Решение № 2 от 02.01.2025, Районен съд - Никопол

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№2 гр. Никопол, 02.01.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – НИКОПОЛ в публично заседание на пети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Тодор Ил. Тихолов при участието на секретаря Десислава Г. Бунева като разгледа докладваното от Тодор Ил. Тихолов Гражданско дело № 20244420100406 по описа за 2024 година

По молба вх.№2105/18.07.2024г. пред НРС е образувано настоящото дело, в което като страни са посочени Т. Б. Д., ЕГН********** от гр.ПЛЕВЕН, ж.к.’’***”, бл.61, вх.В, ап.14; Ц. А. Д., ЕГН********** от гр.СОФИЯ, ул.“***“№12, ап.4; Б. А.

П., ЕГН********** от гр.ПЛЕВЕН, ж.к. “***“, бл.131, вх.Г, ап.14; Н. К. Г., ЕГН********** от гр.БОТЕВГРАД, ул.“***“№4, вх.Б, ап.11; К. К. Г., ЕГН********** о т гр.СОФИЯ, ул.“***“№33, ап.1; В. Л. Б., ЕГН********** от гр.ПЛЕВЕН, ул.“***“№1, вх.В, ап.7; Н. Б. Б., ЕГН********** от гр.Плевен,ул.“***“№1 вх.В, ап.7, всички чрез адв.Б. К. с адрес в гр.НИКОПОЛ, ул.”***“№2 срещу Р. Ц. Д., ЕГН********** от гр.НИКОПОЛ, ул.“***“№2, вх.А, ап.11; А. К. Г., ЕГН********** о т гр.ЛЕВСКИ, ул.“***“№11 и „СОРТОВИ СЕМЕНА-ВАРДИМ“АД, ЕИК:*** със седалище в с.ВАРДИМ, общ.СВИЩОВ, ул.“***“ №9, представлявано от управителя С.И.Д. за делба.

На 12.04.2023г. исковата молба е вписана в СВ при НРС.

В исковата молба ищците чрез процесуалния си представител твърдят, че са съсобственици на недвижими имоти в землището на с.НОВАЧЕНЕ, общ.Никопол възстановени на о б щ и я наследодател А. Т.М., б.ж. на с.НОВАЧЕНЕ с решение №36/09.03.1995г. на ОбСЗ, а именно:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*** в м.“***“, пета категория, с площ от 41001кв.м., номер по предходен план: 153007, начин на трайно ползване НИВА, при съседи: №***, №***, №***, №***,

№***;

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*** в м.“***“, трета категория, с площ от 10399кв.м., номер по предходен план: 070017, начин на трайно ползване: НИВА 1 при съседи: №***, №***, №***;

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*** в м.“***“, четвърта категория, с площ от 999кв.м, номер по предходен план: 312020, начин на трайно ползване: НИВА, при съседи: №***, №***, №***, №***.

Твърдят, че с нотариален акт №177, том 2, рег. №982, дело №310/2021г. на Нотариус - Димитър Джонов, peг. №232, с район на действие РС-Никопол, Р. Ц. Д. продала притежаваните от нея 1/4 ид.ч. о т посочените три наследствени поземлени имоти на В. Л. Б..

Сочи се, че с ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЗА ВЪЗЛАГАНЕ на недвижими имоти от 16.08.2022г. на Частен Съдия изпълнител Татяна К.ова, вписано с акт №149, том 10, В х . рeг. №2877/18.10.2022г. на „СОРТОВИ СЕМЕНА-ВАРДИМ“АД, ЕИК*** била възложена 1/6 ид.ч. от описаните три имоти.

В заключение се сочи, че страните не могат да постигнат съгласие с ответниците относно поделяемостта на имотите, поради което молят съда да извърши съдебна делба на описаните имоти.

Като писмени доказателства се представят Скици №15-615750, №15-615746, №15615748/17.06.2024г.,УдостовеР.я №6507000936,

№6507000937,

№6507000938

№6507000938/25.06.2024г. на общ.НИКОПОЛ, Решение №36/09.03.1995г. на ПКНикопол, УдостовеР.е №94-255/11.06.2024г. на кметство с.Новачене, адв. пълномощно, нотариален акт №177, том 2, рег№952, дело №310/ 2014г. на Нотариус-Д.Джонов, ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЗА ВЪЗЛАГАНЕ на недвижим имот от 16.08.2022г. на ЧСИ Татяна К.ова, вписано с Акт № 149, т. 10, дв.вх.рег.№2843/12.10.2022г.

С разпореждане №690/09.08.2024г. на основание чл.131, ал.1 от ГПК е изпратен препис от исковата молба с приложенията за връчване на ответниците.

На 19.08.2024г. ответника А. К. Г., ЕГН********** е бил уведомен за разпореждането на съда, а на 29.08.2024г. ответника Р. Ц. Д., ЕГН********** е била уведомена за разпореждането на съда.

На 27.08.2024г. ответника „СОРТОВИ СЕМЕНА-ВАРДИМ“АД, ЕИК*** е бил уведомен за разпореждането на съда, като само от този ответник с вх.

№2714/27.09.2024г. в срок е постъпил писмен отговор чрез процесуалния представител адв.Г.Г. от ПлАК.

В отговора процесуалния представител на ответника сочи, че така депозираният иск за делба на недвижими имоти е допустим.

Допълва, че ищците са наследници на А. Т.М., на който е възстановено правото на собственост на земеделски земи, подробно описани в исковата молба.

Твърди, че представляваното от процесуалния представител дружество е придобило 1/6 ид.ч. от недвижими имоти в замлището на с.НОВАЧЕНЕ, общ.НИКОПОЛ, а именно:

1. ПИ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.НОВАЧЕНЕ, общ. Никопол намиращ се в м.“***ТО“ с 2 предназначение на територията ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване НИВА с площ от 0.999кв.м;

2. ПИ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.НОВАЧЕНЕ, общ. Никопол намиращ се в м.“***“ с предназначение на територията ЗЕМЕДЕЛСКА; начин на трайно ползване НИВА с площ от 40997 кв.м.;

3. ПИ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.НОВАЧЕНЕ, общ. Никопол намиращ се в м.“***“ с предназначение на територията ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване НИВА с площ от 10398кв.м., който имот с постановление за възлагане на недвижими имоти от дата 16.08.2022г. по изп.д.№3/2022г. по описа на ЧСИ ТАТЯНА К.ОВА, вписано в службата по вписвания гр. Никопол с вх.рег.№2877/12.10.2022г. акт №149, том 10 дело №1973/2022г.

По отношение процесуалната легитимация се изтъква, че делбата на описаните недвижими имоти, следва да бъде извършена между Т. Б. Д.; Ц. А. Д.; Б. А. П.; Н. К.

Г.; К. К. Г.; В. Л. Б.; Н. Б. Б.; Р. Ц. Д. и „СОРТОВИ СЕМЕНА-ВАРДИМ“АД, ЕИК:*** при квоти 1/6ид.ч. за „СОРТОВИ СЕМЕНА - ВАРДИМ“АД гр.Варна, а за останалите наследници и съделители при квоти определени от страна на съда съобразно Закона за наследството.

Освен това се сочи, че А. К. Г. от гр.ЛЕВСКИ следва да бъде изключен от делбата, тъй като „СОРТОВИ СЕМЕНА - ВАРДИМ“АД е изкупило неговата наследствена част.

Направени са доказателствени искания.

Не се сочат други доказателства с отговора.

Претендират се разноски.

С оглед събраните доказателства съдът намира за установено следното от фактическа страна и направи следните изводи:

Страните по делото без В. Л. Б., ЕГН********** от гр.ПЛЕВЕН, ул.“***“№1, вх.В, ап.7, Н. Б. Б., ЕГН********** от гр.Плевен,ул.“***“№1 вх.В, ап.7 и „СОРТОВИ СЕМЕНА-ВАРДИМ“АД, ЕИК:*** със седалище в с.ВАРДИМ, общ.СВИЩОВ, ул.“***“ №9, представлявано от управителя С.И.Д., а именно Т. Б. Д., ЕГН********** от гр.ПЛЕВЕН, ж.к.’’***”, бл.61, вх.В, ап.14; Ц. А. Д., ЕГН********** от гр.СОФИЯ, ул.“***“№12, ап.4; Б. А. П., ЕГН********** от гр.ПЛЕВЕН, ж.к. “***“, бл.131, вх.Г, ап.14; Н. К. Г., ЕГН********** от гр.БОТЕВГРАД, ул.“***“№4, вх.Б, ап.11; К. К. Г., ЕГН********** от гр.СОФИЯ, ул.“***“№33, ап.1, всички чрез адв.Б. К. с адрес в гр.НИКОПОЛ, ул.”***“№2; Р. Ц. Д., ЕГН********** от гр.НИКОПОЛ, ул.“***“№2, вх.А, ап.11 и А. К. Г., ЕГН********** от гр.ЛЕВСКИ, ул.“***“№11 са наследници на общият наследодател А.

Т.М., б.ж. на с.НОВАЧЕНЕ, на който с решение

№36/09.03.1995г. на ОбСЗ-Никопол били възстановени ПИ в землището на с.НОВАЧЕНЕ, общ.НИКОПОЛ а именно:

3

1. П О З Е М Л Е Н ИМОТ №*** в землището на с.НОВАЧЕНЕ, общ.НИКОПОЛ, м.“***“, пета категория, с площ от 41001кв.м., номер по предходен план: 153007, начин на трайно ползване Н И ВА , при съседи:

№***, №***, №***, №***,№***;

2. П О З Е М Л Е Н ИМОТ №*** в землището на с.НОВАЧЕНЕ, общ.НИКОПОЛ, м.“***“, трета категория, с площ от 10399кв.м., номер по предходен план: 070017, начин на трайно ползване: НИВА при съседи:

№***, №***, №***;

3. П О З Е М Л Е Н ИМОТ №*** в землището на с.НОВАЧЕНЕ, общ.НИКОПОЛ, м.“***“, четвърта категория, с площ от 999кв.м, номер по предходен план: 312020, начин на трайно ползване: Н И ВА , при съседи:

№***, №***, №***, №***.

Другите страни В. Л. Б., ЕГН********** от гр.ПЛЕВЕН, ул.“***“№1, вх.В, ап.7, Н.

Б. Б., ЕГН********** от гр.Плевен,ул.“***“№1 вх.В, ап.7 и „СОРТОВИ СЕМЕНАВАРДИМ“АД, ЕИК:*** със седалище в с.ВАРДИМ, общ.СВИЩОВ, ул.“***“ №9, представлявано от управителя С.И.Д. не са наследници по закон на починалия общ наследодател, а имат качеството на страна и участва в делбата поради това, че с нотариален акт №177, том 2, рег. №982, дело №310/2021г. на Нотариус Димитър Джонов, peг. №232, с район на действие РС-Никопол, Р. Ц. Д. продала притежаваните от нея 1/4 ид.ч. от посочените три наследствени поземлени имоти на В. Л. Б..

С ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЗА ВЪЗЛАГАНЕ на недвижими имоти от 16.08.2022г. на Частен Съдия изпълнител Татяна К.ова, вписано с акт №149, том 10, Вх. рeг.

№2877/18.10.2022г. на „СОРТОВИ СЕМЕНА-ВАРДИМ“АД, ЕИК*** била възложена 1/6 ид.ч. от описаните три имоти, която преди това била собственост на наследника на общия наследодател А. К. Г., ЕГН********** от гр.ЛЕВСКИ, ул.“***“№11.

Н. Б. Б., ЕГН********** от гр.Плевен, ул.“***“№1, вх.В, ап.7 също не е наследник на общия наследодател, а арендатора на описаните три имота.

Поради изложеното съдът намира, че ответниците Р. Ц. Д., ЕГН********** от гр.НИКОПОЛ, ул.“***“№2, вх.А, ап.11 и А. К. Г., ЕГН********** от гр.ЛЕВСКИ, ул.“***“№11 следва да бъдат изключени от делбата, тъй като те макар и да са наследници по закон на общия наследодател към настоящия момент не са собственици на наследствените си части, тъй като са се разпоредили с тях.

Включеният при ищците Н. Б. Б., ЕГН********** също следва да се изключи от делбата, тъй като той няма качество на наследник, нито в негова полза някой от наследниците се е разпоредил със свой дял от наследственото имущество – ПИ.

Предвид изложеното и представените писмени доказателства, съдът намира искът за допускане на делба на наследствен недвижим имоти – земеделски земи за основателен и доказан.

4

Установи се по делото, че ищците и ответниците са легитимирани страни да участват в делбата, тъй като са съсобственици на описаните имоти – земеделски земи и в тази връзка следва да се допусне делба между съделителите, като се образуват дванадесет равни дяла, от които за недвижими имоти представляващи:

П О З Е М Л Е Н ИМОТ

№*** в землището на с.НОВАЧЕНЕ, общ.НИКОПОЛ, м.“***“, пета категория, с площ от 41001кв.м., номер по предходен план: 153007, начин на трайно ползване Н И ВА , при съседи:

№***, №***, №***, №***,№***: