижими имоти, а именно: първи етаж от жилищна сграда, находища се в град С., кв. „П.“, ул. „В.” (предишна „П. Т.“) № 23, състоящ се от стая, кухня, антре, клозет-баня и изба от към юг, ведно с 2/6 (две шести) идеални части от общите части на сградата, ведно с 1/2 (една втора) идеални части от пристройка, построена през 1966 (хиляда деветстотин шестдесет и шеста) година, ведно с 1/2 (една втора) идеални части от гараж, отразени в КККР като самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** (шест осем едно три четири точка едно девет три нула точка шест три пет точка едно три), с предназначение на сградата: жилищна сграда - многофамилна, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** (шест осем едно три четири точка едно девет три нула точка шест три пет), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ 72.00 (седемдесет и два) кв. м., с прилежащи части: 2/6 (две шести) идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - няма; под обекта - няма; над обекта - няма; 466/9945 (четиристотин шестдесет и шест върху девет хиляди деветстотин четиридесет и пет) идеални части от поземлен имот с идентификатор *** (шест осем едно три четири точка едно девет три нула точка шест три пет) в гр. С., община Столична, област С. (столица) по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот със Заповед № КД-14-22-1290/12.11.2012 г. на Началник на СГКК - С., с адрес на имота: гр. С., район „Витоша" *** (двадесет и три), с площ 9945 (девет хиляди деветстотин четиридесет и пет) кв. м. с трайно предназначение на територията: урбанизирана; с начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 м), предишен идентификатор : няма, с номер по предходен план: 635 (шестстотин тридесет и пет), квартал 223 (двеста двадесет и три).

По делото е представено актуално удостоверение за данъчна оценка на имотите, видно от което тази оценка възлиза на сумата 55 592,50 лв. за имот с идентификатор *** и на сумата 628 524 лв. за поземлен имот с идентификатор

***.

Съгласно разпоредбите на чл. 69, ал. 1, т. 2 ГПК по искове за собственост и други вещни права върху имот цената на иска е данъчната оценка, а ако няма такава - пазарната 1 цена на вещното право.

Съгласно чл. 104, т. 3 ГПК на окръжния съд като първа инстанция са подсъдни исковете за собственост и други вещни права върху имот с цена на иска над 50 000 лв.

В конкретния случай ищецът е сезирал съда с иск за признаване на правото му на собственост върху недвижим имот с данъчна оценка, която надхвърля сумата от 50 000 лв. – относно самостоятелния обект в сграда с идентификатор ***. Ето защо и компетентен да се произнесе по исковете като първа инстанция е Софийски градски съд, независимо, че цената на иска относно съответните идеални части от поземления имот е по-ниска от 50 000 лв. – по аргумент от чл. 104, т. 6 ГПК.

С оглед изложеното, настоящият състав на Софийски районен съд приема, че депозираната искова молба, с която са предявени искове за собственост, не му е родово подсъдна.

Производството следва да бъде прекратено, а делото на основание чл. 118, ал. 2, вр. чл. 104, т. 3, вр. чл. 109 ГПК да бъде изпратено по компетентност на Софийски градски съд, който съд е компетентен да се произнесе и по искането на ищеца по чл. 83, ал. 2 ГПК.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 30505/2024 г. по описа на СРС, I Гражданско отделение, 48 състав.

ИЗПРАЩА делото на Софийски градски съд по компетентност.

Определението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд с частна жалба в едноседмичен срок от връчване на препис на ищеца.

След изтичане на срока за обжалване делото да се изпрати на Софийски градски съд.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2